Casa semi-independiente 4 habitaciones, 255 m²

Pianello del Lario, Como (provincia)

Lago de Como

Lago de Como – Pianello del Lario | Casa de Piedra Histórica Restaurada con Terrazas y Hermosa Vista al Lago
En el encantador pueblo histórico de piedra de Belmonte, a aproximadamente 1,5 km del Lago de Como y los principales servicios, ofrecemos a la venta una fascinante casa de piedra de finales del siglo XIX, que mide aproximadamente 255 m² en total, cuidadosamente y completamente restaurada en 2006 con gran atención a preservar el auténtico carácter de las casas tradicionales del Lago de Como.
La propiedad cuenta con hermosas fachadas de piedra expuesta, perfectamente restauradas, y conserva muchos elementos arquitectónicos originales tanto en el interior como en el exterior.
Entre los encantadores detalles históricos se encuentran losas de piedra originales en el salón, suelos de parquet de madera maciza en los dormitorios, puertas interiores de madera restauradas y varias paredes de piedra expuesta que realzan el cálido y auténtico ambiente de la casa.
La propiedad está distribuida en varios niveles y se compone de la siguiente manera.
Planta Baja
Un acogedor apartamento de un dormitorio de aproximadamente 65 m² con entrada independiente y un patio privado de piedra de unos 20 m². El apartamento consta de una zona de estar con cocina americana, dormitorio, pasillo y baño.
Junto a él hay una bodega de 15 m² con un encantador techo abovedado de piedra.
En la parte trasera de la casa también hay una pequeña zona verde utilizada como lavadero.
Primer Piso
Se accede a ella a través de una escalera exterior, la parte principal de la casa incluye una espaciosa sala de estar con chimenea, un pasillo nocturno, dos dormitorios doble ambos con acceso a un balcón con vistas al pueblo histórico, y un baño.
Desde el pasillo, que también conduce al nivel superior, hay un estudio actualmente utilizado como tercera habitación de invitados y un segundo baño.
Segundo Piso
Una luminosa sala de estar con rincón de estudio conduce a la gran sala de estar abierta con cocina, rodeada por dos lados por un balcón panorámico con vistas abiertas al lago.
Tercer Piso
Una gran sala de pasatiempos con vigas de madera expuestas y amplias ventanas, enriquecida por un balcón con impresionantes vistas al lago, ideal como estudio, taller o espacio de relajación adicional.
La casa se vende totalmente amueblada, incluyendo muebles y equipamiento de cocina, y está lista para entrar a vivir inmediatamente.
El sistema de calefacción incluye una caldera de gas natural, complementada por una estufa de pellets en la cocina, una estufa de leña en el apartamento independiente y una chimenea en funcionamiento en la sala de estar, creando un ambiente cálido y acogedor durante todo el año.
Un área de estacionamiento público gratuita se encuentra a unos 100 metros de la propiedad, accesible a través de las características calles peatonales del pueblo histórico, que aún conservan el auténtico encanto de los asentamientos tradicionales del Lago de Como.
Gracias a su distribución bien organizada, las múltiples entradas y la presencia de varios espacios exteriores, la propiedad es ideal para una familia numerosa pero también puede utilizarse como un Bed & Breakfast.
Con la configuración interna actual, se puede dividir fácilmente en hasta tres unidades independientes para alquileres vacacionales.

Precio de venta: €490.000
Disponibilidad: Inmediata
Datos catastrales: Ingreso catastral total €596.51 (€406.71 + €189.80)
Clase Energética: G – Índice de Rendimiento Energético: 380.03 kWh/m² año  

Una residencia auténtica llena de carácter, perfecta para aquellos que desean experimentar el Lago de Como en el encanto atemporal de sus pueblos históricos, rodeados de piedra, madera, tranquilidad y impresionantes vistas al lago. 
RIF. MC003