Ático 4 habitaciones, 200 m²

Menaggio, Como (provincia)

Lago de Como

Ático reformado con vista al lago con piscina.

Ático exclusivo en el corazón de Menaggio - Lago de Como.

En el pintoresco centro de Menaggio, a pocos pasos de las orillas del lago de Como, esta propiedad excepcional se encuentra en la planta superior del prestigioso Palazzo Castelli: un edificio histórico bien cuidado.
con un total de solo ocho unidades residenciales.
El acceso es a través de una entrada peatonal al centro histórico, que conduce a un prestigioso atrio con ascensor y escaleras, o a través del patio interior del edificio, donde también hay una plaza de aparcamiento.

La propiedad ofrece un hermoso jardín comunitario con piscina y terraza con solárium: un verdadero oasis de paz en el centro de la ciudad.

El ático se distribuye en tres niveles en el segundo y último piso del edificio.

1er nivel - sala de estar

Amplio y luminoso salón con balcón y vistas al jardín, la piscina y la terraza.
solárium. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Comedor con planta abierta con elegante mesa de madera, ideal para socializar
Cocina moderna totalmente equipada con electrodomésticos de alta calidad
Dormitorio principal con balcón y baño privado (bañera)
Techos altos con vigas de madera a la vista, lucernarios Velux que dejan entrar mucha luz natural
Suelo de parquet de roble precioso en salas de estar y dormitorios, cerámica de alta calidad en los baños.
Calefacción y refrigeración por suelo radiante para el máximo confort.

2er nivel - zona de dormitorio

Tres dormitorios, dos con 2 camas cada uno y uno con 4 camas.
Baño moderno con ducha
Trastero independiente con lavadora / secadora
También equipado con calefacción / refrigeración por suelo radiante.

3er nivel - Torre

El punto fuerte del ático: la encantadora Torretta, un refugio privado con grandes ventanales en tres lados. Desde aquí se puede disfrutar de una vista panorámica incomparable de los tejados de Menaggio, el lago de Como y su
Bellagio.

Servicios adicionales
+ Plaza de aparcamiento privada en el patio interior
+ Depósito separado en el 1er piso del edificio
+ Piscina comunitaria y jardín bien cuidado
+ Ascensor en el edificio.

La ubicación central le permite caminar hasta todos los servicios: de la orilla del lago, a los cafés, a los
restaurantes y boutiques, bancos, farmacias, supermercados, transporte público y
al embarcadero.

Clausura

Este ático combina encanto histórico, servicios modernos, una ubicación exclusiva y impresionantes vistas:
ideal como segunda residencia de lujo o como inversión de alto rendimiento.

Estaremos encantados de organizar una cita para una visita y estaremos encantados de recibir su solicitud.

Menaggio - El corazón del lago de Como occidental.

Menaggio está pintorescamente ubicado en la orilla occidental del lago de Como, ubicado entre colinas suaves y el imponente telón de fondo de los Alpes. Durante siglos, esta encantadora ciudad ha sido una
destino popular para viajeros que aprecian la mezcla especial de estilo de vida italiano, naturaleza impresionante y arquitectura histórica.

Encanto y atmósfera

El centro histórico de Menaggio fascina con sus sinuosos callejones, fachadas de color pastel y edificios cuidadosamente restaurados. La vida pulsa en la céntrica Piazza Garibaldi, donde se alinean cafés, heladerías y
pequeñas boutiques. La orilla del lago invita a un paseo relajante, mientras que la mirada se extiende sobre las aguas brillantes hasta Bellagio y Varenna.

Ubicación y accesibilidad

Menaggio se encuentra en una posición estratégica en el centro de la orilla occidental y es fácilmente accesible tanto en coche como en ferry. Las conexiones regulares con los barcos permiten
visitar fácilmente los otros lugares famosos del lago de Como.
La proximidad a la frontera suiza (Lugano a unos 30 minutos) y Milán (unas 1,5 horas) también ofrece conexiones perfectas.

Ocio y actividades

La región alrededor de Menaggio es un paraíso para los amantes de las actividades al aire libre:
Deportes acuáticos como la vela, el kayak o el stand-up paddling.
Golf en el famoso Club de Golf Menaggio & Cadanabbia, uno de los campos de golf más antiguos de Italia.
Senderismo y ciclismo en las montañas circundantes con espectaculares vistas.
Cultura e historia con villas históricas, iglesias y museos.

calidad de vida
Gracias a su clima templado, las buenas infraestructuras y la amplia gama de actividades por el tiempo.
libre, Menaggio no solo es un destino turístico popular, sino también un lugar ideal para
una residencia vacacional. La mezcla de tranquilidad, belleza paisajística y suave vida italiana
hace de la ciudad uno de los lugares más buscados del lago de Como.

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