Apartamento 2 habitaciones, 190 m²

Menaggio, Como (provincia)

Lago de Como

En el corazón de Loveno di Menaggio, en un entorno de excepcional belleza histórica y paisajística, nos complace presentar un elegante apartamento de aproximadamente 190 sqm, ubicado en el segundo piso de Villa Bel Faggio, una residencia histórica que data del siglo XVIII. La propiedad está rodeada por la discreta y refinada atmósfera de uno de los pueblos más encantadores del Lago de Como.
Desde el siglo XVIII, Menaggio, idealmente situada en la orilla occidental del lago en una posición central, ha sido uno de los destinos preferidos para estancias de verano entre familias aristocráticas y figuras destacadas de los mundos de la cultura y la política internacional. Fueron atraídos por su clima suave, excelente exposición solar y ubicación privilegiada entre Como, Milán y Lugano.
La ubicación del apartamento es igualmente atractiva. El centro del pueblo de Menaggio se puede alcanzar en pocos minutos, ya sea a pie o en coche, mientras que el pintoresco pueblo de Loveno ofrece vistas encantadoras y una atmósfera más tranquila y aislada que el bullicioso centro del pueblo. La villa también se beneficia de su proximidad a un centro deportivo con canchas de tenis y a Val Sanagra, una hermosa área natural que ofrece oportunidades para relajantes paseos rodeados de naturaleza.
Villa Bel Faggio, históricamente conocida como Villa Stikker, se encuentra en Piazza Mylius, a poca distancia de la renombrada Villa Mylius Vigoni, ahora sede de un importante centro cultural italo-alemán. Durante la segunda mitad del siglo XX, esta residencia histórica albergó reuniones a las que asistieron algunas de las figuras políticas internacionales más destacadas de la época, incluido Konrad Adenauer.
Un hogar refinado, listo para entrar a vivir
Desde Piazza Mylius, una plaza privada compartida por los residentes, el acceso a la propiedad se realiza a través de una elegante puerta, pasando por la fuente del siglo XVIII, la magnífica haya de la que la villa toma su nombre y los extensos jardines comunitarios.
El apartamento en venta ofrece aproximadamente 200 sqm de superficie comercial y se encuentra en el segundo piso del ala oeste de la villa. Su triple orientación proporciona hermosas vistas de Bellagio, así como vistas de los jardines y el paisaje circundante de rara belleza natural. Es un hogar ideal para aquellos que desean experimentar el encanto del Lago de Como en un entorno rico en historia y carácter.
Los interiores se distinguen por sus proporciones generosas y su diseño bien pensado. La espaciosa y acogedora sala de estar, adyacente a una moderna cocina comedor con chimenea, forma el corazón del hogar. Proporciona el escenario perfecto para relajarse y entretener a los invitados, con el impresionante panorama del Lago de Como sirviendo como punto focal natural.
El área de descanso comprende dos amplias habitaciones y dos baños grandes, uno de los cuales cuenta con una bañera de hidromasaje. Ambos baños están acabados con elegante estuco veneciano y tienen áreas de antebaño separadas, una de las cuales ha sido equipada como lavadero. La sala de servicio adicional, actualmente sin terminar, podría convertirse en una sauna o un vestidor.
Recientemente renovado, el apartamento se ofrece en régimen de entrega de llaves, completo con muebles de diseño nuevos y de alta calidad, cuidadosamente seleccionados para realzar los interiores y crear una estética general refinada y armoniosa.
La venta también incluye ropa de cama, vajilla, accesorios y obras de arte, incluyendo varias acuarelas finas del renombrado artista local Azimonti. Todos los artículos son nuevos y nunca han sido utilizados, asegurando un hogar totalmente equipado que está listo para ser disfrutado de inmediato.
La propiedad cuenta con aire acondicionado independiente en verano y un sistema de calefacción centralizado compartido con el apartamento del piso inferior. El edificio no tiene ascensor. Los dos estacionamientos públicos más cercanos se encuentran a aproximadamente 100 y 300 metros de la puerta de entrada de la propiedad, respectivamente.
Un hogar excepcional, listo para entrar a vivir, para aquellos que desean experimentar el Lago de Como con estilo, rodeados del encanto de la historia y disfrutando de espléndidas vistas del lago, las montañas circundantes y Bellagio.

DMM real estate - Un negocio familiar - 40 años de experiencia en el sector inmobiliario.
Me llamo Deborah Muzzu Martis, nací en Como y pasé la mayor parte de mi vida en Menaggio, en el Lago de Como, donde vivo hoy en día. Mi padre Giuseppe fue el primer agente inmobiliario profesional de la zona. Hace 15 años, motivada por la pasión en este campo, decidí aprovechar su experiencia y empecé a seguir sus pasos y me convertí en agente inmobiliario certificada también. Creo que es importante establecer una buena relación con mis clientes, para comprender mejor sus necesidades y qué tipo de propiedad están buscando. Como crecí en esta área, conozco bien mi territorio, el clima, las instalaciones y puedo ser de gran ayuda para proponer la propiedad adecuada.
Creo que mi tarea es seleccionar entre las propiedades ofrecidas y presentar lo que mejor se adapta a los requisitos del cliente y lo que creo que es valioso y de calidad.
Ofrezco un "servicio integral": soy capaz de sugerir a las personas más competentes y fiables para la renovación, desde la empresa de construcción hasta el hombre de mantenimiento y el servicio de limpieza.