Villa 3 habitaciones, 183 m²

Menaggio, Como (provincia)

Lago de Como

¡Bienvenidos a su nuevo hogar de ensueño! Espléndida casa unifamiliar de nueva construcción ubicada en la prestigiosa Menaggio en el lago de Como.

El proyecto consiste en la construcción de una residencia unifamiliar de estilo moderno, con jardín, en una posición soleada a pocos minutos incluso a pie del centro.

Distribuida en dos niveles de vida además de un sótano, la casa incluye:
* Gran salón con cocina abierta en la planta baja que conduce directamente al porche cubierto que da al jardín, en esta planta también hay un baño;
* Tres suites dobles en el primer piso, todas con baño dedicado. El dormitorio principal también cuenta con terraza privada con jacuzzi.
* El sótano incluye un garaje doble y dos cuartos para uso técnico / trastero.

La singularidad de la casa consiste en la elección de materiales de construcción y acabados incluidos en especificaciones, así como la atención que se presta a la obtención de la máxima eficiencia energética garantizada en clase A3 con sistemas tecnológicos de última generación.

PAVIMENTOS Y REVESTIGACIONES:
- Suelos de gravilla de hormigón y mármol pulido fino en toda la sala de estar;
- Suelos de parquet en roble natural para el área de dormir en el primer piso;
- Recubrimientos de baños en resina de hormigón, también la presencia de detalles realizados en mármol cannettato.
- Escaleras internas que conectan la primera planta baja en roble natural completo con zueco;
- Gres porcelánico para el garaje y las habitaciones en el sótano;

CENTROS EXTERNOS: Cristales triples aislantes de corte térmico de aluminio;

BAGNI: completos con todos los sanitarios de primera marca de cerámica blanca opaca;

PLANTA DE CALEFACCIÓN: suelo alimentado por bomba de calor reversible caliente / frío capaz de producir agua caliente sanitaria de hasta 60 ° C. Los baños estarán equipados con cuerpos de calefacción que calientan toallitas. Para apoyar el sistema de calefacción y para la producción instantánea de agua caliente sanitaria, se prevé la instalación de una caldera de gas natural de red con una potencia térmica regulable.

PLANTA FOTOVOLTAICA prevista la colocación de 14 paneles para una producción de aproximadamente 6kW.

VASCA IDROMASSAGGIO EXTERIOR (terraza principal) de 2 x 2 mt, capacidad para 5 personas.

PREVISIONES INSTALACIONES AMPLIO Y SUPERVISIÓN VIDEO que garantizan tranquilidad y seguridad.

¡No pierdas la oportunidad de vivir en esta casa de lujo y diseño contemporáneo!




CLASE ENERGÉTICA: