Apartamento 2 habitaciones, 80 m²

Menaggio, Como (provincia)

Lago de Como

En el corazón de Menaggio, en una ubicación privilegiada a pocos pasos del lago, del Lido y de todos los principales servicios, proponemos en venta un elegante apartamento recientemente renovado, insertado en el último piso de una refinada villa de época perfectamente conservada.

La vivienda, de aproximadamente 80 m², combina el encanto atemporal de la arquitectura histórica con el confort y la elegancia de una renovación contemporánea, realizada con materiales de calidad y acabados cuidados en los detalles.

Los ambientes, luminosos y bien proporcionados, están así distribuidos:
- entrada;
- amplio salón con cocina americana;
- dormitorio principal;
- dormitorio de invitados con vestidor;
- baño;
- práctico trastero.
La propiedad se completa con una bodega y una plaza de aparcamiento exterior, elementos de particular valor considerando la posición central del inmueble.

El mobiliario actualmente presente está también incluido en el precio, permitiendo disfrutar inmediatamente de la vivienda sin intervenciones adicionales.

El apartamento está insertado en un contexto residencial de particular encanto, que conserva intacto el carácter originario de la villa. La elegante escalera, la refinada entrada común y el agradable jardín comunitario contribuyen a crear un ambiente reservado y señorial, ideal para vivir también durante la bella stagione.

La calefacción individual a metano y los contenidos gastos de comunidad garantizan además una gestión práctica y eficiente de la propiedad.

Por características, posición y distribución de los espacios, el inmueble se presta perfectamente tanto como vivienda principal o segunda casa en el Lago de Como, como como interesante oportunidad de inversión en el sector de las locaciones turísticas.

Con vistas a la orilla oeste del Lago de Como, Menaggio es una de las localidades más apreciadas del territorio, gracias a su posición central, a la elevada calidad de los servicios y a la fuerte atracción ejercida por el turismo internacional.
Su posición estratégica permite alcanzar cómodamente en barco algunas de las localidades y de las villas más célebres del Centro Lago, mientras que los amantes de la naturaleza pueden dedicarse a excursiones a pie o en bicicleta de montaña en el cercano Parco Val Sanagra.
La localidad ofrece además numerosas oportunidades para el tiempo libre y el deporte, entre ellas el prestigioso Golf Club Menaggio & Cadenabbia, fundado en 1907, y el renombrado Lido di Menaggio, con piscina, playa y una sugestiva vista al lago.



CLASE ENERGÉTICA: F