Villa 3 habitaciones, 308 m²

Pianello del Lario, Como (provincia)

Lago de Como

Lago de Como - Pianello del Lario, Frazione Via Crotti Alti
En una de las ubicaciones más exclusivas y tranquilas del Alto Lago de Como, inmersa en la vegetación, esta villa es un rincón del paraíso. Está a solo 10 minutos a pie del lago y del camino peatonal-cicleta que se extiende a lo largo de 20 km a lo largo de las aguas cristalinas, ofreciendo una vista incomparable del panorama del lago. El centro de Pianello del Lario, con todos sus servicios, tiendas y restaurantes, es de fácil acceso, mientras que la famosa playa de Cremia está a solo 15 minutos a pie, con sus exclusivos restaurantes, bares y una de las playas más famosas para los amantes de los deportes acuáticos.
La villa, de aproximadamente 308 metros cuadrados, se desarrolla en tres niveles, con amplias terrazas de 80 metros cuadrados. y terreno circundante de unos 1.000 metros cuadrados. La estructura ya está terminada, y el proyecto actual ofrece la posibilidad completa de personalizar tanto los arreglos internos como externos, ¡así como todos los diversos acabados!
Planta sótano (114 m2)
El área del sótano incluye un garaje doble, una sala técnica / lavandería y un espacio con ventanas, ideal para transformarse en un pequeño SPA para el máximo confort.
Planta baja (115 metros cuadrados)
La planta baja alberga una amplia sala de estar con cocina y comedor, con grandes ventanales que ofrecen una vista panorámica del lago. También hay un estudio / dormitorio y un baño. La gran terraza exterior de 55 metros cuadrados, 25 metros cuadrados. de los cuales están cubiertos, es perfecto para almuerzos y cenas de verano con vista al lago. En la sala de estar, hay un loft diseñado para tener una vista del techo, donde se podría instalar una elegante chimenea suspendida.
Primer piso (94 metros cuadrados)
El primer piso está dedicado a la zona de noche, con vigas de madera laminadas a la vista. Hay un gran pasillo que se puede utilizar como oficina o área de lectura, tres habitaciones dobles, incluida una habitación principal con baño en suite y acceso a una terraza cubierta de 25 metros cuadrados. Un segundo baño y un lavadero completan esta planta. También hay un área abierta adicional de 18 metros cuadrados. con vistas a la sala de estar de abajo, donde existe la posibilidad de crear un quinto dormitorio cerrando este espacio, así como el potencial de un cuarto baño.
Exterior
La entrada del garaje se complementa con espacios para 2-3 plazas de aparcamiento externas adicionales. El área circundante es espaciosa y privada, con la posibilidad de construir una piscina infinita con vista al lago, una adición no incluida en el proyecto actual pero una de las muchas características potenciales de esta propiedad exclusiva.
Detalles sobre el estado de la propiedad
La estructura está completamente terminada, y el vendedor ya ha definido los diseños de interiores y recibido cotizaciones para terminar el trabajo, que se estima que cuestan entre 550.000 y 580.000 euros. Los costos de paisajismo del jardín y construcción de una piscina (no incluidos en el proyecto aprobado) son separados.
Con una vista impresionante del lago de Como, esta villa representa una rara oportunidad de inversión en una de las zonas más exclusivas del lago.
Euro 1.150.000,00
Una residencia de lujo, perfecta para aquellos que buscan privacidad, comodidad y una vista inigualable.