Imagina despertarte cada mañana a pocos pasos del lago, con unas vistas impresionantes de la isla Comacina. Este apartamento en la segunda planta es una auténtica joya, completamente reformado con acabados de lujo y amueblado con muebles de alta calidad. El apartamento consta de un luminoso salón con cocina abierta, un elegante cuarto de baño y un espacioso dormitorio doble. Pero eso no es todo: gracias a una escalera interior, se puede acceder a un sugerente espacio abierto en el ático, perfecto para crear un dormitorio adicional o un estudio. La terraza, con vistas al lago, es el lugar ideal para tomar un café por la mañana o disfrutar de la puesta de sol en compañía. En la planta baja, una gran bodega reformada ofrece espacio suficiente para guardar su barco, lo que hace que los calurosos días de verano sean aún más inolvidables. Y para aquellos que buscan mayor comodidad, a solo 50 metros del apartamento encontrará un garaje, que se puede adquirir por separado por 45 000 €, un verdadero tesoro en esta encantadora ubicación. No pierda la oportunidad de vivir en un entorno de ensueño, donde cada día puede convertirse en una nueva aventura. Tremezzina es uno de los pueblos más famosos y prestigiosos del lago de Como y alberga algunas de las villas más bellas del lago. Es un lugar de veraneo conocido, entre otras cosas, por el elegante Gran Hotel Tremezzo y la histórica Villa Carlotta, con su colección de arte y su magnífico jardín botánico. Tremezzina disfruta de un microclima que permite pasar días soleados y templados incluso en los meses de invierno y hace posible el cultivo del olivo y el limón. En esta zona se puede visitar la famosa Villa Balbianello, Lenno, la isla Comacina, Menaggio y su famoso club de golf. Las infraestructuras más importantes se encuentran en las cercanías y son fácilmente accesibles. La ciudad de Como se encuentra a unos 50 minutos (unos 31 km), la metrópoli lombarda de Milán, con sus aeropuertos internacionales de Malpensa y Linate, está a aproximadamente 1,5 horas en coche, y la ciudad de Lugano, en Suiza, con su aeropuerto regional, está a aproximadamente 1 hora en coche. El lago ofrece a los amantes de los deportes acuáticos una amplia gama de deportes acuáticos, así como la posibilidad de realizar largas caminatas para los amantes del senderismo, el trekking, las excursiones en bicicleta o en bicicleta de montaña. Para los amantes de los deportes de invierno, cabe destacar la proximidad a famosas estaciones de esquí como St. Moritz (Suiza), Madesimo, Bormio y Livigno, a las que se puede llegar en unas 2-3 horas en coche.
Descripciones introducidas por el anunciante
Detalles
Tipo de propiedad
Apartamento
Conservación
Bueno
Superficie útil
80 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Terraza
15 m²
Calificación energética
F210,53
Referencia
Apartment nur „einen Steinwurf“ vom Seeufer entfernt in der Gemeinde Tremezzina
Calificación energética (Ley 90/2013)
Más eficiente
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Menos eficiente
¿Qué es la calificación energética?
La clasificación energética es un valor (clasificado mediante letras que van de A4 a G) que indica la eficiencia energética y el consumo del edificio basándose en parámetros como la forma y la zona climática donde se encuentra. A mejor clasificación energética, menor es el consumo de energía y los costes para climatizar el edificio. Importante: los edificios pertenecientes a la misma clase pueden tener consumos muy diferentes en caso de haber variaciones en la forma y en la zona climática.
¿Qué es el consumo de energía (IPE)?
El IPE indica la cantidad de energía necesaria para que el edificio, o la unidad inmobiliaria, alcance ciertas condiciones de confort, según los servicios energéticos presentes y en relación con el tipo de inmueble, considerando un uso estándar. La unidad de medida es el kWh/metro cuadrado por año.
Le recomendamos que consulte con el anunciante si la calificación energética de la propiedad está actualizada a la Ley 90/2013.
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