Villa 3 habitaciones, 255 m²

Pianello del Lario, Como (provincia)

Lago de Como

Villa con terreno e vista lago – Acabados personalizables.
En el sugerente contexto del Alto Lago de Como, en Pianello del Lario, en una de las zonas más exclusivas, reservadas y soleadas, proponemos una villa de nueva concepción con diseño contemporáneo con espectacular vista al lago y amplias terrazas panorámicas.
La propiedad está inmersa en el verde y se encuentra a solo 10 minutos a pie del lago y del paseo ciclopedonal, en una posición que garantiza privacidad absoluta y comodidad a los servicios.
La propiedad se vende en estado rústico avanzado con proyecto ya definido y regularmente aprobado, representando una rara oportunidad para quien desea personalizar completamente su villa sin tener que afrontar los largos tiempos burocráticos ligados a las autorizaciones. El futuro comprador podrá definir libremente espacios internos, materiales y acabados, realizando una residencia a medida de alto nivel. La villa se desarrolla en tres niveles por aproximadamente 308 metros cuadrados en total, además de aproximadamente 132 metros cuadrados de terrazas panorámicas y un terreno privado de aproximadamente 900 metros cuadrados. En la planta sótano se encuentran un amplio garaje doble, sala técnica y lavandería, además de un gran ambiente con ventanas ideal para realizar una SPA privada o un gimnasio. La planta baja alberga una luminosa zona de estar a doble altura con grandes ventanales con vistas al lago, cocina con zona de comedor, estudio o habitación y baño, con acceso a una amplia terraza panorámica ideal para la vida al aire libre. La planta primera está dedicada a la zona de noche con tres dormitorios matrimoniales, incluyendo un dormitorio principal con baño en suite y terraza cubierta, además de un segundo baño y lavandería; también hay un espacio versátil que puede transformarse en dormitorios y servicios adicionales.
El contexto exterior es extremadamente reservado y ofrece la posibilidad de realizar una piscina de borde infinito con vistas al lago. La propiedad dispone además de plazas de aparcamiento exteriores además del garaje doble. Solución ideal tanto como residencia principal o casa de vacaciones, como para inversión, gracias a la elevada demanda de alquileres turísticos de lujo en la zona del Lago de Como.
Precio solicitado: € 1.150.000, con coste estimado para el completamiento de aproximadamente € 700.000, para un valor final de la propiedad terminada de aproximadamente € 1.850.000.
En el anuncio se han insertado unos renderizados para valorizar los espacios y para mostrar una posible versión de la propiedad a raíz de una ristrutturazione. Los render tienen finalidad puramente ilustrativa, tanto en lo que concierne la elección de los muebles y de los acabados, como en relación con las proporciones de los espacios. Se precisa que la propiedad se vende en el estado de hecho y no como representada en los renderizados.