Villa 3 habitaciones, 110 m²

Musso, Como (provincia)

Lago de Como

Lago de Como – Musso | Nuevas Villas Contemporáneas con Amplios Ventanales de Cristal, Terraza Panorámica en la Azotea y Espacios Exteriores Privados
Situadas a tan solo 1,5 km del lago y aproximadamente 700 metros del paseo lacustre, en una ubicación tranquila y panorámica con fácil acceso a las principales conexiones de transporte, ofrecemos un elegante edificio contemporáneo con arquitectura moderna, que comprende dos villas adosadas, cada una con tres lados abiertos y aproximadamente 110 metros cuadrados de espacio habitable, caracterizadas por amplios ventanales y interiores luminosos y aireados.
Una oportunidad ideal para aquellos que buscan un hogar moderno en el Lago de Como, pero también una atractiva inversión para el mercado de alquiler vacacional de gama media-alta, capaz de atraer a huéspedes internacionales que aprecian la arquitectura contemporánea y el diseño moderno. Las propiedades son particularmente adecuadas para un eficaz marketing fotográfico en las principales plataformas internacionales de alquiler vacacional.
Los grandes ventanales de cristal, la terraza panorámica en la azotea con predisposición para una bañera de hidromasaje, los espacios exteriores privados y las líneas arquitectónicas limpias crean un concepto contemporáneo distintivo.
ESPACIOS EXTERIORES PRIVADOS
Las dos villas difieren en el tamaño de sus jardines privados:
Unidad 1: aproximadamente 100 metros cuadrados de jardín privado.
Unidad 2: aproximadamente 330 metros cuadrados de jardín privado.
Cada propiedad también cuenta con dos plazas de aparcamiento privadas.
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Las villas están distribuidas en dos niveles residenciales, además de la terraza panorámica en la azotea.
Planta Baja: Una amplia y luminosa zona de estar y cocina de concepto abierto, pasillo, baño y dormitorio principal con baño en suite. La zona de estar está conectada con el piso superior por una impresionante escalera de diseño circular, concebida como una llamativa característica arquitectónica. El espacio de doble altura y la conexión visual parcial entre los dos pisos contribuyen a un ambiente moderno, particularmente luminoso y aireado.
Piso Superior: Una segunda zona de estar con vistas al lago, dos dormitorios, un tercer baño y acceso a la terraza panorámica en la azotea.
Terraza en la Azotea: Una de las características más distintivas del proyecto, que ofrece un espacio exterior privado con vistas panorámicas al lago y predisposición para la instalación de una bañera de hidromasaje privada.
DISEÑO, CONFORT Y EFICIENCIA ENERGÉTICA
El proyecto ha sido diseñado con especial atención a la calidad arquitectónica, el confort de vida y la eficiencia energética. Las principales especificaciones incluyen un sistema de bomba de calor para calefacción y refrigeración, un calentador de agua a bomba de calor de 200 litros, grifos y accesorios GROHE, sanitarios IDEAL STANDARD – serie Life, y un sistema eléctrico Living.
Estas villas representan una atractiva oportunidad tanto como residencia contemporánea en el Lago de Como como para una propiedad de inversión para alquileres vacacionales.
PRECIO DE VENTA: €495.000 + IVA – CLASE DE EFICIENCIA ENERGÉTICA A
INFORMACIÓN ADICIONAL
La construcción está programada para comenzar en primavera de 2027, con finalización y entrega estimada en verano de 2028.
Los pagos se realizarán según el progreso de las obras de construcción y estarán garantizados por una garantía bancaria (fideiussione), siguiendo el calendario de pagos a continuación:
10% al momento de la reserva.
20% al firmar el contrato de arras notarizado.
30% al completar la cubierta del edificio.
Saldo restante al ejecutar la escritura de venta final.
Rif-C022