Villa 3 habitaciones, 300 m²

Menaggio, Como (provincia)

Lago de Como

En una de las zonas residenciales más exclusivas y tranquilas de Menaggio, a pocos minutos del centro de la ciudad y de las orillas del lago de Como, esta impresionante villa moderna, actualmente en construcción, ofrece un estilo de vida refinado en un entorno de belleza natural. Diseñada para encarnar la combinación perfecta de elegancia arquitectónica, sostenibilidad y comodidad, la propiedad disfruta de una ubicación privilegiada con encantadoras vistas del lago y las montañas circundantes.
Rodeada por un gran jardín privado con una hermosa piscina, la villa tiene tres niveles, cada uno cuidadosamente planeado para ofrecer una vida espaciosa, privacidad y calidad de construcción de primera. En la planta baja, la entrada principal se abre a una luminosa sala de estar de planta abierta con grandes ventanales que inundan el espacio de luz natural y ofrecen vistas perfectas del jardín y la piscina. La cocina moderna es ideal para la vida familiar y el entretenimiento de los huéspedes, mientras que el porche exterior cubierto, accesible directamente desde la sala de estar, ofrece el entorno perfecto para cenar al aire libre o relajarse a la sombra. Un elegante baño de visitas completa el piso.
Arriba, el área de dormir está diseñada para el máximo confort y privacidad. Tres refinados dormitorios, cada uno con su propio baño en suite, ofrecen un ambiente acogedor y sereno. El dormitorio principal cuenta con acceso exclusivo a una terraza panorámica con impresionantes vistas sobre el lago de Como, una obra maestra natural en constante cambio en cada temporada.
El nivel inferior cuenta con un amplio garaje con espacio para varios vehículos, un trastero y espacio de servicios públicos. Gracias a su versatilidad, esta área se puede adaptar a las necesidades del futuro propietario, ya sea transformado en un gimnasio privado, sala de pasatiempos o un acogedor salón de entretenimiento.
La villa se destaca por sus materiales premium cuidadosamente seleccionados y sus elegantes acabados que crean un ambiente contemporáneo pero cálido. Cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para garantizar una belleza, funcionalidad y una alta eficiencia energética duraderas. Certificado A3 en clase energética, la casa está equipada con calefacción por suelo radiante alimentada por una bomba de calor, un sistema de agua caliente doméstica y 14 paneles fotovoltaicos que producen aproximadamente 6 kW. También incluye preinstalación para un sistema de seguridad con alarma y videovigilancia, y un acogedor jacuzzi exterior de 2 x 2 metros con capacidad para hasta cinco personas.
Esta propiedad es la opción ideal para aquellos que buscan una casa contemporánea y espaciosa inmersa en la paz, sin renunciar al encanto atemporal del lago de Como. Una rara oportunidad de poseer una residencia que combina a la perfección innovación, elegancia y una ubicación excepcional.

DMM real estate - Una empresa familiar - 40 años de experiencia en bienes raíces.
Mi nombre es Deborah Muzzu Martis, nací en Como y pasé la mayor parte de mi vida en Menaggio, en el lago de Como, donde también vivo hoy. Mi padre Giuseppe fue el primer agente inmobiliario profesional de la zona. Hace 15 años, motivado por la pasión en este campo, decidí aprovechar su experiencia y comencé a seguir sus pasos y también me convertí en un agente inmobiliario certificado. Creo que es importante establecer una buena relación con mis clientes, para comprender mejor sus necesidades y qué tipo de propiedad están buscando. A medida que crecí en esta área, conozco bien mi territorio, el clima, las instalaciones y puedo ser de gran ayuda para proponer la propiedad adecuada.
Creo que mi tarea es hacer una selección entre las propiedades ofrecidas y presentar lo que mejor se adapte a los requisitos del cliente y lo que considero valioso y de calidad.
Ofrezco un "servicio integral": Puedo sugerir a las personas más competentes y confiables para la renovación, desde la empresa constructora hasta el personal de mantenimiento y el servicio de limpieza.