Villa 3 habitaciones, 374 m²

Lipomo, Como (provincia)

Lago de Como

Private villa with large garden Descrizione proprietà We offer for sale a charming villa, located in the residential area of Lipomo, with open views over Brunate, the town of Como and its wonderful lake.
The year of construction is 1973 but it was recently renovated in 2015, as of today the property presents itself modern, furnished in classic style.
Articulated on three levels it is very welcoming and bright.
On the ground floor we find the main entrance with a large living room, a spacious kitchen, a wardrobe room, a fitness area, a study and a bathroom.
On the second floor we have the master room with walk-in wardrobe and air-conditioned en suite bathroom and two further rooms with two bathrooms.
The basement consists of a large tavern with billiard table, wine cellar, technical centre and wine cellar.
The large, well-kept garden surrounds the property and can be enhanced with a swimming pool in front of the living room. In the garden, there is also a small house, already stacked, for tools that could be converted into an annexe with bathroom.
The villa has burglar alarm with video surveillance, double PVC window frames and oil heating with a heated driveway.
This modern property has a special charm and is located in a very quiet and reserved area, as well as panoramic. It is suitable for a family with two children who want to experience an intimate atmosphere, but also for those who like to spend convivial evenings with friends. Descrizione posizione Lipomo is a charming hilly town surrounded by greenery bordering Como, with various means of transport.
Actually, Lipomo is in the middle of a trajectory connecting Como, Bergamo, Lecco, and Erba.
Bordering Montorfano and its lake counterpart, Lipomo offers its residents various sports opportunities such as swimming, golf in the nearby Villa D’este course, and tennis and horse riding.
The sunny exposure and ease of access to urban centers and the airports of Orio al Serio, Malpensa, and Linate make it an attractive place to stay.
The Swiss city of Lugano and its regional airport can be reached in about 50 minutes by car.
Winter sports lovers can reach the most famous ski resorts in less than 3 hours by car, including St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio, and Livigno.
From Como, the Lake Como ferryboat company offers all-year-round boat connections with the other picturesque towns around the lake, such as Cernobbio, Menaggio, Tremezzo, and Bellagio.

Wunderschöne Villa mit grossem Garten Descrizione proprietà Diese wunderschöne Villa befindet sich in der bezaubernden Gemeinde Lipomo, in den Hügeln an der Grenze zu der Provinzhauptstadt Como und wird zum Verkauf angeboten.
Die Villa wurde im Jahr 1073 erbaut und im Jahr 2015 umfänglich renoviert. Sie besticht, am Hang gelegen, mit einem gelungenen Mix aus Moderne und einem klassischen Einrichtungsstil, einer hochwertigen Ausstattung, feinen Details, gemütlichen Holzbalkendecken und Parkettfussböden sowie einem wunderbaren Blick auf Brunate, die Provinzhauptstadt Como und den Comer See. Ihr besonderer Charme und die ruhige Lage garantiert den Bewohnern eine wunderbare Privatsphäre. Eine Einbruchalarmanlage mit Videoüberwachung und doppelte PVC-Fenster sorgen für ein sicheres Wohngefühl, eine Ölheizung für angenehm Raumtemperaturen. Eine beheizte Auffahrt geleitet zu dem Haupteingang der Villa.
Das Wohnraumangebot der Villa erstreckt sich über drei Ebenen, die mit Treppen verbunden sind. Ein Eingangsbereich öffnet sich zu einem grosszügigen Wohn-, Esszimmer, mit Zugang zu dem Garten, an das sich eine Küche, ein Garderobenraum, ein Fitnessbereich, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer anschliessen.
Der zweite Stock beherbergt ein Hauptzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, eigenem Badezimmer, Kamin und Klimaanlage, zwei weitere Schlafzimmer mit zwei Badezimmern, sowie eine Balkonterrasse.
Das Untergeschoss erweitert mit einer großen Taverne mit Billardtisch, Kamin, Weinkeller, Technikbereich und einem Kellerbereich das Wohnraumangebot.
Ein grosser, liebevoll angelegter Garten mit einem kleinen Haus für Werkzeuge, welches bereits in Bau ist und in ein Häuschen mit Badezimmer umgewandelt werden könnte, umgibt die Villa und lädt zum Verweilen ein.
Stellplätze für Fahrzeuge vor der Villa und die Möglichkeit einen Aussenpool installieren zu können, runden das interessante Angebot ab. Descrizione posizione Lipomo ist eine bezaubernde Gemeinde in den Hügeln an der Grenze zu der Provinzhauptstadt Como, mit der sie durch ein gut ausgebautes Verkehrsnetz verbunden ist. Das von Grün umgebene Städtchen liegt an der Verbindungsstraße zwischen Como, Bergamo, Lecco und Erba.
Tavernerio, ca. 1,8 km entfernt, grenzt an Montorfano und den See selbst und bietet seinen Bewohnern die Möglichkeit, verschiedene sportliche Aktivitäten auszuüben, wie Schwimmen, Golf auf dem nahe gelegenen Golfplatz Villa D'este, Tennis und Reiten. Die sonnige Lage und die gute Anbindung an die städtischen Zentren und die Flughäfen Orio al Serio, Malpensa und Linate machen die Stadt zu einem attraktiven Wohnort.
Die Schweizer Stadt Lugano und ihr Regionalflughafen sind in etwa 50 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Wintersportler erreichen die berühmtesten Skigebiete, darunter St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio und Livigno, in weniger als drei Autostunden.
Von Como aus bietet die Schifffahrtsgesellschaft des Comer Sees das ganze Jahr über Schiffsverbindungen zu anderen malerischen Orten rund um den See, wie Cernobbio, Menaggio, Tremezzo und Bellagio.

