Villa 3 habitaciones, 330 m²

Menaggio, Como (provincia)

Lago de Como

En la cima de una colina panorámica, dentro de la exclusiva "Residenza Il Poggio", se encuentra una villa de nueva construcciòn que ofrece una encantadora vista del Lago de Como y del pintoresco pueblo de Bellagio. Una oportunidad única para vivir en un entorno refinado, con amplios espacios luminosos, acabados de alta calidad y tecnología de vanguardia.

Distribuciòn de los espacios

Planta baja (113 m²): amplio espacio abierto con sala de estar, comedor, cocina, baño de servicio y un porche cubierto de 23 m² desde donde se puede admirar el lago.

Primer piso (108 m²): tres elegantes habitaciones, vestidor, dos baños, trastero y terraza de 5 m² con magníficas vistas panorámicas.

Sòtano habitable (111 m²): amplia zona de estar con ventanales, una habitaciòn, dos baños, lavandería y área de relax con sauna de 30 m².

Completan la propiedad un garaje triple de 70 m², dos plazas de aparcamiento exteriores y un jardín privado de aproximadamente 1.170 m² con piscina desbordante.

Características principales

Nueva construcciòn (entrega prevista en 6 meses desde la firma del contrato preliminar)

Clase energética A2

Piscina desbordante y sauna para momentos de bienestar exclusivo

Ascensor interno para máximo confort

Aislamiento térmico de 16 cm y techo aislado con protecciòn termoacústica

Canalones y bajantes de cobre, paredes de contenciòn de piedra a la vista

Carpintería de madera-aluminio y persianas eléctricas de aluminio

Calefacciòn independiente con bomba de calor e instalaciòn fotovoltaica

Preinstalaciòn para sistema de alarma perimetral interno y externo

Acabados internos de alta calidad, personalizables sin coste adicional en el showroom de Dongo

Esta villa es la soluciòn ideal tanto como primera residencia como residencia de vacaciones: una propiedad diseñada para perdurar en el tiempo, con una excelente relaciòn calidad-precio, ubicada en un lugar tranquilo, soleado y con impresionantes vistas al Lago de Como.