$1.025.325

(875.000 €)

Villa 5 habitaciones, 250 m²
Menaggio, Como (provincia)
Lago de Como

Villa en Menaggio
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Características

Descripción

Descubre una oportunidad única para vivir e invertir en una espléndida villa ubicada en una de las zonas más panorámicas y fascinantes de las colinas de Menaggio, una verdadera joya "enclavada" entre las maravillosas orillas del lago de Como.
Esta propiedad única ofrece un equilibrio perfecto entre el confort, la practicidad y el potencial de desarrollo, ideal tanto para aquellos que desean una residencia exclusiva con impresionantes vistas, como para aquellos que buscan una excelente oportunidad de inversión en el sector turístico o inmobiliario.
Situada en una posición privilegiada, esta villa disfruta de una vista espectacular del lago y las colinas circundantes, gracias a su posición panorámica que le permite admirar el paisaje único de esta famosa zona.
La propiedad está ubicada en las inmediaciones del prestigioso Club de Golf Menaggio & Cadanabbia, un punto de referencia para los amantes del golf que desean experimentar la experiencia de un campo de dieciocho hoyos rodeado de naturaleza virgen.
La posición estratégica hace que esta villa sea de fácil acceso, lo que le permite llegar al centro de Menaggio, a las principales vías de comunicación y a las atracciones del lago de Como en poco tiempo.
La villa se distribuye en una sola planta, ofreciendo una distribución espaciosa y funcional, ideal para vivir cómodamente sin escaleras a afrontar todos los días.
Sus condiciones son discretas, listas para personalizarse y realzarse con una renovación, de acuerdo con los gustos y necesidades de quienes la compran. A la entrada hay una gran sala de estar que consta de una acogedora sala de estar con chimenea, perfecta para pasar las noches en familia o con amigos, y una cocina con comedor, espacioso y luminoso, ideal para preparar deliciosas comidas y compartir momentos de convivencia.
La terraza, con su pequeña chimenea y vista al lago, es uno de los rincones más evocadores de la casa, un lugar perfecto para desayunar al aire libre, cenas románticas o simples momentos de relajación admirando la vista.
La propiedad incluye cinco dormitorios, todos amplios y luminosos, perfectos para familiares, amigos o para convertirse en habitaciones para alquilar o Bed & Breakfast. Los seis baños, de los cuales cinco son en suite, distribuidos en la villa, ofrecen comodidad y practicidad, lo que hace que la casa también sea apta para clientes turísticos que buscan alojamiento de calidad.
En el sótano hay un lavadero, un trastero y salas técnicas, funcionales y de fácil acceso, que le permiten organizar al máximo el espacio y las actividades de gestión de la casa.
En el exterior, el jardín privado rodea la villa, ofreciendo numerosas áreas dedicadas a la relajación y la diversión.
Varias áreas de barbacoa invitan a almuerzos y cenas al aire libre con amigos y familiares, mientras que la piscina cubierta es un recurso precioso para disfrutar de momentos de relajación incluso durante las estaciones más frías o los días de lluvia. La presencia de plazas de aparcamiento garantiza comodidad y seguridad para los residentes e invitados nn Bienvenidos a Menaggio, una auténtica joya ubicada en la pintoresca orilla occidental del lago de Como, en Lombardía.
Con sus 3.019 habitantes, este encantador municipio representa una combinación perfecta de tradición, naturaleza y cultura, atrayendo visitantes de todo el mundo cada año en busca de una experiencia inolvidable.
Ubicado a la entrada del valle homónimo y parte de la Comunidad de Montana Valli del Lario y Ceresio, Menaggio destaca por su encantador paisaje que combina colinas suaves, aguas cristalinas y un centro histórico lleno de historia y encanto.
El corazón de Menaggio consta de un encantador centro y tres aldeas características: Cruz, Loveno y Nobiallo, cada uno con su carácter único y sus tradiciones.
La posición privilegiada en el lago le permite disfrutar de impresionantes vistas, con las aguas tranquilas que se reflejan en las villas históricas y callejones pintorescos.
Frente a Bellagio, uno de los rincones más famosos del lago de Como, Menaggio se puede llegar fácilmente en barco, ofreciendo así a los visitantes una experiencia de viaje sugerente y relajante.
Entre las atracciones más famosas se encuentran las elegantes villas, como Villa Carlotta, famosa por sus espléndidos jardines y obras de arte, y otras residencias históricas que cuentan siglos de historia y aristocracia local.
La zona es un verdadero paraíso para los amantes de las actividades al aire libre: excursiones, excursiones en barco, deportes acuáticos, senderismo por senderos de montaña y paseos por el bosque son solo algunas de las posibilidades de sumergirse en la naturaleza virgen.
Menaggio no solo es naturaleza e historia, sino también cultura y gastronomía.
Su plaza animada, los restaurantes típicos y los cafés atractivos ofrecen sabores auténticos y una cálida bienvenida.
Gracias a las buenas conexiones con Milán, Como y Lugano, llegar a esta maravilla del lago de Como es sencillo y cómodo, lo que hace que Menaggio sea el destino ideal para un fin de semana romántico o unas vacaciones de relax. nnn Estamos siempre al lado del cliente actuando como un socio fuerte y competente durante todo el proceso de compra de la casa. El cliente no transige con nosotros y no deja nada al azar. Para nosotros, el servicio completo no es solo una palabra, sino una filosofía empresarial. Si quieres comprar una casa en el lago de Como, te asistimos activamente y superamos todas las barreras lingüísticas y culturales en el camino hacia la propiedad de tus sueños en el lago de Como.

