Villa 4 habitaciones, 136 m²

Menaggio, Como (provincia)

Lago de Como

Situada en la solicitada fracción lacustre de Nobiallo, a pocos minutos de Menaggio, esta espléndida casa bifamiliar finamente renovada combina una vista panorámica del Lago de Como con un fascinante connubio entre historia y confort moderno. Remontando originalmente a 1664, la propiedad ha sido completamente renovada con acabados de alta calidad entre 2012 y 2014, con intervenciones adicionales en 2024 que han afectado al piso principal y la terraza.
Dispuesta en tres niveles, la casa ofrece aproximadamente 136 m² de espacios internos completamente amueblados. En la planta baja, la entrada se abre a un amplio salón con zona de comedor y acceso directo a una terraza panorámica con vistas al lago, junto a una cocina completamente equipada. El primer piso alberga dos dormitorios y dos baños, con un dormitorio dotado de acceso independiente del patio interior. El piso mansardado dispone de otras dos habitaciones y un tercer baño, haciendo la distribución ideal para familias o para acoger huéspedes.

El patio interior añade encanto y privacidad y alberga un depósito privado. La renovación ha sido total: todo, a excepción de las paredes exteriores de piedra, ha sido reconstruido. Todos los sistemas, incluyendo fontanería, eléctrico, alcantarillado, techo, aislamiento y chimenea, han sido completamente modernizados. La propiedad cuenta con una capacidad eléctrica de 15 kW con red 400/230V, una característica rara y valiosa en la zona.

El confort moderno comprende un sistema de bomba de calor aire-aire para calefacción y refrescamiento, con control individual en cada habitación y gestión remota vía Internet.

Completan el equipamiento un sistema de aspiración centralizado, sistema de alarma con detectores de humo y predisposición para la recarga de vehículos eléctricos. Aparcamientos públicos gratuitos están cómodamente disponibles en las cercanías. Una oportunidad rara para poseer una morada histórica completamente modernizada en uno de los escenarios más pintorescos del Lago de Como.