Apartamento independiente 1 habitación, 54 m²

Musso, Como (provincia)

Lago de Como

Apartamento en Como Lago Musso con terraza, aparcamiento privado y amarre para embarcaciones – En una posición verdaderamente exclusiva, directamente frente al lago, dentro de la prestigiosa Residencia “I Gabbiani”, ofrecemos a la venta un encantador apartamento de primera y última planta con terraza cubierta, plaza de aparcamiento privada, bodega y amarre para embarcaciones.
El apartamento tiene una superficie catastral de aproximadamente 54 m², además de una terraza cubierta de aproximadamente 10 m², de unos 2,50 metros de profundidad, perfecta para comer al aire libre disfrutando de una hermosa vista al lago.
El interior se compone de un recibidor, una amplia sala de estar con comedor con vistas a la terraza frente al lago, una cocina independiente con ventana con vistas al lago, un espacioso dormitorio doble y baño.
La distribución interior también ofrece la posibilidad de crear un segundo dormitorio, haciendo que la propiedad sea aún más atractiva tanto como casa de vacaciones como inversión.
La propiedad se completa con una plaza de aparcamiento privada, una bodega de aproximadamente 4 m² y, sobre todo, un amarre para embarcaciones bajo concesión estatal, una característica rara y particularmente valiosa para aquellos que deseen disfrutar del lago directamente desde el agua.
Las zonas comunes de la residencia también incluyen la piscina, el parque, la lavandería y la grúa comunitaria para el lanzamiento y la extracción de embarcaciones.
Precio de Venta: €470.000 – ¡espectacular vista al lago!
Cat. A/2 – Renta Catastral €488.05 – Clase Energética “G”, actualmente en preparación
Una oportunidad única en el Lago de Como, ideal para aquellos que buscan un verdadero hogar frente al lago con terraza, piscina y amarre para embarcaciones, en uno de los entornos más pintorescos de la zona del Alto Lago de Como.
NOTAS:
– La residencia está ubicada dentro de un hermoso parque comunal frente al lago, con piscina, acceso directo al agua y amplias zonas verdes, lo que hace que esta propiedad sea ideal para aquellos que buscan privacidad y contacto directo con el Lago de Como.
– El sistema de calefacción central ha sido desmantelado; por lo tanto, será necesario instalar un nuevo sistema independiente con bomba de calor eléctrica para calefacción y aire acondicionado.
– Gastos anuales: Gastos de comunidad de aproximadamente €2.000 por año, incluyendo la tasa estatal por el amarre para embarcaciones y el consumo de agua fría comunitaria.
Ref. A008