Precio bajo demanda

Edificio 29 habitaciones, 2313 m²
Nesso, Como (provincia)
Lago de Como

1 / 11
2 / 11
3 / 11
4 / 11
5 / 11
6 / 11
7 / 11
8 / 11
9 / 11
10 / 11
11 / 11

Características

jardín
terraza
garaje
bodega

Descripción

En el pintoresco pueblo de Nesso, con vistas a la rama occidental del lago de Como, ofrecemos a la venta un encantador complejo inmobiliario para restaurar, ideal para un proyecto de remodelación en el sector de la hospitalidad.

La propiedad incluye una filanda histórica de unos 1.600 metros cuadrados, distribuida en cuatro niveles, parcialmente renovada y ya dividida en 21 unidades residenciales. Los apartamentos son rústicos con sistemas construidos, listos para ser terminados según conceptos de diseño modernos o en estilo conservador. Una oportunidad concreta para desarrollar una residencia de encanto, hotel boutique o apartamentos de lujo para alquiler turístico.

Junto a la filanda, una villa independiente de unos 460 metros cuadrados también se ha dividido en dos unidades residenciales, actualmente en bruto.

La propiedad incluye dos apartamentos (53 metros cuadrados y 120 metros cuadrados) para ser completamente restaurados, ideales como dependencia o espacios de servicio.

Todo el complejo está enmarcado por un terreno privado de 1.500 metros cuadrados, distribuido en terrazas con una espléndida vista al lago. Ya se ha presentado al Municipio un proyecto de remodelación que prevé la construcción de estacionamientos subterráneos, piscina comunitaria y zona de solárium: un plus estratégico para atraer un destino de alto nivel en el turismo internacional.

Posición estratégica: Nesso está a poca distancia de lugares famosos como Bellagio, Cernobbio, Laglio, todos de fácil acceso a través del servicio ferryboat que conecta los principales centros turísticos del lago de Como.

Una rara oportunidad para transformar un lugar de valor histórico en un destino de excelencia para la hospitalidad en el lago de Como.

Documentación, planos y proyecto disponible bajo petición.

Este texto ha sido traducido automáticamente.

In the picturesque village of Nesso, overlooking the western branch of Lake Como, we offer for sale a charming real estate complex in need of renovation-an ideal opportunity for a redevelopment project in the hospitality sector.

The property includes a historic silk mill of approximately 1,600 sqm, spread over four levels. It is partially renovated and already subdivided into 21 residential units. The apartments are in a raw state, with installations already in place, ready to be finished according to modern design concepts or a more conservative style. This presents a concrete opportunity to develop a charming residence, a boutique hotel, or luxury short-term rental apartments.

Adjacent to the silk mill, an independent villa of about 460 sqm has also been divided into two residential units, currently in a shell state.

The property also includes two additional apartments (measuring 53 sqm and 120 sqm), both requiring full renovation, ideal as guest houses or service spaces.

The entire complex is framed by 1,500 sqm of private terraced land with a stunning lake view. A redevelopment project has already been submitted to the local authorities, which includes plans for underground parking, a shared swimming pool, and a sunbathing area-an added value to attract high-spending international tourists.

Strategic location: Nesso is just a short distance from renowned destinations such as Bellagio, Cernobbio, and Laglio, all easily reachable via the ferry service that connects the main tourist centers on Lake Como.

A rare opportunity to transform a site of historic value into a premier hospitality destination on Lake Como.

Documentation, floor plans, and project details available upon request.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Nel pittoresco borgo di Nesso, affacciato sul ramo occidentale del Lago di Como, proponiamo in vendita un affascinante complesso immobiliare da ristrutturare, ideale per un progetto di riqualificazione nel settore hospitality.

