Ático 3 habitaciones, 175 m²

Mariano Comense, Como (provincia)

Lago de Como

En Mariano Comense, en una ubicación privilegiada cerca del centro y de todos los servicios principales, ofrecemos a la venta un prestigioso ático de 220 m², de los cuales 175 m² son superficie útil, situado en la cuarta y última planta de un elegante edificio con clase energética A3, en una ubicación privilegiada cerca del centro y de todos los servicios principales. Una propiedad única en su género, diáfana por los cuatro lados y caracterizada por estancias luminosas, acabados refinados y amplios espacios habitables. La zona de día se abre a un amplio salón con acceso a la terraza perimetral de 110 m², flanqueado por un comedor diáfano y una cocina habitable con elegantes puertas correderas de cristal. La zona de dormitorios cuenta con tres dormitorios dobles, uno de ellos una refinada suite principal con bañera independiente en el dormitorio y baño privado, además de un baño adicional con ventana. Los baños están adornados con revestimientos de mármol «extracapitolato». Todas las estancias cuentan con acceso directo a la terraza, que rodea toda la vivienda. Además, una escalera de caracol exterior conduce a la azotea privada de 140 m², ideal para crear una exclusiva zona de solárium o un espacio de relajación. En la azotea también es posible instalar una piscina, ya que la capacidad de carga es de 1500 kg/m². La calefacción por suelo radiante, el sistema antirrobo y la videovigilancia completan el equipamiento. Se incluye en el precio una plaza de garaje triple de unos 50 m², con la posibilidad de adquirir una plaza doble adicional de 25 m² por 25 000 €. Una solución pensada para quienes desean vivir en un entorno privado, con el privilegio de amplios espacios interiores y exteriores y el confort de una residencia contemporánea. Mariano Comense es un municipio italiano de 25 466 habitantes situado en la provincia de Como, en Lombardía, y constituye un importante centro industrial de la Brianza. Mariano se encuentra en una ubicación estratégica, en el límite entre la alta llanura y las colinas de Como, entre el torrente Seveso y el río Lambro, a medio camino entre Como y Milán y en la parte septentrional de la Brianza. En el término municipal hay tres lagos, todos ellos artificiales: los dos primeros se encuentran en una de las colinas de Mariano y datan de finales del siglo XIX; se crearon para contener las aguas utilizadas para el riego de los campos desde las granjas Belvedere y Mordina, y deben su nombre a esta última. Estos dos lagos forman parte del parque de la Brughiera Briantea: el más pequeño, con una gran riqueza de flora y fauna, es una de las reservas más ricas del territorio de Como y la Brianza; el más grande cuenta con un paseo a lo largo de sus orillas y está permitida la pesca. El tercer lago se encuentra en el parque de los Vivai. Además, en esta pequeña localidad vivió durante muchos años Manlio Teodoro, importante consejero del emperador Teodosio I, pero sobre todo cónsul en el año 399, a quien hoy se dedica la plaza central, donde se encuentra el ayuntamiento. De hecho, los romanos se establecieron en Mariano Comense en el siglo II de la era cristiana, en una comunidad de origen ligur-celta dedicada a la artesanía, la agricultura y la ganadería. Como prueba de ello, se han hallado vestigios de una necrópolis romana cerca de la Via Grandi y nada menos que ciento once tumbas que datan del siglo I a. C., en excelente estado de conservación, a lo largo del curso de la Roggia Borromea.