Уединенная вилла с большим садом Descrizione proprietà Предлагаем на продажу чудесную виллу, расположенную в жилом районе городка Липомо, с открытым видом на Брунате, город Комо и его восхитительное озеро. Год постройки - 1973, последний ремонт был произведен в 2015 году. На сегодняшний день дом представляет собой современный, обставленный в классическом стиле объект, расположенный на трех уровнях. Дом предлагает уют и залитые солнечным светом комнаты. На первом этаже находится главный вход с большой гостиной, просторной кухней, гардеробной, фитнес-зоной, кабинетом и ванной комнатой. На втором этаже находится главная спальня, с кондиционером, со шкафом-купе и ванной комнатой en suite, а также еще две спальни с двумя ванными комнатами. Цокольный этаж состоит из большой комнаты для хобби, с бильярдом, винным погребком, техническим помещением и кладовой. Дом окружает большой и ухоженный сад, который можно украсить бассейном, поместив его перед гостиной. Кроме того, в саду построен небольшой домик для инструментов, предмет регистрации в кадастре, который можно перепланировать во флигель с ванной комнатой. На вилле установлена охранная сигнализация с видеонаблюдением, оконные рамы из ПВХ с двойным остеклением и отопление за счет дизельного топлива. Этот современный и уютный дом расположен в очень тихом и уединенном месте с открытым живописным видом. Идеально подходит для семьи с двумя детьми, которые ищут спокойную и расслабляющую атмосферу, а также для тех, кто любит проводить веселые вечера с друзьями. Descrizione posizione Липомо — это очаровательный городок, раскинувшийся на невысоких холмах, граничащий с городом Комо, с которым его соединяет развитая сеть всевозможных транспортных средств. Если взглянуть на географическую карту, действительно, этот городок находится в центре траектории, соединяющей Комо, Бергамо, Лекко и Эрбу. Липомо, граничащий с городком под названием Монторфано и его озером с аналогичным названием, дает своим жителям возможность заниматься различными видами спорта, такими как плавание, гольф, на близлежащем поле Виллы Д'Эсте, теннис и верховая езда. Удачное расположение по отношению к солнцу и близость к городским центрам и аэропортам Орио аль Серио, Мальпенса и Линате, создают привлекательность при выборе места для проживания. До швейцарского города Лугано и его регионального аэропорта можно доехать примерно за 50 минут на машине. Любители зимних видов спорта могут добраться до самых известных горнолыжных курортов менее чем за 3 часа на машине, включая Санкт Мориц (Швейцария), Мадезимо, Бормио и Ливиньо. Из города Комо, судоходная компания навигации по озеру Комо, предлагает круглогодичное сообщение с живописными городками, раскинувшимися вокруг озера, такими как Черноббио, Менаджо, Тремеццо и Белладжо.