Villa 3 habitaciones, 478 m²

Menaggio, Como (provincia)

Lago de Como

In the reserved and prestigious location of Loveno, just 5 minutes from the center of Menaggio and the shores of the lake, stands Villa Orchidea newly built with a contemporary character, designed to offer an exclusive living experience in one of the most sought-after contexts of Lake Como.
Set in a residential context surrounded by greenery, the property enjoys a pleasant lake view and an atmosphere of absolute privacy, ideal for those who want tranquility without sacrificing proximity to services.
The villa is spread over two living levels plus an important basement, for a generous and perfectly distributed overall surface area.
On the ground floor, a refined open-plan living area opens onto a large covered porch of over 60 sqm, creating a perfect continuity between indoors and outdoors and offering ideal spaces for moments of relaxation and conviviality.
On the upper floor is the sleeping area, with spacious and bright rooms and direct access to a beautiful covered terrace of about 56 sqm, perfect for enjoying the view and the surrounding quiet.
The interiors are enhanced by high quality materials, including natural oak parquet flooring in the sleeping area, elegant marble finishes in the bathrooms and contemporary details that enhance the elegance and construction quality of the property.
Outside, the property is surrounded by a large private garden of over 500 square meters, a true exclusive space where to fully experience nature and privacy. To complete the living experience, a beautiful private swimming pool of about 11 x 4.5 meters, perfectly integrated in the context, ideal for moments of relaxation and well-being.
The basement, of about 187 square meters, houses a spacious garage and accessory rooms, ensuring maximum functionality and comfort.
Equipped with the latest technologies, including underfloor heating, heat pump, energy-efficient systems and the latest generation of windows and doors, the villa represents a state-of-the-art living solution.
A residence of absolute prestige, where architecture, nature and comfort come together in a unique living experience on Lake Como.

In der reservierten und prestigeträchtigen Ortschaft Loveno, nur 5 Minuten vom Zentrum von Menaggio und den Ufern des Sees entfernt, steht die neu gebaute Villa Orchidea mit zeitgenössischem Charakter, die ein exklusives Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Gegenden des Comer Sees bieten soll.
In einer Wohngegend im Grünen gelegen, genießt das Anwesen einen angenehmen Blick auf den See und eine Atmosphäre absoluter Privatsphäre, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu den Dienstleistungen verzichten zu müssen.
Die Villa erstreckt sich über zwei Wohnebenen und ein großes Untergeschoss, was eine großzügige und perfekt verteilte Gesamtfläche ergibt.
Im Erdgeschoss öffnet sich ein raffinierter, offener Wohnbereich zu einem großen überdachten Laubengang von über 60 Quadratmetern, der eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft und ideale Räume für Momente der Entspannung und Geselligkeit bietet.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit großen, hellen Zimmern und direktem Zugang zu einer herrlichen überdachten Terrasse von ca. 56 Quadratmetern, auf der man die Aussicht und die Ruhe der Umgebung genießen kann.
Die Innenräume sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter ein natürlicher Eichenparkettboden im Schlafbereich, elegante Marmorverkleidungen in den Badezimmern und zeitgenössische Details, die die Eleganz und die Bauqualität der Immobilie unterstreichen.
Im Außenbereich ist das Anwesen von einem großen privaten Garten von über 500 Quadratmetern umgeben, einem wirklich exklusiven Raum, in dem man die Natur und die Privatsphäre genießen kann. Ein herrlicher privater Swimmingpool von ca. 11 x 4,5 Metern, der sich perfekt in die Umgebung einfügt und ideal für Momente der Entspannung und des Wohlbefindens ist, rundet das Wohnerlebnis ab.
Das Untergeschoss mit einer Fläche von ca. 187 Quadratmetern beherbergt eine geräumige Garage und Nebenräume, die ein Maximum an Funktionalität und Komfort garantieren.
Ausgestattet mit den modernsten Technologien, wie Fußbodenheizung, Wärmepumpe, energieeffiziente Systeme und Fenster und Türen der neuesten Generation, stellt die Villa eine hochmoderne Wohnlösung dar.
Eine Residenz von absolutem Prestige, in der sich Architektur, Natur und Komfort zu einem einzigartigen Wohnerlebnis am Comer See vereinen.

