Villa 7 habitaciones, 2600 m²

Tremezzina, Como (provincia)

Lago de Como

En el lago de Como, en la famosa ciudad de Tremezzina, nos complace presentar una magnífica y exclusiva finca, inmersa en un parque de unos 18.000 metros cuadrados. Esta rara y fascinante propiedad incluye una villa principal, dos dependencias independientes, una zona de piscina, establos para 18 caballos. Todo en un parque de raras dimensiones para el lago de Como. La propiedad, ubicada en el pintoresco pueblo de Ossuccio, se encuentra cerca de la ilustre Villa Balbiano y está a pocos minutos a pie del lago de Como y sus orillas que dan a la histórica Isola Comacina.

La villa principal se distribuye en tres niveles por aprox. 450 m2. En la planta baja, un gran porche conduce a la entrada, seguida de una sala de estar cuádruple con chimenea, un comedor también equipado con chimenea, una cocina, un baño de visitas y un lavadero. El nivel está bien iluminado por la luz natural que filtra desde el porche. En el primer piso hay tres habitaciones dobles, dos baños, un vestidor, una sala de estar con chimenea y una hermosa terraza panorámica con vistas al jardín. Finalmente, el sótano alberga una sala de servicio y una bodega. Numerosos detalles de encanto y estilo que embellecen la villa, como la boiserie, una estufa original del siglo XVIII, chimeneas en funcionamiento, finos revestimientos, muebles de marca de renombre, muebles exclusivos construidos por maestros artesanos del Trentino Alto Adige.

En el parque se encuentra la zona de la piscina que incluye una piscina de unos 12m x 6m recientemente renovada, un vestidor, un baño, una cocina de verano con zona de barbacoa y zona de parrilla, porche de unos 6m x 12m. Las dos dependencias, respectivamente aprox. 70 y 90m2, son independientes y cada uno tiene dos dormitorios, un baño, una sala de estar y una cocina. Estos anexos son ideales para alojar a amigos y familiares, o como alojamiento para el cuidador y el personal de servicio. En el parque hay tres amplios garajes, así como un porche debajo del cual se pueden aparcar dos coches y un gran espacio al aire libre para numerosos vehículos.

El acceso a la villa principal es a través de una encantadora avenida arbolada que atraviesa la propiedad. La propiedad incluye establos con 14 garajes para caballos y habitaciones auxiliares para un área total de unos 850 metros cuadrados. Una conversión ideal para esta área en una instalación de alojamiento turístico o residencial. Posibilidad de otros 300m2 aprox. por área para construcción residencial. Otro edificio de aprox. 50m2 necesita renovación.

Esta finca está ubicada en el corazón de Tremezzina, en una posición privilegiada. El encantador pueblo de Ossuccio, tranquilo y reservado, se compone principalmente de prestigiosas villas. Ideal para bajar a pie a los pueblos característicos que componen Tremezzina, como Lenno, Ossuccio, Mezzegra y Tremezzo. Tremezzina está conectada por barcos y tinas con la línea de navegación del lago Como-Colico y ferrys con los demás lugares del centro del lago. Desde Tremezzina es posible llegar a excelentes destinos turísticos como Como, Saint Moritz, Lugano, así como a todos los centros de esquí de Valtellina. Se puede llegar a la ciudad de Como en ca. 30 minutos. La propiedad está a menos de aprox. 1 hora y 15 minutos de Milán y aprox. 50 minutos de Lugano. Son suficientes unos 10 minutos para llegar a la cercana ciudad de Menaggio, que ofrece todos los servicios principales.

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