890.000 €

Villa 4 habitaciones, 136 m²
Menaggio, Como (provincia)
Lago de Como

Villa en Menaggio
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Descripción

Situada en una posición exclusiva en Nobiallo, Menaggio, esta espléndida parte de una casa unifamiliar ofrece una vista impresionante del lago de Como. La propiedad, que data de 1664, fue completamente renovada entre 2012 y 2014, con intervenciones adicionales en 2024 que afectaron al balcón y al piso principal. La renovación ha utilizado materiales de la más alta calidad, garantizando un excelente estándar de construcción.

La propiedad se distribuye en tres niveles:

Planta baja: entrada, amplio salón con comedor, cocina y terraza panorámica con vistas al lago.
Primer piso: dos dormitorios, uno con entrada independiente desde el patio, y dos baños.
Segundo piso (ático): dos dormitorios más y un baño.
Un elegante patio interior con trastero completa la propiedad.

La reestructuración ha sido radical: el edificio, a excepción de las paredes exteriores de piedra, ha sido completamente demolido y reconstruido. Se han rehecho techos, techo, sistemas eléctricos, hidráulicos y alcantarillado, además de la chimenea y las ventanas con doble acristalamiento. El sistema eléctrico se ha reforzado a 15 kW con una red de 400/230V, una característica única en la zona.

La casa está equipada con un moderno sistema de calefacción y refrigeración independiente en todas las habitaciones, alimentado por una bomba de calor de aire controlable remotamente a través de Internet. Además, hay un sistema de alarma con sensores de humo y un sistema de aspiración centralizado.

Una oportunidad única para aquellos que buscan una residencia histórica y una vista espectacular del lago de Como. La casa ya parece estar en el circuito de alquileres cortos con excelentes ingresos.
Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

  • Tipo de propiedad
    Villa
  • Conservación
    N/A
  • Superficie útil
    136 m²
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    3
  • Calificación energética
    G
  • Referencia
    1599

Distancia desde:

  • Aeropuertos

    54.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    61.0 km - Milano MXP - Malpensa

    64.0 km - Milano LIN - Linate

    108.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

  • Transporte público

    4.3 km - Estación de tren - Varenna-Esino-Perledo

    > 20 km - Parada de autobús

  • Salida de la autopista
    25.9 km - Raccordo di Brogeda
  • Hospital
    1.8 km - ASST Lariana
  • Costa
    181.7 km
  • Estación de esquí
    2.4 km

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  • Tiendas

    1.2 km - Supermercado - Conad City

    1.3 km - Tienda de conveniencia

    1.3 km - Verdulería - Clerici

    1.3 km - Panadería - Il Fornaio

  • Comer fuera

    < 100 m - Bar - Bar Piccadilly

    1.1 km - Restaurante

    1.1 km - Café

    1.4 km - Heladería - Gabbiano

  • Actividades deportivas

    1.1 km - Centro deportivo - Centro Sportivo di Menaggio - fútbol

    6.7 km - Gimnasio - 4Fit

    13.6 km - Centro ecuestre

    16.9 km - Club de Golf - Golf Club Lanzo

  • Escuelas

    1.2 km - Escuela - Scuola elementare

    1.3 km - Institución de educación superior

    23.9 km - Universidad - Ufficio Sport

  • Farmacia
    1.6 km - Farmacia - Vecchia Menaggio
  • Veterinario
    6.0 km - Veterinario

Información de Menaggio

  • Altitud
    203 m s.n.m.
  • Superficie
    11.77 km²
  • Tipo de territorio
    Montaña interior
  • Población
    3073

Mapa

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The Lake Como Villa Real Estate

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Via IV Novembre, 39, Menaggio, Como

+39 0344 31723 / +39 3481541474

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