Villa 5 habitaciones, 330 m²

Menaggio, Como (provincia)

Lago de Como

En el pintoresco pueblo de Menaggio, en el lago de Como, se encuentra en construcción una villa adosada, rodeada de un jardín de aprox. 850 metros cuadrados con hermosas vistas de las aguas tranquilas del lago. Ideal para aquellos que buscan una residencia independiente y personalizable, con una calidad constructiva, en una ubicación tranquila y soleada.

La villa ofrece una excelente relación calidad-precio, con bajos costos de gestión y mantenimiento. Este refugio no solo promete una casa principal de alto nivel, sino que también se presta a ser una prestigiosa casa de vacaciones.

La villa se distribuye en varios niveles. En la planta baja hay una generosa sala de estar con cocina abierta, un baño y una elegante entrada. En el primer piso, tres dormitorios con grandes ventanales, un baño, un trastero y una cómoda taberna.

El piso del ático tiene tres habitaciones más, mientras que en el sótano hay un garaje de 78 metros cuadrados, suficiente para acomodar hasta tres coches. El jardín circundante, llano por tres lados, también incluye dos plazas de aparcamiento al aire libre, perfectas para recibir con comodidad a los huéspedes. Las características de la villa incluyen:

- Clase A, garantizando eficiencia y sostenibilidad.
- Estructuras completamente independientes y separables.
- Revestimiento exterior con capa de 16 cm, asegurando comodidad térmica.
- Techo aislado con aislamiento termoacústico de 16 cm.
- Canales y pluviales de cobre, garantizando durabilidad y elegancia.
- Muros exteriores en piedra vista, dando un carácter tradicional y robustez.
- Ventanas de madera-aluminio, combinando estética y rendimiento.
- Cortijo y persianas de aluminio, para un control óptimo de la luz y la privacidad.
- Calefacción por suelo radiante con bomba de calor, alimentada por paneles fotovoltaicos para una alta eficiencia energética.
- Preparación para un sistema antirrobo perimetral tanto interno como externo.

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APE no disponible, entregado en el acto.