Villa 3 habitaciones, 430 m²

Menaggio, Como (provincia)

Lago de Como

Ubicada en una de las zonas residenciales más tranquilas y pintorescas de Menaggio, a pocos minutos de las orillas del lago de Como y del centro de la ciudad, esta elegante villa moderna de nueva construcción ofrece la combinación perfecta de diseño contemporáneo, comodidad y belleza natural. Ubicada en un entorno privado y soleado rodeada de vegetación, la propiedad disfruta de impresionantes vistas sobre el lago y las montañas circundantes, ofreciendo un ambiente de refinada tranquilidad.
El proyecto cuenta con una villa independiente de alta gama, rodeada por un hermoso jardín privado y una piscina de 11 x 4,5 metros, ideal para relajarse y aprovechar al máximo el aire libre durante los meses más cálidos. La residencia se distribuye en tres niveles cuidadosamente diseñados, combinando funcionalidad con atractivo visual. La planta baja cuenta con una amplia y luminosa sala de estar de planta abierta con cocina, que se abre directamente a un porche cubierto con vistas a la piscina y al jardín, creando una vida interior-al aire libre sin problemas. Este nivel también incluye un elegante baño de visitas. Arriba, encontrará tres elegantes suites principales, cada una con su propio vestidor, baño en suite y acceso directo a una terraza cubierta con impresionantes vistas al lago, el lugar perfecto para relajarse en la privacidad y el confort. En el nivel inferior, un gran garaje tiene capacidad para hasta tres vehículos, junto con salas técnicas y de almacenamiento que ofrecen mucho espacio adicional.
Se ha prestado una atención excepcional a la eficiencia energética y la calidad de la construcción: La villa está equipada con calefacción por suelo radiante alimentada por bombas de calor reversibles, un sistema fotovoltaico de 10 kW, aislamiento avanzado y características de hogar inteligente que incluyen sistemas de alarma y videovigilancia. El resultado es una calificación de clase energética A3, una garantía de sostenibilidad y ahorro a largo plazo.
Esta es una rara oportunidad para disfrutar del estilo de vida del lago de Como en un hogar que combina la elegancia moderna con la tecnología de vanguardia, todo en una ubicación privilegiada a solo unos pasos de uno de los lagos más emblemáticos del mundo. Perfecta como residencia principal o refugio de vacaciones de lujo, esta villa está diseñada para aquellos que aprecian el lujo discreto, la calidad de primera y un entorno extraordinario.

DMM real estate - Una empresa familiar - 40 años de experiencia en bienes raíces.
Mi nombre es Deborah Muzzu Martis, nací en Como y pasé la mayor parte de mi vida en Menaggio, en el lago de Como, donde también vivo hoy. Mi padre Giuseppe fue el primer agente inmobiliario profesional de la zona. Hace 15 años, motivado por la pasión en este campo, decidí aprovechar su experiencia y comencé a seguir sus pasos y también me convertí en un agente inmobiliario certificado. Creo que es importante establecer una buena relación con mis clientes, para comprender mejor sus necesidades y qué tipo de propiedad están buscando. A medida que crecí en esta área, conozco bien mi territorio, el clima, las instalaciones y puedo ser de gran ayuda para proponer la propiedad adecuada.
Creo que mi tarea es hacer una selección entre las propiedades ofrecidas y presentar lo que mejor se adapte a los requisitos del cliente y lo que considero valioso y de calidad.
Ofrezco un "servicio integral": Puedo sugerir a las personas más competentes y confiables para la renovación, desde la empresa constructora hasta el personal de mantenimiento y el servicio de limpieza.