Casa independiente 3 habitaciones, 220 m²

Menaggio, Como (provincia)

Lago de Como

Nos complace presentarles esta encantadora propiedad histórica ubicada en una posición estratégica en Menaggio, a minutos del lago y de la plaza principal.
Situada cerca de las fascinantes ruinas de las murallas medievales de Menaggio, la propiedad consta de una unidad para uso comercial en la planta baja, más dos plantas residenciales en la planta superior.
El edificio data del siglo XVIII y aún conserva el pórtico central original que, hasta la construcción de la actual carretera provincial, era un punto aduanero obligatorio en el tránsito de Menaggio a la localidad de montaña de Plesio.
En la planta baja se encuentra la cafetería (de unos 40 metros cuadrados) con licencia de tabaco y prensa, además de un cómodo trastero. En la planta sótano encontramos bodegas abovedadas y sala de calderas.
Desde la planta baja, con una escalera interior de piedra, accedemos a la primera planta.
Aquí encontramos un trastero en el hueco de la escalera, y un espléndido porche con ventanales que llega hasta la puerta de entrada de la vivienda. Internamente tenemos una amplia cocina con horno de pizza y comedor, baño, sala de estar y posible conexión interna a la unidad comercial a través de una escalera y un descanso.
Desde la cocina, con una cómoda escalera, se accede a la zona de noche con tres amplios dormitorios, algunos con acceso a un porche cubierto, estudio/biblioteca con vista al lago y vista a las murallas del castillo, dos baños y vestidor.
La propiedad cuenta con varios detalles históricos originales, incluido un impresionante fresco en la fachada, el pavimento empedrado del pórtico y las magníficas arcadas del siglo XX con arcos de medio punto en los pisos residenciales.
Jardín privado en el frente de la propiedad.
Ideal como inversión.
Posible venta por separado de la unidad comercial y residencial.