Apartamento independiente 2 habitaciones, 130 m²

Musso, Como (provincia)

Lago de Como

Lago de Como Musso - Apartamento en la Planta Alta con Vistas Espectaculares al Lago, Terrazas, Jardín Privado y Garaje Doble
En una posición soleada y panorámica, a tan solo 350 metros del paseo lacustre, nos complace ofrecer en venta un elegante apartamento en la planta alta que cuenta con una extraordinaria vista panorámica de 180° sobre el Lago de Como.
La propiedad forma parte de un edificio residencial construido en 2006, que consta de solo cinco unidades residenciales. Ubicado en el segundo y última planta, el apartamento ocupa todo el nivel y se distribuye completamente en una sola planta, ofreciendo aproximadamente 100 m² de espacio habitable.
La entrada se abre directamente a la amplia y luminosa sala de estar, realzada por un hermoso techo de vigas de madera expuestas, una pared de piedra natural y una moderna chimenea de pellets, creando un ambiente cálido y acogedor.
La sala de estar incluye un salón, comedor y cocina de concepto abierto, todos conectados a una maravillosa terraza cubierta de aproximadamente 14 m² con vistas al lago. Este espacio exterior privado es ideal para comer al aire libre mientras disfruta del impresionante paisaje y las montañas circundantes de la zona del Alto Lago de Como.
Adyacente al salón se encuentra un baño recientemente renovado, convenientemente ubicado tanto para residentes como para invitados.
El área de dormir comprende dos dormitorios, uno de los cuales cuenta con un práctico vestidor y acceso directo a una segunda terraza cubierta de aproximadamente 12 m², también con vistas al lago. Esta zona se completa con un segundo baño y dos pequeños trasteros.
En la parte trasera del edificio, la propiedad también se beneficia de una zona exterior privada de aproximadamente 60 m², parcialmente pavimentada y parcialmente ajardinada. Ya se ha preparado un proyecto para la posible construcción de una piscina de 6 x 3 metros, sujeto a las aprobaciones necesarias de las autoridades competentes.
Un punto culminante adicional es el garaje doble de aproximadamente 30 m², que ofrece un amplio espacio para aparcar dos coches uno al lado del otro, así como unidades de almacenamiento integradas y espacio de almacenamiento adicional.
La propiedad tiene una superficie comercial total de aproximadamente 130 m² y representa una solución ideal tanto como residencia principal como como casa de vacaciones en el Lago de Como, gracias a su proximidad al lago, amplios espacios exteriores y magníficas vistas panorámicas.
No hay gastos de comunidad.

Información Clave
Precio de Venta: €455.000,00
Superficie comercial total: aproximadamente 130 m²
Superficie del apartamento: aproximadamente 100 m²
Habitaciones: 2
Baños: 2
Terrazas cubiertas: aproximadamente 14 m² y 12 m²
Jardín privado: aproximadamente 60 m²
Garaje doble: aproximadamente 30 m²
Año de construcción: 2006
Clasificación energética: Clase F
Ingresos catastrales actuales: €631,11

Ref. A010