Villa 9 habitaciones

Menaggio, Como (provincia)

Lago de Como

Una verdadera joya, una residencia italiana especial en el lago de Como, diseñada por el arquitecto Giacomo Mantegazza a principios del siglo XX para el Príncipe Prusiano Karl Sigismund y construida entre 1910 y 1912.

Es cierto que los objetos y residencias más especiales del mundo deben ser vistos personalmente para darse cuenta de su belleza real, clasicidad y singularidad sólida. La arquitectura en este proyecto de Mantegazza tiene volúmenes con menos simetrías, típicos del rigor del siglo XIX, pero con un estilo más libre. El lenguaje arquitectónico es ecléctico y actualizado con motivos Art Nouveau, ya que su villa ya no solo estaba entendida como representación sino también como un lugar de bienestar.

Esta prestigiosa propiedad te sorprenderá tan pronto como entres por la importante puerta de hierro forjado junto a la conserjería. Desde aquí, dos importantes avenidas conducen a la villa que, en el parque centenario de aproximadamente una hectárea, tiene una posición dominante que le permite admirar el lago de Como hasta Villa Gaeta y las montañas traseras, la cadena Grigne, Varenna y Bellagio.

La villa, que se distribuye en tres niveles además de la torreta, tiene una superficie bruta de unos 1000 metros cuadrados. La belleza y clasicidad de su arquitectura dejan sin aliento. La estructura exterior está cubierta en gran parte por ladrillos con muchos detalles arquitectónicos que enriquecen las ventanas arqueadas, columnas de piedra, capiteles y decoraciones debajo de las aguas. El techo está cubierto con tejas antiguas y cómodas elegantes. Un elemento arquitectónico importante es la torreta, ya no una torre de vigilancia simple, sino una parte integral de la casa desde la que disfrutar de la magnífica vista al lago y las montañas. La terraza porche ya no es un elemento contiguo a la villa pero nace junto con el soporte y con su forma de contrafuerte redondeado se convierte en un componente expresivo fundamental en el conjunto de la arquitectura.

Se accede al hall de entrada a través de una gran terraza porche. Desde aquí hacia el lago tenemos dos salas de recepción con frescos tanto en las paredes como en los techos, así como el jardín de invierno con ventanas de madera originales de la época. Un comedor, una gran cocina y un baño de visitas En el primer piso hay cuatro dormitorios con tres baños. En el segundo piso hay otros cinco dormitorios, tres baños, un gran trastero y la escalera de acceso a la torre que tiene una gran sala utilizada como sala de billar. Las ventanas en los cuatro lados son muy altas y hacen que esta habitación sea muy luminosa y con una vista única del lago. Desde la planta baja de la villa se accede por una escalera interior al piso de abajo que tiene grandes aberturas que dan acceso al parque. Aquí tienes una gran sala con techos abovedados de ladrillo. Aquí sería posible construir una piscina cubierta. También en este nivel tienes una bodega y un baño, un armario y un lavadero, así como la sala técnica.

La conserjería tiene una superficie bruta de unos 160 metros cuadrados y se distribuye en dos niveles con sala de estar, cocina y baño en la planta baja mientras que en el primer piso, dos dormitorios y baño. La propiedad cuenta con una casa rústica con una superficie bruta de tantos 160 metros cuadrados que podría transformarse en una segunda dependencia de la villa con varias suites pero también, por ejemplo, una zona de spa y gimnasio. En esta zona de la propiedad hay una gran área utilizada como huerto y invernadero.

En esta espectacular propiedad, las sorpresas no han terminado... gracias a un gran paso subterráneo de reciente construcción, diseñado por Mantegazza, se accede al terreno llano con acceso directo al lago de unos 2000 metros cuadrados, característica muy rara en el lago de Como. Aquí, para aquellos que lo necesitan, puede aterrizar en helicóptero o, por ejemplo, construir una piscina y una cancha de tenis regular.

Caminar por este hermoso césped conduce al gran muelle que puede albergar barcos de hasta 10 metros como, por ejemplo, una Riva Aquarama. El muelle también se puede utilizar en invierno gracias a su profundidad con respecto al nivel del lago. También en esta zona hay una pequeña propiedad utilizada como servicios y cocina. El muelle está bien protegido por un frente al mar. Junto al muelle hay otro gran muelle de piedra seca que se puede utilizar como refugio para barcos y equipos de verano. Arriba del muelle hay una enorme terraza desde la que disfrutar de una vista completa del lago. En esta zona de la propiedad hay un área para tomar el sol elevada en comparación con el lago y una playa para uso privado.