Pretty independent villa located in Menaggio, more precisely in the Loveno hamlet, in a panoramic position.
The Villa was built in 1996 and completely restored in 2006.
The most significant jobs to improve the quality of the property itself were the
creation of the outer coat, installation of photovoltaic panels for hot water
health care, the replacement of all windows and shutters, as well as other works such as the restyling of bathrooms etc ... The property is in excellent state of repair, enjoys space generous in every room and is divided as follows: access from an external area of property estimated in about 400 square meters that embraces the building on all its sides, on the entrance floor we find a
large living room, kitchen and then, by means of a few steps, you enter the first one night area where we find 3 bedrooms and a service specifying that one of these 3 bedrooms at the moment is intended as a recreation / reading area and is equipped with a corner fireplace; continuing, through other steps, you enter a lovely mansard suite with private bathroom , walk-in closet and small terrace with lake view. Complete the property, the basement floor which is always accessed via an internal staircase, where we find a cellar, a
laundry-room and a large box compartment.
As a location, it should be noted that Menaggio can be reached on foot in about 20 minutes, or in car in a few minutes. The town of Menaggio is served by all kinds of shops, clubs and bars, restaurants, hotels, B & Bs as well as from the wharf actives all year for lake transport towards all the other towns of the Lake. Como is less than an hour's driving from Menaggio while the city of Lugano in Switzerland at about half an hour driving.
The various ski areas of the surrounding Alps, national and not and the Golf Club Menaggio & Cadenabbia are easily accessible from Menaggio. nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.
Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.
We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, „full service“ is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda.
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Graziosa villa indipendente situata a Menaggio, più precisamente nella frazione di Loveno, in posizione panoramica.
La villa è stata costruita nel 1996 e completamente ristrutturata nel 2006.
I lavori più significativi per migliorare la qualità della proprietà stessa sono stati la
realizzazione del cappotto esterno, l'installazione di pannelli fotovoltaici per l'acqua calda
sanitaria, la sostituzione di tutte le finestre e le persiane, oltre ad altri lavori come il restyling dei bagni ecc... L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, gode di spazi generosi in ogni ambiente ed è così suddiviso: accesso da un'area esterna di proprietà stimata in circa 400 mq che abbraccia l'immobile su tutti i suoi lati; al piano d'ingresso troviamo un
ampio soggiorno, cucina abitabile e poi, tramite pochi gradini, si accede alla prima zona notte dove troviamo 3 camere da letto e un servizio che specifica che una di queste 3 camere da letto al momento è destinata a zona ricreativa/lettura ed è dotata di un camino angolare; proseguendo, tramite altri gradini, si accede a una deliziosa suite mansardata con bagno privato, cabina armadio e terrazzino con vista lago. Completa la proprietà, il piano seminterrato a cui si accede sempre tramite una scala interna, dove troviamo una cantina, una lavanderia e un ampio vano box.
lavanderia e un ampio vano box.
Come posizione, va detto che Menaggio è raggiungibile a piedi in circa 20 minuti, oppure in auto in pochi minuti. La cittadina di Menaggio è servita da negozi di ogni genere, locali e bar, ristoranti, hotel, B&B oltre che dal pontile attivo tutto l'anno per il trasporto lacuale verso tutte le altre località del Lago. Como si trova a meno di un'ora di macchina da Menaggio, mentre la città di Lugano in Svizzera a circa mezz'ora di macchina.
Le varie aree sciistiche delle Alpi circostanti, nazionali e non, e il Golf Club Menaggio & Cadenabbia sono facilmente raggiungibili da Menaggio. nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.
Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.
We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, „full service“ is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda.
Hübsche unabhängige Villa in Menaggio, genauer gesagt im Ortsteil Loveno, in Panoramalage.
Die Villa wurde 1996 erbaut und im Jahr 2006 komplett restauriert.
Die wichtigsten Arbeiten zur Verbesserung der Qualität der Immobilie selbst waren die
die Gestaltung des Außenmantels, die Installation von Photovoltaikanlagen für die Warmwasserbereitung
die Erneuerung aller Fenster und Fensterläden sowie andere Arbeiten wie die Neugestaltung der Badezimmer usw. ... Das Anwesen befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand der Reparatur, genießt Raum großzügig in jedem Zimmer und ist wie folgt aufgeteilt: Zugang von einem externen Bereich des Eigentums in etwa 400 Quadratmetern geschätzt, dass das Gebäude auf allen seinen Seiten umarmt, auf der Eingangsebene finden wir ein
großes Wohnzimmer, Küche und dann, durch ein paar Schritte, geben Sie die erste eine Nacht Bereich, wo wir 3 Schlafzimmer und ein Service, dass eines dieser 3 Schlafzimmer im Moment als Erholung / Lesebereich vorgesehen ist und ist mit einem Eckkamin ausgestattet finden; weiter, durch andere Schritte, geben Sie eine schöne Mansarde Suite mit eigenem Bad, begehbarer Kleiderschrank und kleine Terrasse mit Blick auf den See. Abgerundet wird das Anwesen durch das Untergeschoss, das immer über eine Innentreppe zu erreichen ist, wo sich ein Keller, eine
Waschküche und ein großes Abstellfach.
