Villa , 100 m²

Nesso, Como (provincia)

Lago de Como

Inmersa en el romántico entorno de Nesso, una de las perlas más auténticas del Lago de Como, proponemos en venta una exclusiva villeta unifamiliar desarrollada en una única planta. Una propiedad que representa una rara combinación entre el calor de la tradición, el confort moderno y el inigualable lujo de vivir directamente a orillas del agua.

La Emoción de los Interiores: Vista Impresionante y Encanto Sin Tiempo
Dejando el coche, una sugestiva escalinata a través del parque condominial le acompañará hacia esta oasis de total privacidad. Cruzada la puerta, será recibida por una zona de día inundada de luz natural gracias a las amplias ventanas que enmarcan el lago y las montañas.
La atmósfera es íntima y envolvente: maravilloso techo con vigas de madera a la vista, una imponente chimenea de piedra con banco integrado y una elegante cocina a medida. Esta última fusiona el sabor rústico con el diseño contemporáneo, ofreciendo planos de piedra, madera oscura y refinada iluminación LED.
La zona de noche, estudiada para optimizar los espacios, comprende:

Una habitación doble adornada con paneles de madera y un refinado juego de espejos.

Una práctica segunda habitación perfecta para invitados o niños.

Un versátil estudio, ideal como rincón de lectura o smart-working, además de dobles despensas y servicios.

Exteriores de Ensueño y Privilegios Introvables en el Lario
El verdadero capolavoro de esta morada se revela en el exterior. Un frondoso jardín privado y un porche ofrecen el espacio perfecto para relajarse al aire libre.
Pero es bajando la pintoresca escalinata de piedra hacia la orilla que se descubre el verdadero gioiello: un acceso privado y directo al lago (en copropiedad al 50%). Aquí le espera un encantador muelle de madera enriquecido por un recurso de valor inestimable en el Lago de Como: su plaza de barco privada y exclusiva.

Una Inversión Segura y un Refugio de Prestigio
Lo que hace que esta propiedad sea absolutamente única en el mercado local son los dos plazas de aparcamiento de propiedad exclusiva situados cómodamente en la fachada de la calle: una comodidad rara y preciosísima en este territorio. La villeta es un buen retiro listo para vivir, pero también una oportunidad irrepetible para quien busca una inversión de altísimo rendimiento en el floreciente mercado de alquileres turísticos de lujo internacionales.

Características Principales en Síntesis:
Tipología: Villeta unifamiliar en una única planta (planta baja).

Aparcamiento: 2 plazas de aparcamiento exclusivas en la fachada de la calle (¡Raritá!).

Exteriores: Jardín privado, porche y llanos de terreno colindantes.

Acceso Lago: Directo y privado (copropiedad 50%) a través de una sugestiva escalinata.

Náutica: Muelle de madera con plaza de barco privada y exclusiva.

Posición: Nesso, máxima privacidad dentro del parque condominial.
CLASE ENERGÉTICA: G 38,52 kWh/m2 a