1.950.000 €
Villa 3 habitaciones, 330 m² Menaggio, Como (provincia) Lago de Como
Lago de Como
Características
Descripción
En la cima de una colina panorámica, dentro de la exclusiva "Residenza Il Poggio", se encuentra una villa de nueva construcciòn que ofrece una encantadora vista del Lago de Como y del pintoresco pueblo de Bellagio. Una oportunidad única para vivir en un entorno refinado, con amplios espacios luminosos, acabados de alta calidad y tecnología de vanguardia.
Distribuciòn de los espacios
Planta baja (113 m²): amplio espacio abierto con sala de estar, comedor, cocina, baño de servicio y un porche cubierto de 23 m² desde donde se puede admirar el lago.
Primer piso (108 m²): tres elegantes habitaciones, vestidor, dos baños, trastero y terraza de 5 m² con magníficas vistas panorámicas.
Sòtano habitable (111 m²): amplia zona de estar con ventanales, una habitaciòn, dos baños, lavandería y área de relax con sauna de 30 m².
Completan la propiedad un garaje triple de 70 m², dos plazas de aparcamiento exteriores y un jardín privado de aproximadamente 1.170 m² con piscina desbordante.
Características principales
Nueva construcciòn (entrega prevista en 6 meses desde la firma del contrato preliminar)
Clase energética A2
Piscina desbordante y sauna para momentos de bienestar exclusivo
Ascensor interno para máximo confort
Aislamiento térmico de 16 cm y techo aislado con protecciòn termoacústica
Canalones y bajantes de cobre, paredes de contenciòn de piedra a la vista
Carpintería de madera-aluminio y persianas eléctricas de aluminio
Calefacciòn independiente con bomba de calor e instalaciòn fotovoltaica
Preinstalaciòn para sistema de alarma perimetral interno y externo
Acabados internos de alta calidad, personalizables sin coste adicional en el showroom de Dongo
Esta villa es la soluciòn ideal tanto como primera residencia como residencia de vacaciones: una propiedad diseñada para perdurar en el tiempo, con una excelente relaciòn calidad-precio, ubicada en un lugar tranquilo, soleado y con impresionantes vistas al Lago de Como.
Distribuciòn de los espacios
Planta baja (113 m²): amplio espacio abierto con sala de estar, comedor, cocina, baño de servicio y un porche cubierto de 23 m² desde donde se puede admirar el lago.
Primer piso (108 m²): tres elegantes habitaciones, vestidor, dos baños, trastero y terraza de 5 m² con magníficas vistas panorámicas.
Sòtano habitable (111 m²): amplia zona de estar con ventanales, una habitaciòn, dos baños, lavandería y área de relax con sauna de 30 m².
Completan la propiedad un garaje triple de 70 m², dos plazas de aparcamiento exteriores y un jardín privado de aproximadamente 1.170 m² con piscina desbordante.
Características principales
Nueva construcciòn (entrega prevista en 6 meses desde la firma del contrato preliminar)
Clase energética A2
Piscina desbordante y sauna para momentos de bienestar exclusivo
Ascensor interno para máximo confort
Aislamiento térmico de 16 cm y techo aislado con protecciòn termoacústica
Canalones y bajantes de cobre, paredes de contenciòn de piedra a la vista
Carpintería de madera-aluminio y persianas eléctricas de aluminio
Calefacciòn independiente con bomba de calor e instalaciòn fotovoltaica
Preinstalaciòn para sistema de alarma perimetral interno y externo
Acabados internos de alta calidad, personalizables sin coste adicional en el showroom de Dongo
Esta villa es la soluciòn ideal tanto como primera residencia como residencia de vacaciones: una propiedad diseñada para perdurar en el tiempo, con una excelente relaciòn calidad-precio, ubicada en un lugar tranquilo, soleado y con impresionantes vistas al Lago de Como.
Detalles
- Tipo de propiedad
- Villa
- Conservación
- Bueno
- Superficie útil
- 330 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Jardín
- 1170 m²
- Calificación energética
- 120,21
- Referencia
- Lago di Como 13
Distancia desde:
Las distancias se calculan en línea recta
- Transporte público
> 20 km - Parada de autobús
- Costa
- 179.9 km
- Estación de esquí
- 4.1 km
Información de Menaggio
- Altitud
- 203 m s.n.m.
- Superficie
- 11.77 km²
- Tipo de territorio
- Montaña interior
- Población
- 3073
Contactar con el anunciante
Piazza Unità d'Italia, 4, Sirmione, Brescia
+39 030 9905560
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