En pleno centro de Nesso, a pocos pasos de la pintoresca plaza principal, ofrecemos a la venta una propiedad verdaderamente única en su género, situada junto a la evocadora cascada que fluye hasta el puente de la Civera, creando una atmósfera de rara belleza y encanto. La casa disfruta de unas espléndidas vistas panorámicas al lago y de unas vistas privilegiadas sobre la parte histórica del pueblo, regalando auténticas vistas y paisajes de gran impacto en cualquier época del año. La ubicación, a la vez céntrica y apartada, permite vivir plenamente el alma del pueblo, inmerso en un entorno natural de gran valor. La propiedad consta de dos amplios apartamentos independientes. El primero cuenta con un espacioso dormitorio, un luminoso salón con cocina y un baño. El segundo apartamento ofrece una distribución más amplia, con dos dormitorios, salón con cocina, baño y una gran terraza: un espacio ideal para almuerzos al aire libre, momentos de relax o simplemente para disfrutar de las vistas al lago y del sonido de la cascada. En el exterior, la casa se ve realzada por un característico jardín en terrazas, perfectamente integrado en el entorno natural, que ofrece diversos rincones dedicados al relax y a la convivencia. Completan la propiedad varios espacios auxiliares, entre los que se incluyen un lavadero, un cuarto técnico y un amplio ático, que ofrecen posibilidades adicionales de uso y personalización. Una solución residencial exclusiva, perfecta tanto como residencia privada como inversión, capaz de combinar el encanto de la naturaleza, la comodidad del centro y un panorama único, con el sonido de la cascada como telón de fondo diario. Nesso es un municipio situado en la orilla oriental de la primera cuenca del lago de Como, a medio camino entre Bellagio y Como; se puede llegar fácilmente a ambas localidades en unos veinte minutos en coche. A poca distancia de la vivienda se encuentra el Pian del Tivano, destino muy apreciado por los amantes del senderismo y del esquí de fondo. En las inmediaciones se encuentra además el único observatorio astronómico de la zona. A todos los municipios ribereños, como Menaggio, Tremezzo, Argegno y Torno, además de Como y Bellagio, se puede llegar fácilmente también en barco. El aeropuerto internacional de Milán-Malpensa está a solo una hora en coche, mientras que a la ciudad de Milán se llega en aproximadamente una hora y cuarto.
Descripciones introducidas por el anunciante
Detalles
Tipo de propiedad
Casa independiente
Conservación
Necesita algunas obras
Superficie útil
220 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Jardín
250 m²
Terraza
20 m²
Calificación energética
G486,94
Referencia
The House by the Waterfall - Lake views in the heart of Nesso
Calificación energética (Ley 90/2013)
Más eficiente
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Menos eficiente
¿Qué es la calificación energética?
La clasificación energética es un valor (clasificado mediante letras que van de A4 a G) que indica la eficiencia energética y el consumo del edificio basándose en parámetros como la forma y la zona climática donde se encuentra. A mejor clasificación energética, menor es el consumo de energía y los costes para climatizar el edificio. Importante: los edificios pertenecientes a la misma clase pueden tener consumos muy diferentes en caso de haber variaciones en la forma y en la zona climática.
¿Qué es el consumo de energía (IPE)?
El IPE indica la cantidad de energía necesaria para que el edificio, o la unidad inmobiliaria, alcance ciertas condiciones de confort, según los servicios energéticos presentes y en relación con el tipo de inmueble, considerando un uso estándar. La unidad de medida es el kWh/metro cuadrado por año.
Le recomendamos que consulte con el anunciante si la calificación energética de la propiedad está actualizada a la Ley 90/2013.
Distancia desde:
Las distancias se calculan en línea recta
Aeropuertos
46.0 km - Milano MXP - Malpensa
50.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
51.0 km - Milano LIN - Linate
106.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Transporte público
< 100 m - Parada de autobús
10.2 km - Estación de tren - Caslino d'Erba
Salida de la autopista
11.1 km - Raccordo di Brogeda
Hospital
11.7 km - Ospedale Sacra Famiglia Fatebenefratelli
Costa
167.1 km
Estación de esquí
3.9 km
En las proximidades de esta propiedad
Tiendas
< 100 m - Tienda de conveniencia
3.5 km - Carnicería - Macelleria Pennino
3.7 km - Tienda de granja - Agriturismo Roccolo San Bernardo
4.3 km - Pastelería - Pasticceria Grandi
Comer fuera
< 100 m - Café - LOL
< 100 m - Bar - La cascata
< 100 m - Restaurante - La Cascata
1.9 km - Pub - Birimbo Pub & Pizza
Actividades deportivas
3.0 km - Centro deportivo - canottieri Laglio - remo
7.1 km - Centro ecuestre - Scuderia Ge
8.5 km - Gimnasio
11.7 km - Club de Golf - Golf Club Lanzo
Escuelas
3.2 km - Escuela - Asilo e Scuola Elementare di Laglio
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