Ponemos a la venta en Nesso este elegante apartamento situado en una villa histórica, fruto de una reciente y minuciosa rehabilitación que realza su encanto original, combinándolo armoniosamente con el confort moderno. Bajando las evocadoras escaleras del casco histórico, se llega a la entrada principal de la vivienda. A través de unas espléndidas puertas antiguas restauradas, se accede a un acogedor vestíbulo con trastero. La zona de día se desarrolla en un espacio armonioso y bien distribuido, compuesto por un comedor con cocina totalmente equipada con electrodomésticos y un luminoso salón con chimenea, que resulta especialmente diáfano gracias a sus amplios ventanales. La zona de día está separada de la zona de noche por una elegante puerta acristalada de hierro forjado y cristal, un elemento de gran carácter arquitectónico. La zona de noche incluye un dormitorio con baño y lavadero. Además, hay un segundo aseo. El apartamento forma parte de una residencia exclusiva y goza de acceso a las zonas comunes, entre las que se incluyen el parque y la piscina comunitaria. Los acabados incluyen suelos de gres porcelánico en los baños y parqué de madera en espiga en el resto del apartamento. La vivienda cuenta con calefacción independiente con radiadores, aire acondicionado y chimenea de leña, lo que garantiza el confort en cualquier época del año. Esta propiedad es una solución ideal como segunda residencia en el lago de Como o como inversión de valor, gracias a su ubicación y a su entorno de gran prestigio. Nesso es un municipio situado en la orilla oriental de la primera cuenca del lago de Como, a medio camino entre Bellagio y Como; se puede llegar fácilmente a ambas localidades en unos veinte minutos en coche. A poca distancia de la vivienda se encuentra el Pian del Tivano, destino muy apreciado por los amantes del senderismo y del esquí de fondo. En las inmediaciones se encuentra además el único observatorio astronómico de la zona. A todos los municipios ribereños, como Menaggio, Tremezzo, Argegno y Torno, además de Como y Bellagio, se puede llegar fácilmente también en barco. El aeropuerto internacional de Milán-Malpensa está a solo una hora en coche, mientras que a la ciudad de Milán se llega en aproximadamente una hora y cuarto.
Descripciones introducidas por el anunciante
Detalles
Tipo de propiedad
Apartamento
Conservación
Bueno
Superficie útil
65 m²
Habitaciones
1
Baños
2
Calificación energética
F429,27
Referencia
Renovated apartment with lake view
Calificación energética (Ley 90/2013)
Más eficiente
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Menos eficiente
¿Qué es la calificación energética?
La clasificación energética es un valor (clasificado mediante letras que van de A4 a G) que indica la eficiencia energética y el consumo del edificio basándose en parámetros como la forma y la zona climática donde se encuentra. A mejor clasificación energética, menor es el consumo de energía y los costes para climatizar el edificio. Importante: los edificios pertenecientes a la misma clase pueden tener consumos muy diferentes en caso de haber variaciones en la forma y en la zona climática.
¿Qué es el consumo de energía (IPE)?
El IPE indica la cantidad de energía necesaria para que el edificio, o la unidad inmobiliaria, alcance ciertas condiciones de confort, según los servicios energéticos presentes y en relación con el tipo de inmueble, considerando un uso estándar. La unidad de medida es el kWh/metro cuadrado por año.
Le recomendamos que consulte con el anunciante si la calificación energética de la propiedad está actualizada a la Ley 90/2013.
Distancia desde:
Las distancias se calculan en línea recta
Aeropuertos
46.0 km - Milano MXP - Malpensa
50.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
51.0 km - Milano LIN - Linate
106.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Transporte público
< 100 m - Parada de autobús
10.2 km - Estación de tren - Caslino d'Erba
Salida de la autopista
11.1 km - Raccordo di Brogeda
Hospital
11.8 km - Ospedale Sacra Famiglia Fatebenefratelli
Costa
167.1 km
Estación de esquí
3.9 km
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Tiendas
< 100 m - Tienda de conveniencia
3.5 km - Carnicería - Macelleria Pennino
3.6 km - Tienda de granja - Agriturismo Roccolo San Bernardo
4.3 km - Pastelería - Pasticceria Grandi
Comer fuera
< 100 m - Café - LOL
< 100 m - Bar - La cascata
< 100 m - Restaurante - La Cascata
1.8 km - Pub - Birimbo Pub & Pizza
Actividades deportivas
3.0 km - Centro deportivo - canottieri Laglio - remo
7.2 km - Centro ecuestre - Scuderia Ge
8.6 km - Gimnasio
11.7 km - Club de Golf - Golf Club Lanzo
Escuelas
3.2 km - Escuela - Asilo e Scuola Elementare di Laglio
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