Als Standort ist anzumerken, dass Menaggio zu Fuß in ca. 20 Minuten oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreicht werden kann. In der Stadt Menaggio gibt es alle Arten von Geschäften, Clubs und Bars, Restaurants, Hotels, B & Bs sowie von der Anlegestelle, die das ganze Jahr über für den Seetransport zu allen anderen Städten des Sees aktiv ist. Como ist weniger als eine Autostunde von Menaggio entfernt, während die Stadt Lugano in der Schweiz etwa eine halbe Autostunde entfernt liegt.
Die verschiedenen Skigebiete der umliegenden Alpen, national und nicht und der Golf Club Menaggio & Cadenabbia sind von Menaggio aus leicht erreichbar. nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.
Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.
We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, „full service“ is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda.
Jolie villa indépendante située à Menaggio, plus précisément dans le hameau de Loveno, en position panoramique.
La villa a été construite en 1996 et entièrement restaurée en 2006.
Les travaux les plus importants pour améliorer la qualité de la propriété elle-même ont été les suivants
la création d'un revêtement extérieur, l'installation de panneaux photovoltaïques pour la production d'eau chaude, le remplacement de toutes les fenêtres et l'installation d'un système de chauffage.
le remplacement de toutes les fenêtres et des volets, ainsi que d'autres travaux tels que le réaménagement des salles de bains, etc... La propriété est en excellent état d'entretien, jouit d'un espace généreux dans chaque pièce et se divise comme suit : accès depuis une zone extérieure de propriété estimée à environ 400 mètres carrés qui embrasse le bâtiment sur tous ses côtés, à l'étage d'entrée nous trouvons une grande salle de séjour, cuisine et ensuite, à l'étage supérieur, une salle de bain avec douche.
grand séjour, cuisine et ensuite, par quelques marches, on entre dans la première partie nuit où l'on trouve 3 chambres à coucher et un service précisant que l'une de ces 3 chambres à coucher est actuellement destinée à un espace de récréation/lecture et est équipée d'une cheminée d'angle ; en continuant, par d'autres marches, on entre dans une belle suite mansardée avec salle de bain privée, walk-in closet et petite terrasse avec vue sur le lac. Le sous-sol, auquel on accède toujours par un escalier intérieur, comprend une cave, une buanderie et un grand coffre.
une buanderie et un grand box.
En ce qui concerne l'emplacement, il convient de noter que Menaggio est accessible à pied en 20 minutes environ, ou en voiture en quelques minutes. La ville de Menaggio est desservie par toutes sortes de magasins, clubs et bars, restaurants, hôtels, chambres d'hôtes ainsi que par le quai actif toute l'année pour le transport lacustre vers toutes les autres villes du lac. Côme est à moins d'une heure de route de Menaggio et la ville de Lugano, en Suisse, à environ une demi-heure.
Les différents domaines skiables des Alpes environnantes, nationaux et non nationaux, ainsi que le Golf Club Menaggio & Cadenabbia sont facilement accessibles depuis Menaggio. nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.
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Красивая независимая вилла расположена в Менаджо, точнее в деревушке Ловено, в панорамном месте.
Вилла была построена в 1996 году и полностью отреставрирована в 2006 году.
Наиболее значительными работами по улучшению качества самой недвижимости были
создание внешнего покрытия, установка фотоэлектрических панелей для горячей воды
здравоохранения, замена всех окон и ставней, а также другие работы, такие как рестайлинг ванных комнат и т.д. ... Имущество находится в отличном состоянии ремонта, наслаждается пространством щедрой в каждой комнате и разделена следующим образом: доступ с внешней области собственности оценивается примерно в 400 квадратных метров, что охватывает здание со всех его сторон, на входном этаже мы находим
Большая гостиная, кухня, а затем, с помощью нескольких шагов, вы входите в первую ночную зону, где мы находим 3 спальни и услугу, указывающую, что одна из этих трех спален в настоящее время предназначен в качестве зоны отдыха / чтения и оснащен угловой камин; продолжая, через другие шаги, вы входите в прекрасный люкс мансарды с ванной комнатой, гардеробной и небольшой террасой с видом на озеро. Завершает особняк подвальный этаж, куда всегда ведет внутренняя лестница, где находятся погреб, прачечная и большой бокс с видом на озеро.
Прачечная и большой отсек для ящиков.
Что касается местоположения, следует отметить, что до Менаджо можно добраться пешком примерно за 20 минут или на машине за несколько минут. В городе Менаджо есть всевозможные магазины, клубы и бары, рестораны, отели, B & B, а также пристань, с которой круглый год отправляется озерный транспорт во все остальные города озера. Комо находится менее чем в часе езды от Менаджо, а город Лугано в Швейцарии - примерно в получасе езды.
Из Менаджо можно легко добраться до различных горнолыжных зон близлежащих Альп, как национальных, так и нет, а также до гольф-клуба Menaggio & Cadenabbia. nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.
Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.
We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, „full service“ is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda.
