Villa 2 habitaciones, 141 m²

Pianello del Lario, Como (provincia)

Lago de Como

Lago de Como Pianello del Lario – Villa Independiente con Piscina Privada, Jardín y Vistas al Lago
En la codiciada aldea de Bellera, una de las zonas residenciales más soleadas y exclusivas de Pianello del Lario, a tan solo 400 metros de las orillas del Lago de Como, nos complace ofrecer esta elegante villa independiente de aproximadamente 141 m², que goza de hermosas vistas al lago.
La propiedad está distribuida en dos niveles. La planta superior cuenta con una luminosa y espaciosa sala de estar con acceso directo a una terraza panorámica cubierta de aproximadamente 25 m², perfecta para disfrutar de las impresionantes vistas del lago y las montañas circundantes. Este nivel también incluye un amplio dormitorio doble y un baño.
La planta inferior, con acceso directo al jardín, ofrece una espaciosa cocina con comedor, una amplia sala de pasatiempos actualmente utilizada como segundo dormitorio, un segundo baño y un trastero.
En el exterior, la villa está rodeada por un jardín plano y completamente vallado de aproximadamente 150 m². El área exterior incluye un encantador patio y una piscina privada de aproximadamente 6 x 3,5 metros, ideal para relajarse y entretenerse durante los meses de verano.
La propiedad también cuenta con un garaje cubierto de aproximadamente 28 m² y una plaza de aparcamiento exterior adicional.
La villa se vende totalmente amueblada con muebles de calidad incluidos en el precio de venta.
Características Principales
Hermosas vistas al lago
Piscina privada
Jardín privado plano
2 dormitorios
2 baños
Terraza cubierta
Garaje y plaza de aparcamiento
Aire acondicionado
Estufa de leña
Totalmente amueblada
Excelente ubicación soleada
Se han realizado varias mejoras en los últimos años, incluyendo la renovación de la zona de estar, nuevos suelos, sistema eléctrico actualizado, caldera nueva, unidades de aire acondicionado, sistema de videovigilancia y mejoras en el equipamiento de la piscina.
Una oportunidad única en el Lago de Como, ideal como residencia permanente, casa de vacaciones o propiedad de inversión para alquileres turísticos.
Precio de Venta: €495.000
Ingresos Cadastrales Totales: €897,40
Clase Energética G – EPgl,nren 374,55 kWh/m² por año
Ref. MC004C