Villa 3 habitaciones, 200 m²

Tremezzina, Como (provincia)

Lago de Como

Esta hermosa propiedad se encuentra en Tremezzina y se venderá completamente renovada. La propiedad tiene un jardín de unos 300 m2 y una maravillosa vista panorámica hacia la pequeña península boscosa de Lenno, donde se encuentra la famosa Villa Balbianello.
La casa es adosada, libre por tres lados, y tiene tres plantas, más una bodega/sala técnica en el sótano.
Entrando por el pórtico en la parte trasera de la casa, en la planta baja encontramos el recibidor que delimita la zona de noche con dos dormitorios, uno de ellos con vestidor, acceso al balcón con vistas al lago y un cuarto de baño.
La zona de estar se encuentra en la primera planta y consta de un amplio y luminoso espacio abierto de unos 36 metros cuadrados con sala de estar y cocina abierta, balcón con una vista maravillosa y espectacular del lago de Como, y cuarto de baño con cabina de ducha de mármol.
En la segunda y última planta encontramos el dormitorio principal de unos 25 metros cuadrados, con baño en suite con bañera ovalada exenta y una gran terraza con unas vistas impresionantes.
Hay dos plazas de aparcamiento cubiertas por un carport.
Los acabados en el interior de la casa pueden ser elegidos por el comprador y es posible optar, según las especificaciones, por un suelo SPC en espiga en color Roble Nantes, por un suelo laminado SYNCRO PARQUET HYDRO en color Roble Húngaro natural o por un suelo SPC efecto piedra en diferentes tonos de gris.
Las paredes de los cuartos de baño se revestirán íntegramente con placas de gres porcelánico efecto mármol calacatta y boiserie moderna color roble carbo.
En el exterior -jardín, balcones y terraza- el pavimento será de gres porcelánico efecto piedra.
Otras especificaciones técnicas de esta hermosa propiedad son los sistemas de domótica, aislamiento térmico, sistema fotovoltaico, calefacción por suelo radiante con bomba de calor, aire acondicionado, sistema de video portero, provisión para video vigilancia, sistema de detección de intrusos y puerta de entrada automatizada.
Dadas las características y las técnicas utilizadas en la renovación, la casa podrá alcanzar una excelente eficiencia energética que se atribuirá a la clase A.
Tremezzina es uno de los pueblos más conocidos y prestigiosos del lago de Como y alberga algunas de las villas más hermosas del lago. Es un lugar de vacaciones conocido, entre otras cosas, por el elegante Gran Hotel Tremezzo y la histórica Villa Carlotta, con su colección de arte y su magnífico jardín botánico.
La Tremezzina goza de un microclima que permite días soleados y templados incluso en los meses de invierno y hace posible el cultivo de olivos y limones. En esta zona es posible visitar la famosa Villa Balbianello, Lenno, la isla Comacina, Menaggio y su famoso club de golf.
Las infraestructuras más importantes están cerca y son fácilmente accesibles. La ciudad de Como está a unos 50 minutos (aprox. 31 km), la metrópoli lombarda de Milán con sus aeropuertos internacionales de Malpensa y Linate a 1,5 horas en coche, la ciudad de Lugano en Suiza con su aeropuerto regional a 1 hora en coche.
El lago ofrece a los entusiastas de los deportes náuticos una amplia gama de deportes acuáticos, así como la posibilidad de largos paseos para los aficionados al senderismo, el trekking, el ciclismo y la bicicleta de montaña.
Para los entusiastas de los deportes de invierno, cabe mencionar la proximidad a famosas estaciones de deportes de invierno como St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio y Livigno, a las que se puede llegar en unas 2-3 horas en coche.