Villa 2 habitaciones, 160 m²

Menaggio, Como (provincia)

Lago de Como

Villa frente al mar con muelle privado y jardín amplio

Situada directamente a orillas del icónico lago de Como, en San Siro, esta rara villa pied-dans-l'eau encarna la elegancia tranquila y la sofisticación sin esfuerzo de la arquitectura italiana de la década de 1960. Ubicada en un entorno sereno y privado, la propiedad ofrece acceso directo al agua, un cobertizo privado para botes con muelle cubierto y un amplio jardín plano que se extiende sin problemas hasta las orillas del lago.

La villa está distribuida en un solo piso completamente nivelado y ofrece un potencial excepcional para combinar el encanto original con el lujo contemporáneo. Una entrada amable se abre a una sala de estar y comedor impresionantemente grande, realzada por ventanas de piso a techo que enmarcan vistas panorámicas sobre el lago. Desde aquí, las puertas francesas conducen a una generosa terraza panorámica, ideal para cenar al aire libre o relajarse tranquila junto al lago, acompañada por el suave ritmo de las olas de palma.

Una cocina separada y totalmente equipada ofrece un amplio espacio para una vida moderna. Los dormitorios incluyen dos dormitorios y un baño, con el dormitorio principal con vistas directas al lago, una característica que personifica la ubicación privilegiada de la casa.

Adyacente a la villa principal hay un encantador anexo separado con ventanas arqueadas distintivas, que actualmente se utiliza como almacén y casa de herramientas, completo con un baño existente. Con una renovación mínima, este espacio podría transformarse en una elegante casa de huéspedes o un retiro en un estudio.

Junto al anexo se encuentra la joya de la propiedad: una darsena privada cubierta que cuenta con un sistema automático de elevación de botes y una gran rampa de lanzamiento con un pequeño muelle, un servicio incomparable para los entusiastas de la navegación.

Completando la propiedad hay un área de estacionamiento privado cubierto con capacidad para dos o tres vehículos, junto con estacionamiento adicional para invitados.

Si bien es totalmente habitable, la villa invita a una renovación de buen gusto, que ofrece la oportunidad de modernizarse conservando al mismo tiempo su alma auténtica. Con generosos espacios interiores, incluida la opción de agregar fácilmente un tercer dormitorio y un segundo baño, el diseño ofrece flexibilidad tanto para uso privado como para entretenimiento refinado.

Esta es una rara oportunidad de poseer una joya junto al lago, donde el agua está a su puerta, el jardín se enrolla suavemente hasta la orilla y cada puesta de sol sobre el lago es suya para disfrutar.