Apartamento independiente 1 habitación, 105 m²

San Siro, Como (provincia)

Lago de Como

Lago de Como San Siro Pezzo Hamlet
Apartamento con vista panorámica al lago, terraza privada y jardín
En el encantador pueblo histórico de Pezzo, una aldea en la cima de una colina de San Siro que data del siglo XVII, a solo 5 minutos en coche (1 km) del lago y del centro de Acquaseria, ofrecemos a la venta un apartamento con entrada independiente y una impresionante vista al lago de 180 °.
La propiedad está ubicada en una típica casa de pueblo que consta de solo unas pocas unidades y se distribuye en dos niveles con entradas actualmente independientes, conectadas solo a través de una escalera exterior:
Planta baja elevada (aprox. 60 m2) por completar: entrada, sala de estar con terraza cubierta de 7 m2, dormitorio doble y baño;
Planta baja (aprox. 45 metros cuadrados): gran área de taberna y baño de lavandería / servicio;
Un hermoso jardín privado en terrazas de aprox. 180 metros cuadrados, incluido un cómodo trastero de 12 metros cuadrados.
La vista sobre el lago central de Como es espectacular, que se extiende desde Bellagio hasta Varenna y las montañas circundantes. La exposición este y sur asegura la luz natural y el sol durante todo el día.
Información adicional:
Sin cuotas de condominio
Trabajos interiores necesarios (sistemas eléctricos y de plomería, ventanas / puertas, acabados, etc.) – costo estimado de 50.000-60.000 euros
El techo y las fachadas del edificio están en buenas condiciones.
Servicios públicos ya conectados (agua, electricidad, alcantarillado); línea de gas natural está lista para la conexión
La propiedad se vende sin certificados de conformidad para sistemas.
Derecho de paso peatonal (0,90 m) a favor del vecino, según escritura notarial
Clase energética G, IPE 401.18
Valor catastral: 267,68 € (apartamento y accesorios)
Precio de venta: 288.000,00 € negociables

UBICACIÓN Y SERVICIOS
Acquaseria (accesible a pie en aprox. 15 minutos) ofrece todos los servicios principales: tiendas, restaurantes, transporte público y acceso a hermosas playas públicas del lago
Como está a solo 40 km y Lugano (Suiza) a solo 30 km.
Aeropuertos: Milán Malpensa 100 km - Milán Bérgamo Orio al Serio 80 km
Estaciones de esquí: Madesimo 65 km - St. Moritz 100 km

Árbitro. MA015