Casa semi-independiente 2 habitaciones, 90 m²

San Siro, Como (provincia)

Lago de Como

Lago de Como – San Siro, zona Gallio – ¡a solo 3,5 km del lago! ¡Listo para mudarse inmediatamente! El retiro perfecto entre el lago y las montañas!
En un encantador pueblo en la ladera de la colina, casa rústica de piedra libre en tres lados, de aproximadamente 90 m², distribuida en tres niveles y completamente renovada en 1999.

**La terraza visible frente a la propiedad no está incluida en la venta, ya que no está adosada a la propiedad y es propiedad de un tercero**

En el nivel semi-sótano hay una hermosa bodega/sala de almacenamiento abovedada. En la planta baja elevada encontramos una zona de estar con chimenea. En el primer piso, accesible mediante una escalera interior, hay un pasillo, un dormitorio con vistas al lago y un baño. En el ático, se ha creado una habitación adicional actualmente utilizada como dormitorio y se puede acceder a ella mediante una escalera desmontable.
Durante la renovación, el techo y las losas del piso fueron completamente reconstruidos. Los marcos de ventanas internos y externos son de madera de roble con doble acristalamiento, al igual que las puertas interiores. La tubería para el sistema de calefacción ya está instalada. En el exterior, la propiedad ya está conectada a la red de gas.
La propiedad se vende completamente amueblada.
El aparcamiento se encuentra a aproximadamente 100 metros y se puede llegar a través de un camino peatonal con escalones.
La playa y todas las comodidades están a aproximadamente 3,5 km y se pueden llegar fácilmente en coche en solo 5 minutos. Dirigiéndose hacia las montañas, encontrará maravillosas rutas de senderismo que conducen a los picos circundantes, así como refugios de montaña, donde es posible disfrutar de un excelente almuerzo con impresionantes vistas al lago.
Precio: €82.000,00
Ingresos catastrales: €162,68
Clase energética G – EPgl: 290,20 kWh/m² año

RIF, MEC021