Villa 4 habitaciones, 136 m²

Menaggio, Como (provincia)

Lago de Como

Situada en una posición exclusiva en Nobiallo, Menaggio, esta espléndida parte de una casa unifamiliar ofrece una vista impresionante del lago de Como. La propiedad, que data de 1664, fue completamente renovada entre 2012 y 2014, con intervenciones adicionales en 2024 que afectaron al balcón y al piso principal. La renovación ha utilizado materiales de la más alta calidad, garantizando un excelente estándar de construcción.

La propiedad se distribuye en tres niveles:

Planta baja: entrada, amplio salón con comedor, cocina y terraza panorámica con vistas al lago.
Primer piso: dos dormitorios, uno con entrada independiente desde el patio, y dos baños.
Segundo piso (ático): dos dormitorios más y un baño.
Un elegante patio interior con trastero completa la propiedad.

La reestructuración ha sido radical: el edificio, a excepción de las paredes exteriores de piedra, ha sido completamente demolido y reconstruido. Se han rehecho techos, techo, sistemas eléctricos, hidráulicos y alcantarillado, además de la chimenea y las ventanas con doble acristalamiento. El sistema eléctrico se ha reforzado a 15 kW con una red de 400/230V, una característica única en la zona.

La casa está equipada con un moderno sistema de calefacción y refrigeración independiente en todas las habitaciones, alimentado por una bomba de calor de aire controlable remotamente a través de Internet. Además, hay un sistema de alarma con sensores de humo y un sistema de aspiración centralizado.

Una oportunidad única para aquellos que buscan una residencia histórica y una vista espectacular del lago de Como. La casa ya parece estar en el circuito de alquileres cortos con excelentes ingresos.