Ponemos a la venta una propiedad que puede considerarse un pedazo de historia en el corazón de Cima di Porlezza, a un minuto a pie de las pintorescas orillas del lago de Lugano. Este antiguo convento, construido en 1675 y cuidadosamente rehabilitado en 2011 por un diseñador suizo, ofrece innumerables elementos históricos originales que se combinan con las comodidades modernas y unos interiores hechos a medida. En la planta baja se encuentran un encantador patio interior, un trastero utilizado como dormitorio, un baño moderno, una antigua chimenea, una sauna de nueva construcción, una amplia bodega, un lavadero y una caldera con calefacción de gasóleo. En la primera planta hay un amplio dormitorio con baño privado equipado con bañera, un estudio y un trastero, también utilizados como dormitorios adicionales, y otro elegante baño. La segunda planta es el corazón de la casa, con un amplio salón, una chimenea y una cocina. El balcón y la terraza cubierta ofrecen unas vistas impresionantes del lago y las montañas. Por último, la última planta cuenta con un acogedor dormitorio y una zona de descanso con unas vistas incomparables del lago, lo que crea una sensación de paz y serenidad. Esta casa es una extraordinaria mezcla de historia y modernidad. Las antiguas paredes de piedra y los elementos interiores se mezclan armoniosamente con toques contemporáneos, creando una atmósfera única y estimulante. Aunque la casa no incluye aparcamiento, en las inmediaciones hay numerosas opciones de estacionamiento gratuito, lo que garantiza la comodidad tanto para usted como para sus invitados. La céntrica ubicación le permite estar a pocos pasos de la orilla del lago, del embarcadero, de las tiendas y de los servicios que ofrece Porlezza. Porlezza es un municipio ribereño situado en la orilla italiana del lago de Lugano. El centro de la segura y multiétnica Lugano se encuentra a solo 10 minutos en coche, mientras que Menaggio, situada en el lago de Como, está a unos 15 minutos por carretera. Desde Porlezza se puede llegar a Suiza y a la ciudad de Lugano también con el cómodo servicio público de la Navigazione. El aeropuerto de Malpensa está a una hora aproximadamente, al igual que la cosmopolita Milán; el aeropuerto de Lugano, Agno, se encuentra a unos 20 km. Los amantes de los deportes de invierno pueden llegar en poco tiempo a las estaciones de esquí alpinas más famosas, tanto italianas como suizas, que se encuentran a solo una hora en coche.
Descripciones introducidas por el anunciante
Detalles
Tipo de propiedad
Caserío
Conservación
Bueno
Superficie útil
143 m²
Habitaciones
2
Baños
4
Jardín
21 m²
Terraza
20 m²
Calificación energética
G325,33
Referencia
Ancient village house
Calificación energética (Ley 90/2013)
Más eficiente
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Menos eficiente
¿Qué es la calificación energética?
La clasificación energética es un valor (clasificado mediante letras que van de A4 a G) que indica la eficiencia energética y el consumo del edificio basándose en parámetros como la forma y la zona climática donde se encuentra. A mejor clasificación energética, menor es el consumo de energía y los costes para climatizar el edificio. Importante: los edificios pertenecientes a la misma clase pueden tener consumos muy diferentes en caso de haber variaciones en la forma y en la zona climática.
¿Qué es el consumo de energía (IPE)?
El IPE indica la cantidad de energía necesaria para que el edificio, o la unidad inmobiliaria, alcance ciertas condiciones de confort, según los servicios energéticos presentes y en relación con el tipo de inmueble, considerando un uso estándar. La unidad de medida es el kWh/metro cuadrado por año.
Le recomendamos que consulte con el anunciante si la calificación energética de la propiedad está actualizada a la Ley 90/2013.
Distancia desde:
Las distancias se calculan en línea recta
Aeropuertos
53.0 km - Milano MXP - Malpensa
62.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
64.0 km - Milano LIN - Linate
117.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Transporte público
< 100 m - Parada de autobús
8.2 km - Estación de tren - Monte Brè
Salida de la autopista
20.2 km
Hospital
5.2 km - COF Lanzo
Costa
179.1 km
Estación de esquí
8.3 km
En las proximidades de esta propiedad
Tiendas
2.1 km - Supermercado - Alimentari Fumagalli
2.6 km - Panadería
2.9 km - Tienda de conveniencia - Minimarket
5.3 km - Tienda de quesos - I formaggi di Giovanna
Comer fuera
< 100 m - Bar - Cima
< 100 m - Restaurante - La Taverna
2.5 km - Café - Bar Italia
2.5 km - Restaurante de comida rápida - Il Punto pizza
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