Villa 4 habitaciones, 500 m²

Menaggio, Como (provincia)

Lago de Como

Villa moderna en Menaggio con vistas panorámicas al lago de Como

Villa Clara extraordinaria y rara residencia de nueva construcción ha sido diseñada para combinar elegancia, funcionalidad y comodidad y representa una rara oportunidad para quienes buscan y sueñan con una residencia exclusiva en el corazón del lago de Como.

Construido en una posición dominante en la hermosa ciudad de Menaggio, Villa Clara ofrece desde todos los ambientes interiores a través de las grandes ventanas sus balcones y terrazas una vista espectacular del lago.

Clase energética A +, sinónimo de eficiencia y sostenibilidad.

Porches y terrazas: 97 metros cuadrados. de espacios al aire libre cubiertos para vivir al aire libre en cualquier época del año.

Piscina de ml. 10,00 x 4,50 con área de relajación relativa y solárium.

Jardín privado de aprox. 1.400 enriquecido por una piscina con área de relajación y solárium.

Villa Clara que se distribuye en tres niveles diferentes se compone de la siguiente manera:

PLANTA INTERTRADA ( 138 m2):
* Garaje muy grande con capacidad para varios vehículos con acceso directo a la casa, así como salas técnicas.

PLANTA SEMINTRATA ( 121 metros cuadrados)
* Sala de estar
* Sala de pasatiempos
* Baño
* Vestidor
* Lavadero
* Trastero

PLANTA BAJA (182 metros cuadrados)
* Gran salón con grandes ventanales
* Amplio comedor
* Cocina comedor de generosas dimensiones
* Baño para invitados
* 1 habitación doble con baño privado y vestidor

PRIMERA PLANTA ( 140 m2)
* 3 habitaciones dobles cada una con baño privado y 2 con armario.

Inmediatamente es posible reservar la compra con un depósito inicial personalizado (mínimo 10% del precio de venta), para poder garantizar esta moderna residencia, que prevé la finalización de las obras y la entrega dentro de los 20 meses siguientes a la firma del anteproyecto de Venta.

Una oportunidad única e irrepetible para vivir en el lujo y la belleza del lago de Como.

¡Contáctenos para reservar y personalizar internamente la Villa de sus sueños! nns SARRIMENTOS; con perfil de PVC, dB 30, con doble acristalamiento.
SOLO Y DAVANZALI: en piedra natural.
PUERTAS INTERNAS; marca Bertolotto o similar, color blanco o esencias de madera a elección del comprador.
SERRANDA AUTORIMASSE; Seccional motorizado eléctricamente.
SISTEMA OSCURANTE; Consta de cortinas de rodillo con movimiento y regulación electrificada.
PLANTA MECÁNICA DE CALEFACCIÓN Y CALEFACCIÓN; construido con bomba de alimentación eléctrica para invierno y refrigeración de verano y sistema de producción de agua caliente sanitaria.
SISTEMA DE VENTILACIÓN MECÁNICA CONTROLADA; a través de una unidad de ventilación de doble ventilador con intercambiador de calor de alta eficiencia.
PLANTA DE AIRE CONDICIONADA; Hecho con máquinas exteriores y internas
PLANTA FOTOVOLTAICA; será de conformidad con las indicaciones legales relativas a las nuevas tecnologías.
PLANTA ELÉCTRICA; se construirá con base domótica.
PLANTA DE TV y VIDEOCITOFONICO;
Sistema de TV satélite, tradicional con acceso a la red en todas las habitaciones de cada nivel.
Videoportero de nueva generación

PISCINA; se construirá con sistema de esquí, revestimiento de PVC de color a elección del comprador. nn