Piedra 1 habitación, 83 m²

Sorico, Como (provincia)

Lago de Como

Lago de Como Sorico Berlinghiera ... Casa rústica de piedra con proyecto aprobado, entorno privado y espectacular vista al lago
Para los amantes de las montañas, la naturaleza y la tranquilidad, ofrecemos en venta en el Municipio de Sorico, en la zona de Berlinghiera, una característica casa rústica de piedra rodeada de un extraordinario paisaje natural, en una posición panorámica, privada y particularmente soleada.
La propiedad está ubicada a una altitud de aproximadamente 1.100 metros y a unos 10 km de las orillas del Lago de Como, en una posición elevada que ofrece espectaculares vistas panorámicas del lago, las montañas circundantes y todo el paisaje.
Su ubicación garantiza una excelente privacidad y tranquilidad, sin tráfico frente a la propiedad y contacto directo con la naturaleza. El acceso es exclusivamente peatonal: desde el área de estacionamiento, un fácil camino de aproximadamente 100 metros, suavemente inclinado, conduce directamente a la casa.
Proyecto ya aprobado
La propiedad, que necesita una renovación completa, se vende junto con el proyecto de renovación ya preparado y aprobado, lo que representa una importante ventaja para el futuro comprador.
El proyecto ya ha recibido la aprobación paisajística requerida de la autoridad ambiental competente en Milán, y los procedimientos administrativos finales se están completando actualmente para proceder a la emisión del Permiso de Construcción por parte del Municipio.
El proyecto aprobado prevé la reconstrucción del edificio con una superficie interna total de aproximadamente 83 metros cuadrados distribuidos en dos niveles, creando dos apartamentos simétricos e independientes, cada uno con su propia entrada privada.
Cada unidad está diseñada con una zona de estar y cocina, dormitorio y baño, realzada en la planta baja por un porche cubierto y en la planta superior por un balcón panorámico con vistas al Lago de Como.
La propiedad también ofrece la interesante posibilidad, sujeta a una posible modificación del proyecto aprobado y a la obtención de las autorizaciones necesarias, de crear una vivienda unifamiliar dispuesta en dos niveles.
En esta configuración, la planta baja podría dedicarse por completo a la zona de estar, con salón, cocina, comedor, baño y acceso directo al porche cubierto, mientras que la primera planta podría albergar la zona de dormir, con dormitorios, baño y acceso al balcón panorámico con hermosas vistas al Lago de Como.
El proyecto de renovación ha sido diseñado en consonancia con las características arquitectónicas tradicionales de la zona, con el uso de piedra y madera, preservando el auténtico carácter del edificio original de montaña al tiempo que se integra armoniosamente en el paisaje circundante.
Una solución particularmente atractiva tanto como refugio de montaña y casa de vacaciones, como también una oportunidad de inversión, con la posibilidad de elegir entre dos unidades independientes o una residencia unifamiliar, sujeta a las autorizaciones necesarias.
La zona de Berlinghiera también es muy apreciada por los entusiastas del senderismo, el ciclismo de montaña, el senderismo y el parapente, ofreciendo un hermoso entorno natural a poca distancia del Lago de Como.
Precio de venta: € 82.000,00
Rif.C118