Dans la localité réservée et prestigieuse de Loveno, à seulement 5 minutes du centre de Menaggio et des rives du lac, se trouve la Villa Orchidea, de construction récente et de caractère contemporain, conçue pour offrir une expérience de vie exclusive dans l'un des contextes les plus recherchés du lac de Côme.
Située dans un contexte résidentiel immergé dans la verdure, la propriété jouit d'une agréable vue sur le lac et d'une atmosphère d'intimité absolue, idéale pour ceux qui désirent la tranquillité sans renoncer à la proximité des services.
La villa est répartie sur deux niveaux habitables plus un important sous-sol, pour une surface globale généreuse et parfaitement distribuée.
Au rez-de-chaussée, un espace de vie ouvert et raffiné s'ouvre sur un grand portique couvert de plus de 60 mètres carrés, créant une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur et offrant des espaces idéaux pour des moments de détente et de convivialité.
À l'étage supérieur se trouve la zone nuit, avec de grandes chambres lumineuses et un accès direct à une splendide terrasse couverte d'environ 56 mètres carrés, idéale pour profiter de la vue et de la tranquillité de l'environnement.
Les intérieurs sont rehaussés par des matériaux de haute qualité, notamment du parquet en chêne naturel dans la partie nuit, d'élégantes finitions en marbre dans les salles de bains et des détails contemporains qui rehaussent l'élégance et la qualité de construction de la propriété.
À l'extérieur, la propriété est entourée d'un grand jardin privé de plus de 500 mètres carrés, un espace vraiment exclusif où l'on peut profiter de la nature et de l'intimité. Une splendide piscine privée d'environ 11 x 4,5 mètres, parfaitement intégrée dans le contexte, idéale pour les moments de détente et de bien-être, complète l'expérience de vie.
Le sous-sol, d'une superficie d'environ 187 mètres carrés, abrite un garage spacieux et des pièces annexes, garantissant une fonctionnalité et un confort maximum.
Équipée des technologies les plus modernes, comme le chauffage par le sol, la pompe à chaleur, les systèmes d'efficacité énergétique et les fenêtres et portes de dernière génération, la villa représente une solution d'habitation à la pointe de la technologie.
Une résidence de prestige absolu, où l'architecture, la nature et le confort s'unissent dans une expérience de vie unique sur le lac de Côme.

В заповедном и престижном местечке Ловено, всего в 5 минутах от центра Менаджо и берега озера, расположилась недавно построенная вилла Orchidea с современным характером, созданная для эксклюзивного проживания в одном из самых востребованных районов озера Комо.
Расположенная в жилом квартале, утопающем в зелени, вилла имеет приятный вид на озеро и атмосферу абсолютной приватности, идеальную для тех, кто желает спокойствия, не отказываясь от близости к услугам.
Вилла расположена на двух жилых уровнях плюс цокольный этаж, что позволяет идеально распределить общую площадь.
На первом этаже изысканная гостиная открытой планировки выходит на большой крытый портик площадью более 60 квадратных метров, создавая идеальное единство между внутренним и внешним пространством и предлагая идеальные места для отдыха и общения.
На верхнем этаже находится спальная зона с большими светлыми комнатами и прямым выходом на великолепную крытую террасу площадью около 56 квадратных метров, идеальную для наслаждения видом и тишиной вокруг.
Интерьеры дополнены высококачественными материалами, включая паркетный пол из натурального дуба в спальной зоне, элегантную мраморную отделку ванных комнат и современные детали, которые подчеркивают элегантность и качество строительства.
Снаружи особняк окружен большим частным садом площадью более 500 квадратных метров - поистине эксклюзивное пространство, где можно насладиться природой и уединением. Дополняет картину великолепный частный бассейн размером примерно 11 x 4,5 метра, идеально вписанный в контекст и идеально подходящий для моментов релаксации и оздоровления.
На цокольном этаже площадью около 187 квадратных метров расположен просторный гараж и вспомогательные помещения, гарантирующие максимальную функциональность и комфорт.
Оснащенная самыми современными технологиями, включая полы с подогревом, тепловой насос, энергосберегающие системы и окна и двери последнего поколения, вилла представляет собой ультрасовременное решение для жизни.
Резиденция абсолютного престижа, где архитектура, природа и комфорт объединяются в уникальный опыт жизни на озере Комо.