Edificio 29 habitaciones, 2313 m²

Nesso, Como (provincia)

Lago de Como

Dentro del municipio de Nesso (CO), junto al característico horror, una garganta estrecha excavada con el tiempo por el agua en la que se han formado saltos, cascadas y charcos de agua cristalina, Christie's International Real Estate - Milan Exclusive se complace en presentar esta propiedad con vista al lago. Nesso se encuentra en la orilla occidental de la rama del lago de Como a unos veinte kilómetros de Bellagio. El territorio está atravesado por numerosos cursos de agua: los más relevantes son el arroyo Nosée y el arroyo Tuf que confluyen dando lugar a una espectacular cascada dentro del horror de Nesso.

La propiedad consta de una solución única desarrollada en las típicas terrazas de Laria de unos 1500 metros cuadrados, e incluye una antigua filanda en proceso de renovación dividida en 26 apartamentos de varios tamaños por un total de aproximadamente 1600 metros cuadrados, una villa de 450 metros cuadrados (que puede dividirse en cuatro unidades inmobiliarias) y una parte del jardín donde se prepararán los estacionamientos. Otras dos unidades inmobiliarias forman parte de la propiedad que actualmente se han excluido de esta intervención.

El proyecto, aún en desarrollo, ha sido acogido con entusiasmo por la superintendencia de las hermosas artes con el fin de remodelar el tejido urbano municipal. Actualmente se ha aceptado y presentado la propuesta para la creación de un solárium con piscina para uso exclusivo del compendio y accesible a través de un puente peatonal directamente desde los edificios. En cambio, se puede llegar a la orilla del lago a través de un camino peatonal público que atraviesa la propiedad.

El activo se venderá en su estado actual. Todos los edificios han sido divididos previamente en apartamentos y aún se encuentran en el rústico, lo que permite una personalización adicional de los interiores. La intervención en las áreas exteriores, que acaba de ser aprobada por los órganos competentes del municipio, aún está por realizar.

Esta solución es ideal para inversores potenciales en el sector de la recepción, con posibles desarrollos en el campo de la hôtelerie. Dada la ubicación dentro del triángulo Lariano, cuenta con un gran potencial para una operación inmobiliaria de gran impacto.