Casa , 720 m²

Sorico, Como (provincia)

Lago de Como

Ubicado en una posición privilegiada, soleada y a pocos minutos del encantador lago y de los principales servicios, este complejo inmobiliario incluye cinco unidades adyacentes, rodeadas por un terreno de unos 2.670 metros cuadrados con acceso independiente.

Actualmente, las propiedades necesitan una renovación completa, pero ofrecen una excelente oportunidad de inversión para aquellos que deseen desarrollar un proyecto residencial, como la construcción de un complejo de apartamentos para vender o alquilar.

El primer edificio, llamado Edificio A (Categoria A/3), se distribuye en tres niveles e incluye una espaciosa casa de unos 175,60 metros cuadrados, equipada con balcones y terrazas para un total de unos 26,45 metros cuadrados, que ofrecen una vista panorámica y una excelente exposición. En la planta superior también hay un trastero y un ático de unos 189 metros cuadrados, ideal para almacén u otras estancias después de la renovación.

El edificio B (Categoria C / 2), también en tres niveles, mide alrededor de 128 metros cuadrados y es ideal como espacio para almacenamiento, garaje o almacenamiento, gracias a su categoría catastral. El edificio C (Categoría A/3) es más compacto, con una superficie de unos 60 metros cuadrados distribuidos en tres niveles, perfecto para una casa de tamaño pequeño o como unidad independiente.

El edificio D (Categoria C / 2) se distribuye en dos niveles, cubriendo aproximadamente 132 metros cuadrados, ofreciendo espacio adicional para diferentes usos. Finalmente, el edificio E (Categoria C / 2), de unos 39,80 metros cuadrados en dos niveles, se puede convertir fácilmente en una unidad residencial después de una renovación, ampliando las posibilidades de uso de toda la propiedad.

Uno de los grandes potenciales de este complejo es la posibilidad de convertir los edificios en categoría C / 2 también para uso residencial, gracias a las recientes regulaciones de construcción.

Por lo tanto, esta propiedad se presta a múltiples proyectos de desarrollo, tanto residenciales como comerciales, que ofrecen una excelente oportunidad de inversión en una zona tranquila pero bien comunicada, ideal para aquellos que desean realizar un proyecto personalizado en un contexto de gran potencial.


CLASE ENERGÉTICA: No aplicable