Apartamento independiente 2 habitaciones, 130 m²

Menaggio, Como (provincia)

Lago de Como

Lago de Como, Menaggio – Residencia Prestigiosa con Piscina – Hermoso Apartamento Ático Totalmente Amueblado de 130 m² con Plaza de Aparcamiento Privada
En el corazón de Menaggio, a solo 100 metros del paseo marítimo y situado en una de las zonas más prestigiosas y solicitadas del Lago de Como, se alza Villa Eva, un edificio histórico meticulosamente restaurado a través de una renovación arquitectónica que preservó los detalles históricos originales de la villa – como los frescos restaurados realizados por un reconocido especialista toscano – y realzado con materiales tradicionales cuidadosamente seleccionados combinados con las tecnologías más modernas.
El Apartamento Ático con Vistas al Lago de 130 m² – Ubicado en el último piso de la villa, completamente amueblado y listo para entrar a vivir, este notable ático destaca por su excepcional luminosidad y ventanas con vistas al lago: la distribución interior incluye una amplia zona de estar con cocina americana y comedor, con encantadoras vigas de madera expuestas, dos dormitorios dobles – uno de los cuales es el dormitorio principal con baño privado – y un segundo baño con ventana.
Se incluye una plaza de aparcamiento privada en el precio de compra.
Los acabados son de la más alta calidad, con suelo radiante, aire acondicionado independiente en cada habitación y materiales cuidadosamente seleccionados para garantizar comodidad y estilo.
Los residentes pueden disfrutar de un elegante ascensor panorámico de vidrio, una refinada zona de piscina con solárium, jardines paisajísticos con riego automático y encantadores paseos en piedra de Moltrasio, creando una atmósfera única llena de encanto y tranquilidad.
La exclusiva residencia “Villa Eva” representa una rara combinación de historia, diseño, ubicación central privilegiada y tecnología moderna – todo dentro de un complejo que cuenta con piscina – lo que la hace ideal tanto como vivienda principal como como propiedad de inversión de alta gama.
Precio: € 600.000 + IVA, completamente amueblado e incluyendo una plaza de aparcamiento privada.
Garaje disponible para su compra por € 65.000.

Información Adicional:
Gastos de comunidad anuales: aprox. € 1.800
La villa ha sido completamente renovada, incluyendo todos los suelos internos (totalmente demolidos y reconstruidos), un techo ventilado aislado doble (14 cm), sistema de suelo radiante autónomo con caldera de gas metano central y contadores de calor individuales para cada unidad; sistema de aire acondicionado privado con unidades split en cada habitación.
Ubicado en el corazón de Menaggio – uno de los pueblos más conocidos del Lago de Como – ofreciendo fácil acceso a:
• Lugano ~ 35 minutos – Como ciudad ~ 45 minutos – Aeropuerto de Milán Malpensa ~ 1 hora 15 minutos.
Los ferris, autobuses, tiendas, restaurantes y todos los servicios esenciales están a pocos pasos de la villa, lo que hace que la vida diaria y los viajes sean extremadamente convenientes.
Rif.MA023