Nos encontramos en el lado del cliente a un strong y un socio competitivo a través del proceso de compra de casa. With us, the customer does not compromise and leaves nothing to chance. Para nosotros, servicio completo no es solo una palabra, sino un negocio philosophy. Si quieres comprar una casa en el lago de Como, vamos a ayudarte y sobre todo como un lago y un barriers cultural en la carretera a tu sueño en el lago de Como.

Wir stehen dem Kunden als starker und kompetenter Partner während des gesamten Prozesses des Hauskaufs zur Seite. Bei uns geht der Kunde keine Kompromisse ein und überlässt nichts dem Zufall. Kompletter Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wenn Sie ein Haus am Comer See kaufen wollen, unterstützen wir Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Comer See.

Jesteśmy zawsze po stronie klienta, działając jako silny i kompetentny partner w całym procesie zakupu domu. Z nami klient nie idzie na żadne kompromisy i nie pozostawia niczego przypadkowi. Dla nas kompleksowa obsługa to nie tylko słowo, ale filozofia firmy. Jeśli chcesz kupić dom nad jeziorem Como, aktywnie Ci pomożemy i pokonamy wszelkie bariery językowe i kulturowe na drodze do wymarzonej nieruchomości nad jeziorem Como.
Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

Tipo de propiedad
Villa
Conservación
Necesita obras importantes
Superficie útil
250 m²
Habitaciones
5
Baños
6
Jardín
600 m²
Calificación energética
NA545,2
Referencia
CO0095

Distancia desde:

Aeropuertos

54.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

59.0 km - Milano MXP - Malpensa

62.0 km - Milano LIN - Linate

108.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

Transporte público

4.7 km - Estación de tren - Varenna-Esino-Perledo

> 20 km - Parada de autobús

Salida de la autopista
23.8 km - Raccordo di Brogeda
Hospital
280 m - ASST Lariana
Costa
179.7 km
Estación de esquí
4.2 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas

210 m - Tienda de conveniencia - Le Petit Coin

850 m - Supermercado - Super Cappa Market

1.1 km - Carnicería

1.1 km - Pescadería - Pesce del lago

Comer fuera

240 m - Café - Stella Alpina

490 m - Restaurante - La Baita

1.1 km - Heladería - Dulcis in Fundo

1.2 km - Bar

Actividades deportivas

1.1 km - Centro deportivo

6.4 km - Gimnasio - 4Fit

14.0 km - Centro ecuestre

15.3 km - Club de Golf - Golf Club Lanzo

Escuelas

1.1 km - Escuela - Istituto Comprensivo Menaggio

1.3 km - Institución de educación superior

22.8 km - Universidad - Edificio 10

Farmacia
970 m - Farmacia - Vecchia Menaggio
Veterinario
4.0 km - Veterinario

Información de Menaggio

Altitud
203 m s.n.m.
Superficie
11.77 km²
Tipo de territorio
Montaña interior
Población
3073

Mapa

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