Precio bajo demanda
Terreno edificable 12 habitaciones, 500 m² Pianello del Lario, Como (provincia) Lago de Como
Descripción
El proyecto comprende una zona de día de aproximadamente 98,70 mq, una zona de noche de aproximadamente 161 mq y 120 mq adicionales destinados a garaje, locales técnicos y área de gimnasio. Los espacios exteriores son igualmente generosos, con aproximadamente 129 mq de áreas pavimentadas, 146 mq de áreas verdes y una piscina de 30 mq.
La villa está diseñada en clase energética A4 y prevé soluciones tecnológicas modernas, incluyendo energía de fuentes renovables, calefacción por suelo radiante con bomba de calor, refrescamiento por bomba de calor, ventilación mecánica controlada, producción de agua caliente sanitaria mediante bomba de calor, sistema domótico para luces y seguridad, sistema de alarma, carpintería de acero de alto rendimiento termo-acústico, recuperación de agua de lluvia y sistema de riego del jardín.
El proyecto exterior incluye patio privado, acceso peatonal, acceso al garaje, pavimentación en piedra de Moltrasio, áreas verdes, 20 paneles solares con instalación de 8,4 kW y plataforma elevadora para el aparcamiento subterráneo común a las dos propiedades.
El precio solicitado incluye el costo del proyecto aprobado, ya aprobado en las sedes competentes, además de la monetización de algunos gravámenes urbanísticos, incluido el costo relativo a la realización del aparcamiento público visible en la parte superior de la calle. Los costos de construcción no están incluidos.
En caso de que la propiedad no se venda antes del inicio de los trabajos, el propietario procederá con la construcción y la negociación final podrá ser definida también en base al estado de avance de los trabajos en el momento de la compra. La distribución interna del proyecto puede ser modificada sin problemas particulares, mientras que cualquier modificación externa requerirá aprobación por parte de los entes competentes.
Una interesante oportunidad para adquirir un proyecto de villa contemporánea ya aprobado, en una posición panorámica y estratégica cerca del Lago de Como.
Detalles
- Tipo de propiedad
- Terreno edificable
- Conservación
- N/A
- Superficie útil
- 500 m²
- Habitaciones
- 12
- Terreno
- 500 m²
- Calificación energética
- Referencia
- 1830
Distancia desde:
- Aeropuertos
58.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
68.0 km - Milano MXP - Malpensa
71.0 km - Milano LIN - Linate
111.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
- Salida de la autopista
- 33.2 km - Raccordo di Brogeda
- Hospital
- 5.6 km - Pronto Soccorso Ospedale Moriggia Pelascini
- Costa
- 189.0 km
- Estación de esquí
- 5.5 km
En las proximidades de esta propiedad
- Tiendas
570 m - Panadería - Panificio
630 m - Supermercado - OK Sigma
3.1 km - Pescadería - Pensotti
3.3 km - Tienda de conveniencia - Carrefour Express
- Comer fuera
600 m - Restaurante - Laguna Beach
950 m - Café
3.0 km - Bar - Bar Friends
3.4 km - Heladería - Crema Gelato
- Actividades deportivas
3.4 km - Centro deportivo - Fuoridivela - sailing,windsurf
10.9 km - Centro ecuestre - Ranch El Picadero
11.1 km - Gimnasio - 4Fit
22.6 km - Club de Golf - Golf Club Lanzo
- Escuelas
3.3 km - Escuela
8.6 km - Institución de educación superior
29.1 km - Universidad - Ufficio Sport
- Farmacia
- 1.8 km - Farmacia
- Veterinario
- 13.4 km - Veterinario
Información de Pianello del Lario
- Altitud
- 213 m s.n.m.
- Superficie
- 9.8 km²
- Tipo de territorio
- Montaña interior
- Población
- 1036
Contactar con el anunciante
The Lake Como Villa Real Estate
Via IV Novembre, 39, Menaggio, Como
+39 0344 31723 / +39 3481541474
¿Qué opina de la calidad de este anuncio?
Ayúdenos a mejorar su experiencia en Gate-away enviando su opinión sobre este anuncio.
Por favor, no tenga en cuenta la propiedad en sí, sino únicamente la calidad de cómo se presenta.