Apartamento 3 habitaciones, 130 m²

Tremezzina, Como (provincia)

Lago de Como

Mezzegra, Tremezzina
En uno de los lugares más encantadores del lago de Como, a pocos pasos del paseo marítimo junto al lago y del centro de Mezzegra, nos complace ofrecer a la venta una propiedad notable ubicada dentro de una encantadora casa de época compuesta por solo cuatro unidades residenciales.
Esta propiedad se destaca por su carácter auténtico, que incluye pisos de madera originales y baldosas vintage que datan de la construcción del edificio, una excelente exposición al sol y una impresionante vista panorámica del lago.
El apartamento, que requiere renovación interna, está situado en el segundo y último piso, con una superficie de aproximadamente 130 metros cuadrados. Es luminoso y bien distribuido, con un amplio hall de entrada, una gran cocina comedor con acceso a un balcón que ofrece vistas abiertas a las montañas, una generosa sala de estar también con balcón con vista a la montaña, tres dormitorios (dos dobles y uno individual) todos frente al lago y un baño luminoso.
Las habitaciones son amplias y espaciosas, caracterizadas por techos altos y un encantador ambiente antiguo, con un gran potencial de personalización durante la renovación.
En el nivel semisótano, enteramente para uso exclusivo, hay cinco habitaciones que se utilizan como bodegas y áreas de almacenamiento, ideales para espacios de servicios públicos, un lavadero o un área de pasatiempos. Este nivel también se beneficia de un segundo acceso directo desde el jardín privado de la propiedad.
Completando esta interesante propiedad hay un gran jardín privado de unos 250 metros cuadrados, totalmente plano e ideal para crear una zona de relax, zona de barbacoa o incluso una piscina privada. Dentro del jardín, también hay una pequeña dependencia rústica independiente de aproximadamente 30 metros cuadrados, completamente para renovar, que podría transformarse en una casa de huéspedes, estudio o retiro romántico.
La ubicación es estratégica: pacífica, pero cerca de todos los servicios y transporte, y a poca distancia de las principales atracciones de la zona de Tremezzina. El entorno es privado, rodeado de vegetación, y ofrece impresionantes vistas del lago y las montañas circundantes.
Ideal como residencia principal, casa de vacaciones o inversión inmobiliaria, esta propiedad ofrece un equilibrio perfecto de autenticidad, espacio y potencial para mejorar. Una rara oportunidad para aquellos que buscan vivir o invertir en una de las zonas más exclusivas y codiciadas del lago de Como.
Precio: 340.000,00 €
Árbitro.MA059
Clase energética: "G"
Ingresos catastrales totales: 469.98 € + 53.40 €
El acceso es solo peatonal, a través de un corto paseo de 15 metros por un camino municipal. Varias plazas de aparcamiento municipales gratuitas están disponibles de 50 a 150 metros de la propiedad