La proprietà comprende una storica filanda di circa 1.600 mq, distribuita su quattro livelli, parzialmente ristrutturata e già suddivisa in 21 unità abitative. Gli appartamenti si presentano al rustico con impianti realizzati, pronti per essere rifiniti secondo concept di design moderni o in stile conservativo. Un'opportunità concreta per sviluppare un residence di charme, boutique hotel, o appartamenti per affitti turistici di lusso.

Adiacente alla filanda, una villa indipendente di circa 460 mq è stata anch'essa suddivisa in due unità abitative, attualmente allo stato grezzo.

Completano la proprietà due appartamenti (di 53 mq e 120 mq) da ristrutturare integralmente, ideali come dependance o spazi di servizio.

L'intero complesso è incorniciato da un terreno privato di 1.500 mq, distribuito su terrazzamenti con splendida vista lago. È già stato presentato al Comune un progetto di riqualificazione che prevede la realizzazione di parcheggi sotterranei, piscina condominiale e area solarium: un plus strategico per attrarre un target alto-spendente nel turismo internazionale.

Posizione strategica: Nesso è a breve distanza da rinomate località come Bellagio, Cernobbio, Laglio, tutte facilmente raggiungibili tramite il servizio ferryboat che collega i principali centri turistici del Lago di Como.

Un'occasione rara per trasformare una location di valore storico in una destinazione d'eccellenza per l'ospitalità sul Lago di Como.

Documentazione, planimetrie e progetto disponibile su richiesta.

Detalles

Tipo de propiedad: Edificio
Conservación: Necesita obras importantes
Superficie útil: 2313 m²
Habitaciones: 29
Terreno: 1500 m²
Calificación energética: NA
Referencia: RE-3279

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 47.0 km - Milano MXP - Malpensa
50.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
51.0 km - Milano LIN - Linate
106.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Transporte público: 10.3 km - Estación de tren - Caslino d'Erba
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 11.2 km - Raccordo di Brogeda
Hospital: 11.9 km - Ospedale Sacra Famiglia Fatebenefratelli
Costa: 167.2 km
Estación de esquí: 4.0 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: < 100 m - Tienda de conveniencia
3.6 km - Carnicería - Macelleria Pennino
3.7 km - Tienda de granja - Agriturismo Roccolo San Bernardo
4.2 km - Pastelería - Pasticceria Grandi
Comer fuera: < 100 m - Bar - La cascata
< 100 m - Restaurante - La Cascata
110 m - Café - LOL
1.8 km - Pub - Birimbo Pub & Pizza
Actividades deportivas: 3.1 km - Centro deportivo - canottieri Laglio - remo
7.2 km - Centro ecuestre - Scuderia Ge
8.5 km - Gimnasio
11.6 km - Club de Golf - Golf Club Lanzo
Escuelas: 3.3 km - Escuela - Asilo e Scuola Elementare di Laglio
12.6 km - Universidad - Università dell' Insubria
14.0 km - Institución de educación superior
Farmacia: 410 m - Farmacia
Veterinario: 9.1 km - Veterinario

Información de Nesso

Altitud: 300 m s.n.m.
Superficie: 15.03 km²
Tipo de territorio: Montaña interior
Población: 1172

Mapa

Haga clic para mover el mapa

Contactar con el anunciante

Christie’s International Real Estate – Exclusive RE

V.le Bruno Buozzi 82, Roma. C.so del Rinascimento 70, Roma. C.so Vittorio Emanuele II 277.285, Roma. Via Gesù 10, Milano. Piazza dei Martiri 30, Napoli., Roma, RM

Roma: +39 06 3218355. Milano: +39 02 84927554. Napoli: +39 081 7618278

Ver todas las propiedades de la agencia

¿Qué opina de la calidad de este anuncio?

Ayúdenos a mejorar su experiencia en Gate-away enviando su opinión sobre este anuncio.
Por favor, no tenga en cuenta la propiedad en sí, sino únicamente la calidad de cómo se presenta.

Edificio 29 habitaciones, 2313 m² Nesso, Como (provincia) Lago de Como