235.000 €

Apartamento 1 habitación, 50 m²
Menaggio, Como (provincia)
Lago de Como

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Características

terraza
garaje

Descripción

Lago de Como Menaggio:
En una posición particularmente privilegiada, a solo 5 minutos a pie de las orillas del Lago de Como y del centro de Menaggio, proponemos en venta un encantador apartamento situado en un cuidado contexto residencial con jardín comunitario.
El inmueble, situado en el primer piso, acompaña desde la entrada a una luminosa zona de día compuesta por salón con kitchenette, ambiente ideal para pasar agradables momentos de relax, un baño. Desde el salón se accede a una espléndida terraza cubierta, perfecta para comidas y cenas al aire libre o simplemente para disfrutar de la tranquilidad del lugar y la bellísima vista sobre el lago y el paisaje circundante, mientras que la sugestiva habitación sobrepalco dona carácter y originalidad a la vivienda, creando un ambiente acogedor.
Completa la propiedad un amplio garaje privado en el piso semisotano, una comodidad particularmente apreciada en una de las localidades más renombradas del Lago de Como.
El apartamento se vende completamente amueblado y es por lo tanto listo para ser habitado desde el mismo momento o para ser destinado a alquiler turístico.
Gracias a la posición estratégica, a la cercanía al lago y a los principales servicios, esta solución representa una excelente oportunidad tanto como casa de vacaciones y punto de apoyo en el Lago de Como, como inversión con interesantes potencialidades de ingreso.
Precio: Euro 235.000,00.

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Lake Como Menaggio:
Located in a particularly privileged position, just a 5-minute walk from the shores of Lake Como and the center of Menaggio, this charming apartment is set within a well-maintained residential complex featuring a communal garden.
Situated on the first floor, the property welcomes you through the entrance into a bright living area with an open-plan kitchen, an ideal space for relaxing and enjoying your free time, as well as a bathroom. From the living room, you can access a wonderful covered terrace, perfect for outdoor lunches and dinners or simply for enjoying the peaceful surroundings and the beautiful views of the lake and the landscape. The charming mezzanine bedroom adds character and uniqueness to the property, creating a warm and inviting atmosphere.
The property also includes a spacious private garage on the lower ground floor, a highly valuable feature in one of the most sought-after locations on Lake Como.
The apartment is being sold fully furnished and is therefore ready to move into immediately or to be used as a holiday rental investment.
Thanks to its strategic location, close proximity to the lake and main amenities, this property represents an excellent opportunity both as a holiday home and a convenient base on Lake Como, as well as an attractive investment with excellent rental income potential.
Price: Euro 235.000,00.

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Lago di Como Menaggio:
In una posizione particolarmente privilegiata, a soli 5 minuti a piedi dalle rive del Lago di Como e dal centro di Menaggio, proponiamo in vendita un grazioso appartamento inserito in un curato contesto residenziale con giardino condominiale.
L'immobile, situato al primo piano, accompagna dall'ingresso ad una luminosa zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, ambiente ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax, un bagno. Dal soggiorno si accede a uno splendido terrazzo coperto, perfetto per pranzi e cene all'aperto o semplicemente per godersi la tranquillità del luogo e la bellissima vista sul lago e sul paesaggio circostante, mentre la suggestiva camera soppalcata dona carattere e originalità all'abitazione, creando un ambiente accogliente.
Completa la proprietà un ampio garage privato al piano seminterrato, una comodità particolarmente apprezzata in una delle località più rinomate del Lago di Como.
L'appartamento viene venduto completamente arredato ed è quindi pronto per essere abitato fin da subito o per essere destinato alla locazione turistica.
Grazie alla posizione strategica, alla vicinanza al lago e ai principali servizi, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come casa vacanze e punto d'appoggio sul Lago di Como, sia come investimento con interessanti potenzialità di reddito.
Prezzo: Euro 235.000,00.

MENAGGIO COMER SEE: In besonders privilegierter Lage, nur 5 Gehminuten vom Ufer des Comer Sees und dem Zentrum von Menaggio entfernt, bieten wir Ihnen eine charmante Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage mit Gemeinschaftsgarten zum Kauf an.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über einen hellen Wohnbereich mit einem Wohnzimmer mit integrierter Küche, der ideale Ort zum Entspannen, sowie ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine überdachte Terrasse, perfekt zum Essen im Freien oder einfach zum Genießen der Ruhe und des wunderschönen Seeblicks. Das charmante Schlafzimmer auf der Galerie verleiht der Wohnung Charakter und Originalität und schafft eine einladende Atmosphäre.
Zur Wohnung gehört außerdem eine große private Garage im Untergeschoss – ein besonders willkommener Komfort in einer der begehrtesten Lagen am Comer See.
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und ist somit sofort bezugsfertig oder kann vermietet werden.
Dank seiner strategischen Lage, der Nähe zum See und allen wichtigen Annehmlichkeiten bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit, sowohl als Ferienhaus und Ausgangspunkt für Ausflüge am Comer See als auch als Kapitalanlage mit attraktivem Ertragspotenzial.
Preis: € 235.000.-

Detalles

Tipo de propiedad: Apartamento
Conservación: Bueno
Superficie útil: 50 m²
Habitaciones: 1
Baños: 1
Calificación energética: NA
Referencia: IL NIDO

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 53.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
59.0 km - Milano MXP - Malpensa
62.0 km - Milano LIN - Linate
107.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Transporte público: 210 m - Parada de autobús
4.1 km - Estación de tren - Varenna-Esino-Perledo
Salida de la autopista: 24.4 km - Raccordo di Brogeda
Hospital: 480 m - ASST Lariana
Costa: 180.1 km
Estación de esquí: 4.0 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 250 m - Supermercado - Super Cappa Market
290 m - Tienda de conveniencia - Bottega PianoTerra - EquoSolidale
320 m - Carnicería
360 m - Pescadería - Pesce del lago
Comer fuera: 210 m - Restaurante - Tato
240 m - Café
380 m - Heladería - Dulcis in Fundo
450 m - Bar
Actividades deportivas: 350 m - Centro deportivo
6.9 km - Gimnasio - 4Fit
13.4 km - Centro ecuestre
16.1 km - Club de Golf - Golf Club Lanzo
Escuelas: 420 m - Escuela - Istituto Comprensivo Menaggio
570 m - Institución de educación superior
22.7 km - Universidad - Edificio 10
Farmacia: 260 m - Farmacia - Vecchia Menaggio
Veterinario: 4.4 km - Veterinario

Información de Menaggio

Altitud: 203 m s.n.m.
Superficie: 11.77 km²
Tipo de territorio: Montaña interior
Población: 3073

Mapa

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Immobiliare Menaggio

Via Mazzini, 1/3, Menaggio, Como

+39 0344 30167

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