Casa independiente 7 habitaciones, 400 m²

Porlezza, Como (provincia)

Lago de Como

Hermosa casa grande de unos 400 metros cuadrados ubicada en el corazón de Porlezza, Lago de Lugano.
En la actualidad, la casa está dividida en dos unidades diferentes: el apartamento del piso superior tiene su propio acceso independiente, pero también está conectado con la planta baja por una escalera interior.
La planta baja consta de un hall de entrada, sala de estar, cocina, 5 dormitorios, 3 baños, cuarto de lavado y sala de calefacción. Desde la sala de estar y algunas de las habitaciones, hay acceso directo al jardín.
El primer piso consta de una sala de estar, cocina, 3 dormitorios, 1 baño, una terraza y un balcón.
La propiedad está rodeada por un jardín plano privado de 2.500 metros cuadrados.
El terreno también tiene un área residual para la construcción con la posibilidad de construir un área habitable adicional de aproximadamente 365 metros cuadrados. Posibilidad también de extender la superficie del edificio principal de 200 metros cuadrados mediante la adición de un piso.
Clase de eficiencia energética: E, ipe 199,79 kWh / mqa.

PORLEZZA
Porlezza en el lago de Lugano en Lombardía, Italia - Situado en el borde del lago suizo / italiano.
Porlezza se encuentra justo sobre la montaña de Menaggio en el lago de Como y en la ruta escénica a Lugano. Porlezza es la ciudad principal en este extremo del lago y agrega un sabor italiano a un conocido nombre suizo. Porlezza tiene una ubicación estratégica: a 20 minutos del centro de Lugano ya 20 minutos de Menaggio y del lago Como. Ofrece muchas instalaciones, desde tiendas, supermercados, restaurantes, cafeterías, farmacias, bancos, etc. Un bonito paseo marítimo y una playa. Muchas instalaciones deportivas están allí también.
El aeropuerto de Milano Malpensa está a solo 1 hora y 15 minutos.
La ciudad de Milán también está más o menos a la misma distancia.
Como se encuentra a 45 minutos en coche.

DMM real estate - Una empresa familiar - 40 años de experiencia en bienes raíces.
Mi nombre es Deborah Muzzu Martis, nací en Como y pasé la mayor parte de mi vida en Menaggio, en el Lago de Como, donde también vivo hoy. Mi padre Giuseppe fue el primer agente de bienes raíces profesional de la zona, y ha estado trabajando durante 40 años. Hace unos años, motivado por la pasión en este campo, decidí aprovechar su experiencia, comencé a seguir sus pasos y también me convertí en un agente inmobiliario certificado. Creo que es importante establecer una buena relación con mis clientes, para comprender mejor sus necesidades y qué tipo de propiedad están buscando. A medida que crecí en esta área, conozco bien mi territorio, el clima, las instalaciones y puedo ser de gran ayuda para proponer la propiedad adecuada.
Creo que mi tarea es hacer una selección entre las propiedades ofrecidas y presentar lo que mejor se adapte a los requisitos del cliente y lo que creo que es valioso y de calidad.
Ofrezco un "servicio integral": soy capaz de sugerir a las personas más competentes y confiables para la renovación, desde la empresa de construcción hasta el personal de mantenimiento y la limpieza.