285.000 €

Apartamento 2 habitaciones, 90 m²
Menaggio, Como (provincia)
Lago de Como

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Características

terraza
garaje
bodega

Descripción

Apartamento en el Corazón de Menaggio, a Pasos del Lago y las Comodidades.
En el renombrado centro de Menaggio, uno de los destinos más solicitados en la orilla occidental del Lago de Como, nos complace ofrecer un encantador apartamento de aproximadamente 90 m², ubicado en una zona residencial tranquila y privada, ideal para aquellos que buscan comodidad y conveniencia en un entorno bien comunicado.
La propiedad está dispuesta en una sola planta y comprende:
hall de entrada y pasillo
salón espacioso con cocina abierta y acceso al balcón
dormitorio principal con balcón privado
segundo dormitorio
baño
La propiedad también incluye:
garaje/bodega en la planta baja, ideal para almacenamiento y espacio adicional
ático, útil como habitación extra o zona de servicio/almacenamiento
El apartamento cuenta con calefacción independiente de gas natural.
Una de las principales fortalezas de esta propiedad es su ubicación: ubicada en un contexto residencial, pero convenientemente situada a poca distancia a pie de todas las comodidades esenciales, incluyendo tiendas, supermercados, restaurantes, el paseo lacustre, el puerto y conexiones de ferry.
Menaggio es una de las ciudades más encantadoras y deseables del Lago de Como, apreciada por su elegante paseo lacustre, pintoresco centro histórico, clima suave y ubicación estratégica, que ofrece fácil acceso tanto a la ciudad de Como como a los destinos más famosos del lago, así como a Suiza cercana. Una propiedad ideal tanto como residencia principal, casa de vacaciones o inversión inmobiliaria.

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Apartment in the Heart of Menaggio, Just Steps from the Lake and Amenities.
In the renowned center of Menaggio, one of the most sought-after destinations on the western shore of Lake Como, we are pleased to offer a charming apartment of approximately 90 sqm, located in a quiet and private residential area, ideal for those seeking comfort and convenience in a well-served setting.
The property is arranged on a single level and comprises:
entrance hall and hallway
spacious living room with open-plan kitchen and access to the balcony
master bedroom with private balcony
second bedroom
bathroom
The property also includes:
garage/cellar on the lower ground floor, ideal for storage and additional space
attic, useful as an extra room or service/storage area
The apartment benefits from independent natural gas heating.
One of the main strengths of this property is its location: set within a residential context, yet conveniently positioned within walking distance of all essential amenities, including shops, supermarkets, restaurants, the lakeside promenade, the harbour, and ferry connections.
Menaggio is one of the most charming and desirable towns on Lake Como, appreciated for its elegant lakeside promenade, picturesque historic center, mild climate, and strategic location, offering easy access both to the city of Como and the lake’s most famous destinations, as well as nearby Switzerland. An ideal property both as a primary residence, a holiday home, or a real estate investment.

Appartamento nel cuore di Menaggio, a pochi passi dal lago e dai servizi
Nel rinomato centro di Menaggio, una delle località più apprezzate della sponda occidentale del Lago di Como, proponiamo un accogliente appartamento di circa 90 mq, situato in una zona residenziale tranquilla e riservata, ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben servito.
L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è così composto:
ingresso e disimpegno
ampio soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone
camera matrimoniale con balcone privato
seconda camera da letto
bagno
Completano la proprietà:
garage/cantina al piano seminterrato, ideale come spazio accessorio e deposito
sottotetto, utile come locale aggiuntivo o spazio di servizio
Il riscaldamento è autonomo a gas metano.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l’appartamento si trova in un contesto residenziale, ma al tempo stesso comodo per raggiungere a piedi tutti i principali servizi, tra cui negozi, supermercati, ristoranti, il lungolago, il porto e i collegamenti via battello.
Menaggio è una delle località più affascinanti e richieste del Lago di Como, apprezzata per il suo elegante lungolago, il centro storico ricco di charme, il clima mite e la posizione strategica che consente di raggiungere facilmente sia la città di Como sia le più celebri destinazioni del lago, oltre alla vicina Svizzera. Un luogo ideale sia come residenza principale, sia come casa vacanze o investimento immobiliare.

Detalles

Tipo de propiedad: Apartamento
Conservación: Bueno
Superficie útil: 90 m²
Habitaciones: 2
Baños: 1
Calificación energética: NA
Referencia: Menaggio

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 54.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
60.0 km - Milano MXP - Malpensa
63.0 km - Milano LIN - Linate
108.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Transporte público: 100 m - Parada de autobús
4.1 km - Estación de tren - Varenna-Esino-Perledo
Salida de la autopista: 24.8 km - Raccordo di Brogeda
Hospital: 690 m - ASST Lariana
Costa: 180.5 km
Estación de esquí: 3.6 km

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Tiendas: 360 m - Verdulería - Clerici
380 m - Tienda de conveniencia - Bottega PianoTerra - EquoSolidale
390 m - Panadería - Il Fornaio
420 m - Supermercado - Conad City
Comer fuera: 170 m - Café - Ritrovo
380 m - Restaurante - Lugano
390 m - Bar
460 m - Heladería - La Fabbrica del Gelato
Actividades deportivas: 390 m - Centro deportivo
6.8 km - Gimnasio - 4Fit
13.4 km - Centro ecuestre
16.2 km - Club de Golf - Golf Club Lanzo
Escuelas: 370 m - Escuela - Istituto Comprensivo Menaggio
470 m - Institución de educación superior
23.0 km - Universidad - Ufficio Sport
Farmacia: 460 m - Farmacia - Vecchia Menaggio
Veterinario: 4.8 km - Veterinario

Información de Menaggio

Altitud: 203 m s.n.m.
Superficie: 11.77 km²
Tipo de territorio: Montaña interior
Población: 3073

Mapa

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Contactar con el anunciante

DMM Real Estate Di Deborah Muzzu Martis

Via Castellino da Castello, 17, Menaggio, Como

+39 0344 32093 +39 339 6692547

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