1.400.000 €

Casa independiente 4 habitaciones, 260 m²
Menaggio, Como (provincia)
Lago de Como

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Características

jardín
piscina
terraza
garaje

Descripción

Descubra esta encantadora villa enclavada en la serena ladera de Menaggio, a solo unos minutos del lago y de los servicios locales. Esta propiedad abarca 5.000 m2 de terreno, con una parte designada como edificable, que ofrece un potencial emocionante para futuras expansiones.
La casa principal, construida en 1962, cuenta con una amplia cocina perfecta para los amantes de la gastronomía, una acogedora sala de estar con chimenea de leña y un baño equipado con bañera. La planta baja también incluye un cómodo dormitorio, un segundo baño con bañera, otro dormitorio, una habitación que actualmente se utiliza para almacenamiento y planchado, y un lavadero / baño equipado con bañera.
En el primer piso, encontrará un dormitorio con un trastero contiguo ubicado debajo del techo, un baño y una oficina que puede duplicarse como dormitorio. El techo fue completamente renovado hace 15 años, con aislamiento adicional para una mayor eficiencia energética.
En el exterior, la propiedad cuenta con una piscina y un jacuzzi, ambos instalados hace 15 años, lo que proporciona un oasis perfecto para la relajación y el ocio. La villa está parcialmente amueblada, lo que le permite agregar su toque personal a la decoración. Además, hay un garaje que ofrece un estacionamiento conveniente y seguro para su vehículo.
Esta villa es una excelente oportunidad para poseer un pedazo de paraíso tranquilo en Menaggio, con fácil acceso al impresionante lago y los servicios esenciales. Ideal tanto para residencia permanente como para retiros vacacionales.

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Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Discover this charming villa nestled in the serene hillside of Menaggio, just a few minutes from the lake and local amenities. This property spans 5,000 m² of land, with a portion designated as buildable, offering exciting potential for future expansions.
The main house, built in 1962, features a spacious kitchen perfect for culinary enthusiasts, a cozy living room with a wood-burning fireplace, and a bathroom equipped with a bathtub. The ground floor also includes a comfortable bedroom, a second bathroom with a bathtub, another bedroom, a room currently used for storage and ironing, and a laundry/ bathroom fitted with a bathtub.
On the first floor, you'll find a bedroom with an adjoining storage room located under the roof, a bathroom, and an office that can double as a bedroom. The roof was completely redone 15 years ago, with added insulation for enhanced energy efficiency.
Outside, the property boasts a swimming pool and a Jacuzzi, both installed 15 years ago, providing a perfect oasis for relaxation and leisure. The villa is partially furnished, allowing you to add your personal touch to the décor. Additionally, there is a garage offering convenient and secure parking for your vehicle.
This villa is an excellent opportunity to own a piece of tranquil paradise in Menaggio, with easy access to the stunning lake and essential services. Ideal for both permanent residence and holiday retreats.

Siamo felici di proporvi questa affascinante villa situata nella tranquilla e soleggiata zona collinare di Menaggio, a pochi minuti dal lago e dai servizi. La proprietà si estende su 5.000 m² di terreno, con una parte edificabile, che offre un potenziale per future espansioni.
La proprietà, costruita nel 1962, dispone di una spaziosa cucina, un accogliente soggiorno con camino a legna e un bagno dotato di vasca. Al piano terra si trovano anche una comoda camera da letto, un secondo bagno con vasca, un'altra camera da letto, una stanza attualmente utilizzata come ripostiglio e un bagno/ lavanderia con vasca.
Al primo piano, troviamo una camera da letto con un ripostiglio adiacente situato sotto il tetto, un bagno e uno studio che può fungere da camera da letto.
Il tetto è stato completamente rifatto 15 anni fa, con l'aggiunta di isolamento per una maggiore efficienza energetica.
All'esterno, la proprietà vanta una piscina e una Jacuzzi, entrambe installate 15 anni fa.

La casa viene venduta parzialmente arredata, permettendo ai futuri proprietari di aggiungere un tocco personale all'arredamento.

Uno spazioso garage di 50mq completa la proprietà.
Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per possedere un piccolo paradiso a Menaggio, a pochi minuti di auto dal lago e da tutti i servizi.
Perfetta come investimento.

Detalles

Tipo de propiedad: Casa independiente
Conservación: Bueno
Superficie útil: 260 m²
Habitaciones: 4
Baños: 4
Jardín: 5000 m²
Calificación energética: G
Referencia: LKS184V24

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 54.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
59.0 km - Milano MXP - Malpensa
62.0 km - Milano LIN - Linate
108.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Transporte público: 200 m - Parada de autobús
4.6 km - Estación de tren - Varenna-Esino-Perledo
Salida de la autopista: 24.2 km - Raccordo di Brogeda
Hospital: 180 m - ASST Lariana
Costa: 180.1 km
Estación de esquí: 3.9 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 260 m - Tienda de conveniencia - Le Petit Coin
730 m - Supermercado - Super Cappa Market
810 m - Carnicería
850 m - Pescadería - Pesce del lago
Comer fuera: 290 m - Café - Stella Alpina
700 m - Restaurante - Agriturismo Barcola
870 m - Bar
870 m - Heladería - La Fabbrica del Gelato
Actividades deportivas: 810 m - Centro deportivo
6.4 km - Gimnasio - 4Fit
13.9 km - Centro ecuestre
15.6 km - Club de Golf - Golf Club Lanzo
Escuelas: 850 m - Escuela - Istituto Comprensivo Menaggio
990 m - Institución de educación superior
23.0 km - Universidad - Edificio 10
Farmacia: 760 m - Farmacia - Vecchia Menaggio
Veterinario: 4.4 km - Veterinario

Información de Menaggio

Altitud: 203 m s.n.m.
Superficie: 11.77 km²
Tipo de territorio: Montaña interior
Población: 3073

Mapa

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