Villa 4 habitaciones, 136 m²

Menaggio, Como (provincia)

Lago de Como

Ubicada en la refinada aldea del lago de Nobiallo, a pocos minutos de Menaggio, esta espléndida casa adosada finamente restaurada combina una vista panorámica del lago de Como con una encantadora combinación de historia y confort moderno. Originalmente data de 1664, la propiedad fue completamente renovada con acabados de alta calidad entre 2012 y 2014, con intervenciones adicionales en 2024 que afectaron al piso principal y a la terraza.
Distribuida en tres niveles, la casa ofrece unos 136 m2 de espacios interiores completamente amueblados. En la planta baja, la entrada se abre a un gran salón con comedor y acceso directo a una terraza panorámica con vista al lago, junto a una cocina totalmente equipada. El primer piso alberga dos dormitorios y dos baños, con un dormitorio con acceso independiente desde el patio interior. El ático tiene dos dormitorios más y un tercer baño, lo que hace que la distribución sea ideal para familias o para invitados.

El patio interior añade encanto y privacidad y alberga un trastero privado. La reestructuración fue total: Todo, a excepción de las paredes exteriores de piedra, ha sido reconstruido. Todos los sistemas, incluidos el fontanería, la electricidad, el alcantarillado, el techo, el aislamiento y la chimenea, han sido completamente modernizados. La propiedad cuenta con una capacidad eléctrica de 15 kW con una red de 400/230V, una característica rara y preciosa en la zona.

El moderno confort incluye un sistema de bomba de calor aire-aire para calefacción y refrigeración, con control individual en cada habitación y gestión remota a través de Internet.

Completan el equipamiento un sistema de aspiración centralizado, sistema de alarma con detectores de humo y predisposición para recargar vehículos eléctricos. Los aparcamientos públicos gratuitos están convenientemente disponibles cerca. Una rara oportunidad para poseer una residencia histórica completamente modernizada en uno de los escenarios más pintorescos del lago de Como.