Villa 3 habitaciones, 300 m²

Menaggio, Como (provincia)

Lago de Como

Menaggio- En una zona residencial tranquila y exclusiva, a solo minutos del centro de la ciudad y del lago de Como, esta impresionante villa de diseño moderno se encuentra actualmente en construcción. La propiedad representa un equilibrio perfecto de elegancia, modernidad y sostenibilidad, ofreciendo una experiencia de vida única en un entorno de belleza incomparable.
Rodeada por un amplio jardín privado enriquecido con una hermosa piscina, esta villa está diseñada para satisfacer las necesidades de aquellos que buscan una residencia exclusiva y espaciosa inmersa en la tranquilidad. Con tres niveles, cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para mejorar el espacio y maximizar el confort:
Planta baja
La entrada principal se abre a una luminosa sala de estar de planta abierta, adornada con grandes ventanales que inundan el espacio de luz natural y brindan encantadoras vistas del jardín y la piscina. La sala de estar incluye una cocina ideal para reuniones familiares o entretener a invitados. Un hermoso porche, accesible directamente desde la sala de estar, ofrece el lugar perfecto para cenar al aire libre o momentos de relajación. Un baño de visitas completa la planta baja.
Primer piso
El área de dormir está diseñada para garantizar el máximo confort y privacidad. Cuenta con tres habitaciones refinadas, cada una con su propio baño privado. El dormitorio principal tiene acceso exclusivo a una terraza panorámica, donde se puede admirar la belleza atemporal del lago de Como y sus montañas circundantes.
Nivel del sótano
Este nivel incluye un amplio garaje con capacidad para varios vehículos, un práctico trastero y un área de servicios públicos. Su versatilidad permite la creación de espacios personalizados adicionales, como taberna, gimnasio o sala de pasatiempos, adaptados a las preferencias del futuro propietario.
La villa se destaca por su selección de materiales de alta calidad y acabados de primera. Se ha elegido cada elemento para garantizar la estética, la durabilidad y la funcionalidad, creando un entorno lujoso pero acogedor.
Se ha prestado especial atención a la eficiencia energética, con la adopción de tecnología de última generación que garantiza un alto rendimiento y un impacto ambiental reducido. La certificación energética A3 agrega más valor, destacando la sostenibilidad y modernidad de la construcción.
Las características incluyen:
Calefacción por suelo radiante con bomba de calor y sistema de agua caliente doméstico.
Instalación de 14 paneles fotovoltaicos con una capacidad de producción de aproximadamente 6 kW.
Bañera de hidromasaje externa de 2 x 2 metros con capacidad para 5 personas.
Preconfiguración para un sistema de alarma y videovigilancia para garantizar la máxima seguridad.
Esta propiedad única ofrece la oportunidad de experimentar el encanto atemporal del lago de Como en un hogar que combina armoniosamente el estilo contemporáneo, la innovación tecnológica y una ubicación privilegiada. Es la solución ideal para aquellos que buscan un entorno exclusivo con generosos espacios interiores y exteriores, una impresionante villa con vista al lago y un ambiente de absoluta tranquilidad.
Ref.MC032A