Precio bajo demanda
Edificio , 24000 m² Rovellasca, Como (provincia)
Descripción
Le presentamos una oportunidad inmobiliaria sin precedentes, donde el legado histórico del siglo XVIII se encuentra con la sofisticación moderna en una combinación de absoluta rareza. Villa Crivelli, ubicada en Rovellasca, no es simplemente una residencia de prestigio, sino un icono arquitectónico perfectamente conservado, concebido para aquellos que exigen lo máximo en términos de privacidad, representación y potencial de inversión.
Un Patrimonio Histórico de Inigualable Belleza
Esta noble residencia, antigua residencia de verano de la familia Crivelli, se distingue por su arquitectura impecable y su estado de mantenimiento excepcional, cuidado meticulosamente en cada mínimo detalle.
La Villa Principal: Un cuerpo rectilíneo de más de 1.400 m2 de superficie bruta, caracterizado por majestuosos salones de recepción, salas conviviales y un logia de 72 m2 enriquecido con columnas gemelas y balaustradas de piedra.
El Encanto de los Exteriores: La propiedad está inmersa en más de 20.000 m2 de verde privado. El magnífico jardín a la italiana tardorrenacentista de aproximadamente 5.000 m2 ofrece un marco escénico único, completado por un parque secular, pistas de galope, avenidas arboladas y un sugestivo "jardín secreto" en la parte trasera.
Versatilidad, Renta e Inversión Estratégica
Villa Crivelli representa un activo inmobiliario polifacético, capaz de generar valor inmediato y duradero:
El Compartimento Residencial: El complejo comprende 10 apartamentos de prestigio (incluido el "Conventino" y unidades alquiladas) para una superficie habitable adicional de aproximadamente 1.890 m2 de superficie útil.
Oportunidad de Ingresos: Una parte de la propiedad está actualmente alquilada, garantizando cánones anuales de aproximadamente $90.000 por una superficie de aproximadamente 850 m2, lo que convierte la compra en una inversión sólida y ya parcialmente con ingresos.
Club House y Servicios: La presencia de una club house con sala de billar, oficinas de representación, amplias plazas de aparcamiento y locales de servicio (lavanderías, plancherías) eleva el estándar de vida cotidiana.
Localización para Eventos: Gracias a sus amplios espacios interiores y exteriores, la Villa es una ubicación de elección para eventos de alto nivel, centros de congresos o producciones televisivas de élite.
Privacidad Absoluta y Conexiones Globales
La posición estratégica permite disfrutar de la máxima privacidad sin renunciar a la comodidad de las conexiones internacionales.
Milán y Lugano: Alcanzables en menos de media hora a través de la autopista A9 (salida Lomazzo a solo 7 minutos).
Aeropuerto de Malpensa: Situado a menos de 30 minutos, garantizando una conexión rápida con el resto del mundo.
Esta propiedad encarna un privilegio reservado a pocos: vivir la historia en un estado de conservación perfecto, con la flexibilidad de una residencia de verano privada y la seguridad de una inversión inmobiliaria de altísimo perfil.
CLASE ENERGÉTICA: "
Un Patrimonio Histórico de Inigualable Belleza
Esta noble residencia, antigua residencia de verano de la familia Crivelli, se distingue por su arquitectura impecable y su estado de mantenimiento excepcional, cuidado meticulosamente en cada mínimo detalle.
La Villa Principal: Un cuerpo rectilíneo de más de 1.400 m2 de superficie bruta, caracterizado por majestuosos salones de recepción, salas conviviales y un logia de 72 m2 enriquecido con columnas gemelas y balaustradas de piedra.
El Encanto de los Exteriores: La propiedad está inmersa en más de 20.000 m2 de verde privado. El magnífico jardín a la italiana tardorrenacentista de aproximadamente 5.000 m2 ofrece un marco escénico único, completado por un parque secular, pistas de galope, avenidas arboladas y un sugestivo "jardín secreto" en la parte trasera.
Versatilidad, Renta e Inversión Estratégica
Villa Crivelli representa un activo inmobiliario polifacético, capaz de generar valor inmediato y duradero:
El Compartimento Residencial: El complejo comprende 10 apartamentos de prestigio (incluido el "Conventino" y unidades alquiladas) para una superficie habitable adicional de aproximadamente 1.890 m2 de superficie útil.
Oportunidad de Ingresos: Una parte de la propiedad está actualmente alquilada, garantizando cánones anuales de aproximadamente $90.000 por una superficie de aproximadamente 850 m2, lo que convierte la compra en una inversión sólida y ya parcialmente con ingresos.
Club House y Servicios: La presencia de una club house con sala de billar, oficinas de representación, amplias plazas de aparcamiento y locales de servicio (lavanderías, plancherías) eleva el estándar de vida cotidiana.
Localización para Eventos: Gracias a sus amplios espacios interiores y exteriores, la Villa es una ubicación de elección para eventos de alto nivel, centros de congresos o producciones televisivas de élite.
Privacidad Absoluta y Conexiones Globales
La posición estratégica permite disfrutar de la máxima privacidad sin renunciar a la comodidad de las conexiones internacionales.
Milán y Lugano: Alcanzables en menos de media hora a través de la autopista A9 (salida Lomazzo a solo 7 minutos).
Aeropuerto de Malpensa: Situado a menos de 30 minutos, garantizando una conexión rápida con el resto del mundo.
Esta propiedad encarna un privilegio reservado a pocos: vivir la historia en un estado de conservación perfecto, con la flexibilidad de una residencia de verano privada y la seguridad de una inversión inmobiliaria de altísimo perfil.
CLASE ENERGÉTICA: "
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Detalles
- Tipo de propiedad
- Edificio
- Conservación
- Bueno
- Superficie útil
- 24000 m²
- Calificación energética
- Referencia
- V000657
Distancia desde:
Las distancias se calculan en línea recta
Las distancias se calculan desde el centro de la ciudad.
La ubicación exacta de esta propiedad no fue especificada por el anunciante.
- Aeropuertos
27.0 km - Milano MXP - Malpensa
29.0 km - Milano LIN - Linate
50.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
102.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
- Transporte público
1.3 km - Estación de tren - Rovellasca-Manera
- Hospital
- 3.7 km - LABORATORIO ANALISI MEDICHE GESTIONE LABORATORI SCIENTIFICI LE BETULLE PUNTO PRELIEVI:
- Costa
- 139.2 km
- Estación de esquí
- 24.9 km
Información de Rovellasca
- Altitud
- 244 m s.n.m.
- Superficie
- 3.57 km²
- Tipo de territorio
- Llanura
- Población
- 7971
Mapa
La propiedad está ubicada dentro del Municipio resaltado.
El anunciante ha optado por no mostrar la ubicación exacta de esta propiedad.
Google Satellite View©
Contactar con el anunciante
CL&R Associati Srl
via morazzone 21, Como, Como
0039 0314127618 / 0039 3482802220
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