Apartamento 2 habitaciones, 90 m²

Menaggio, Como (provincia)

Lago de Como

Perfectamente ubicada en el icónico paseo frente al lago de Menaggio, este notable apartamento representa una oportunidad única de adquirir una vivienda bellamente restaurada en una de las ubicaciones más solicitadas del lago de Como. Con vistas al agua y vistas panorámicas ininterrumpidas, el apartamento goza de una privilegiada posición de primera fila a pocos pasos de los cafés, boutiques, restaurantes y conexiones de ferry que definen el encanto atemporal de Menaggio.
Recientemente renovado a un estándar excepcional, la propiedad se ofrece lista para vivir, combinando un sofisticado diseño contemporáneo con una artesanía impecable y materiales de primera calidad en todo momento. Cada elemento ha sido cuidadosamente considerado, creando interiores elegantes donde la calidad, la funcionalidad y el lujo discreto coexisten sin esfuerzo.
Ubicado en el segundo piso de un elegante edificio histórico, accesible a través de una hermosamente mantenida escalera de época rica en detalles arquitectónicos originales, el apartamento se abre a un acogedor vestíbulo de entrada con almacenamiento empotrado a medida para abrigos, zapatos y artículos esenciales diarios.
El corazón del hogar es una impresionante zona de estar de planta abierta inundada de luz natural gracias a su doble exposición. Los grandes ventanales enmarcan espectaculares vistas al lago mientras se abren a un generoso balcón privado, ofreciendo un entorno extraordinario para comer al aire libre o simplemente disfrutar de uno de los paisajes más cautivadores del lago de Como.
La cocina a medida, suministrada por Veneta Cucine, está totalmente equipada con electrodomésticos integrados que incluyen lavavajillas y lavadora. Cada detalle refleja la calidad inflexible de la propiedad, desde los armarios hechos a medida hasta los muebles cuidadosamente seleccionados, incluidos icónicos elementos de diseño de Gio Ponti, Gervasoni y Le Corbusier.
En todo el apartamento, puertas a medida hechas a mano, producidas individualmente por un carpintero local, presentan elegantes tiradores de Gio Ponti, mientras que el suelo de roble europeo cálido crea una refinada sensación de continuidad en los espacios de estar.
El alojamiento continúa con un espacioso dormitorio doble con hermosas vistas al lago, un dedicado vestidor, un elegante baño con ducha a ras de suelo y ventana, junto con una habitación de almacenamiento adicional.
En la planta superior, una suite de ático independiente mejora significativamente la versatilidad de la propiedad. Totalmente aislada con un techo recientemente reconstruido, esta planta se beneficia de calefacción independiente conectada al sistema principal, un baño privado, ventanas Velux con vistas al lago, conexiones de televisión y servicios de cocina preinstalados, ofreciendo un potencial excepcional como suite de invitados, estudio o alojamiento adicional.
La propiedad ha sido completamente actualizada, incluyendo nuevos sistemas eléctricos, de fontanería y de aire acondicionado. El confort está asegurado durante todo el año gracias a un sistema de aire acondicionado conducto discreto con unidades separadas que sirven tanto a la zona de estar como al dormitorio principal.
El edificio también se ha beneficiado de mejoras recientes, con las fachadas completamente renovadas en 2019, mientras que los gastos de comunidad anuales siguen siendo excepcionalmente bajos, aproximadamente 300 € por año, incluyendo limpieza comunitaria, consumo de agua e iluminación de la escalera.
Con acceso directo al célebre paseo frente al lago de Menaggio, esta es una prestigiosa residencia frente al agua que ofrece un estilo de vida envidiable, así como un potencial de inversión excepcional. Su ubicación inigualable, acabados de primera calidad y distribución flexible la hacen igualmente ideal como elegante retiro privado o alquiler vacacional de lujo muy deseable en uno de los mercados de alquiler a corto plazo más fuertes del lago de Como.