Villa 4 habitaciones, 500 m²

Menaggio, Como (provincia)

Lago de Como

Villa moderna en Menaggio con vistas panorámicas al lago de Como

Villa Greta, residencia extraordinaria, en construcción ha sido diseñada para ofrecer una experiencia de vivienda de lujo sin compromiso.
Privacidad absoluta, diseño moderno, materiales de alta gama, ambientes luminosos y acogedores y se integrará perfectamente en la naturaleza circundante.

Clase energética A +, sinónimo de eficiencia y sostenibilidad.

Amplias terrazas, perfectas para disfrutar del paisaje en total relajación.

Piscina de ml. 7,00x 3,50 perfectamente integrado en la gran terraza, ideal para momentos de relajación.

Jardín privado, de aprox. 1900 para vivir en un ambiente exclusivo y privado.

Una verdadera joya inmobiliaria, diseñada para aquellos que buscan un oasis de lujo y comodidad en uno de los escenarios más maravillosos del lago de Como.

Villa Greta se distribuye en tres niveles diferentes distribuidos de la siguiente manera:

PLANTA EXCELENTE: (189 m2) más 30 m2. de terrazas
* Entrada principal
* Sala de estar
* Zona de almuerzo
* 3 habitaciones, 2 con armario contiguo
* 4 baños
* Plazas de aparcamiento externas

PLANTA BAJA: (204 m2) más 149 m2 de terrazas
* Sala de estar
* Zona de almuerzo
* Cocina
* 1 dormitorio con baño con vestidor contiguo
* Baño de invitados
* Terraza con piscina
* Sala de lavandería y sala técnica

PRIMERA PLANTA: (24 metros cuadrados.)

* Segunda entrada cubierta
* Terraza de aprox. 84.00


Inmediatamente es posible reservar la compra con un depósito inicial personalizado (mínimo 10% del precio de venta), para poder garantizar esta residencia exclusiva y rara, que prevé la finalización de las obras y la entrega en un plazo de 20 meses a partir de la firma del anteproyecto de Venta.

Una oportunidad única e irrepetible para vivir en el lujo y la belleza del lago de Como.

¡Contáctenos para reservar y personalizar internamente la Villa de sus sueños! n nnSERRRAMENTOS; con perfil de aluminio,
SOLO Y DAVANZAL; en piedra natural.
PUERTAS INTERNAS; marca Bertolotto o similar, color blanco o esencias de madera a elección del comprador.
SISTEMA OSCURANTE; Consta de cortinas de rodillo con movimiento y regulación electrificada.
PLANTA MECÁNICA DE CALEFACCIÓN Y CALEFACCIÓN; Hecho con bomba de alimentación eléctrica para invierno y refrigeración de verano y sistema de producción de agua caliente sanitaria.
SISTEMA DE VENTILACIÓN MECÁNICA CONTROLADA; se construirá con una unidad de ventilación de doble ventilador con intercambiador de calor de alta eficiencia.
PLANTA DE AIRE CONDICIONADA; estará construido con maquinaria exterior y maquinaria interior.
SANITARIOS Y RUBINETARIO;
Sanità marca globo, modelo de elección comprador. Grifería marca grohe, modelo de elección comprador.
PLANTA FOTOVOLTAICA; se construirá de acuerdo con las indicaciones legales relativas a las nuevas tecnologías.
PLANTA ELECTRÓNICA
El sistema eléctrico se construirá con base domótica.
PLANTA TV y VIDEOCITOFONICO
Sistema de TV satélite y tradicional con acceso a la red en todas las habitaciones de cada nivel.
Videoportero de nueva generación
PAVIMENTACIONES INTERNAS;
Uso de parquet en roble principal marca en todas las habitaciones y pequeños pasillos relacionados. En las áreas de estar, cocina, baños y salas auxiliares cerámicas Florim con acabado y tonalidades a definir.
REPARTO ESCALERA INTERNA; estará construido en placas de gres.
PAVIMENTACIONES EXTERIORES; en correspondencia con balcones, terrazas, pasillos y el pavimento de la zona de la piscina construidas en gres por efecto de piedra natural al aire libre.
PISCINA; se construirá con sistema de esquí, revestimiento de PVC de color a elección del comprador. nn