Descubra el exclusivo estilo de vida del lago de Como en este magnífico ático moderno, situado en una residencia de lujo a pocos pasos del agua y a pocos minutos de la famosa Bellagio. Situado en la última planta, con acceso mediante ascensor, este ático impresiona por sus techos altos y la abundancia de luz natural. La zona de estar diáfana se abre a una cocina totalmente equipada y diseñada a medida, mientras que el dormitorio principal y el segundo dormitorio, junto con la zona de estar, dan a una impresionante terraza con vistas a las brillantes aguas del lago de Como. Se ha prestado especial atención a cada detalle, desde el mobiliario a medida hasta la zona de lavandería con lavadora y secadora; además, la presencia de un sistema de climatización canalizado garantiza el confort durante todo el año. Un garaje privado y un amarre reservado completan esta excepcional propiedad, perfecta para disfrutar de la vida en el lago con estilo. La residencia ofrece un estilo de vida inigualable: aquí podrá relajarse en la playa privada, darse un chapuzón en la piscina infinita con terrazas panorámicas o pasear por senderos con magníficas vistas. Disfrute de las emblemáticas vistas de Villa Balbianello y la isla Comacina, o coja su barco directamente desde su embarcadero privado. Situada en un entorno tranquilo y exclusivo, pero a pocos minutos de Bellagio, la propiedad se encuentra junto a un hotel boutique con un restaurante de renombre, lo que ofrece una comodidad adicional a los propietarios. El personal de temporada del hotel (normalmente disponible desde Semana Santa hasta principios de otoño) puede proporcionar el servicio de limpieza bajo petición y es posible colaborar con el hotel para los servicios de gestión de alquileres. En verano, la playa adyacente alberga un animado pero refinado bar de playa que sirve platos gourmet y bebidas refrescantes, un complemento perfecto para la vida en el lago. Se trata de una oportunidad única para comprar o invertir en una de las propiedades más codiciadas del lago de Como, que combina lujo, comodidad y paisajes impresionantes en un entorno verdaderamente excepcional. Lezzeno es un pequeño pueblo situado a orillas del lago de Como; su paseo marítimo ofrece unas vistas impresionantes de la isla Comacina, la Villa Balbianello y los pueblos de la costa occidental, como Lenno, Argegno y Tremezzina. Este municipio, situado a solo 15 minutos de Bellagio, está envuelto en una atmósfera muy evocadora, gracias a los colores típicos del lago y a los espléndidos jardines y parques, que encajan perfectamente en el paisaje alpino. En este antiguo pueblo se pueden encontrar tiendas de artesanía tradicional que producen objetos de madera, cerámicas originales y artículos de vidrio. También hay elegantes restaurantes, bares y locales. El lago atrae a los amantes de los deportes acuáticos, ya que ofrece una gran variedad de opciones, mientras que el interior invita a dar largos paseos, hacer excursiones, senderismo y rutas en bicicleta de montaña. La compañía naviera Lago di Como ofrece durante todo el año cómodas conexiones con otras localidades del lago. Milán y sus aeropuertos internacionales (Malpensa y Linate) se encuentran a aproximadamente una hora y media en coche (unos 73 km), al igual que la ciudad suiza de Lugano (unos 54 km); la ciudad de Como está a 42 minutos en coche (unos 25 km). Los amantes de los deportes de invierno pueden llegar a las famosas estaciones de esquí de St. Moritz (Suiza), Madesimo, Bormio y Livigno en entre dos horas y media y tres horas y media en coche, dependiendo del destino.
Descripciones introducidas por el anunciante
Detalles
Tipo de propiedad
Ático
Conservación
Bueno
Superficie útil
86 m²
Habitaciones
2
Baños
2
Terraza
25 m²
Calificación energética
B44,86
Referencia
Lakefront Penthouse with Private Mooring
Calificación energética (Ley 90/2013)
Más eficiente
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Menos eficiente
¿Qué es la calificación energética?
La clasificación energética es un valor (clasificado mediante letras que van de A4 a G) que indica la eficiencia energética y el consumo del edificio basándose en parámetros como la forma y la zona climática donde se encuentra. A mejor clasificación energética, menor es el consumo de energía y los costes para climatizar el edificio. Importante: los edificios pertenecientes a la misma clase pueden tener consumos muy diferentes en caso de haber variaciones en la forma y en la zona climática.
¿Qué es el consumo de energía (IPE)?
El IPE indica la cantidad de energía necesaria para que el edificio, o la unidad inmobiliaria, alcance ciertas condiciones de confort, según los servicios energéticos presentes y en relación con el tipo de inmueble, considerando un uso estándar. La unidad de medida es el kWh/metro cuadrado por año.
Le recomendamos que consulte con el anunciante si la calificación energética de la propiedad está actualizada a la Ley 90/2013.
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